Dự án Kiều by KITA sắp mở bán căn hộ cao cấp gần trung tâm TPHCM?

Dự án Kiều by KITA sắp mở bán căn hộ cao cấp gần trung tâm TPHCM?

82 căn hộ cao cấp Kiều by KITA sắp mở bán gần trung tâm TPHCM với diện tích 90-350 m2, nằm ở trung tâm quận 5, kết nối thuận tiện đến quận 1.

Dự án Kiều by KITA tại số 927 Trần Hưng Đạo, có số lượng căn hộ giới hạn, phân bố từ tầng 14 đến 27 của tòa nhà.

Các căn hộ đa dạng loại hình với không gian 2-4 phòng ngủ. 100% sản phẩm đều có tầm nhìn thoáng đạt, không bị chắn bởi các tòa nhà xung quanh. Nhờ vị trí ngay mặt tiền tuyến đường Trần Hưng Đạo - trục huyết mạch kết nối quận 1 với khu Chợ Lớn, dự án có nhiều ưu thế về giao thông, tiện ích, văn hóa và chất lượng sống.

Cư dân có thể di chuyển nhanh đến khu vực trung tâm thành phố, quận 3, quận 10. Đây cũng là khu vực có nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ, giải trí, chăm sóc sức khỏe... đáp ứng nhu cầu người dân ở mọi lứa tuổi.

Dịp ra mắt mở bán căn hộ cao cấp này, chủ đầu tư KITA Group áp dụng loạt chính sách bán hàng hỗ trợ cho người mua. Khách hàng mua căn hộ có thể lựa chọn phương thức thanh toán linh hoạt trong 12 tháng để nhận chiết khấu 6%.

Trường hợp thanh toán nhanh, người mua được hưởng chiết khấu lên đến 10% và có thể nhận nhà sau khi hoàn tất thanh toán 95% giá trị hợp đồng.Với những khách hàng sử dụng phương án vay, chủ đầu tư triển khai chính sách hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng, cho khoản vay tối đa 70% giá trị căn hộ.

Bên cạnh đó, dự án còn áp dụng nhiều ưu đãi cộng gộp như chiết khấu thêm 1% cho khách hàng là Hoa kiều, bác sĩ, người làm việc tại các quận 1, 3, 5 hoặc cư trú tại Hà Nội; chiết khấu thêm đến 4% mỗi sản phẩm đối với khách hàng mua sỉ.

Chủ đầu tư cam kết thuê lại trong 12 tháng, với giá thuê lên đến 600 triệu đồng cho căn hộ ba phòng ngủ, tổng mức chiết khấu có thể lên đến 17,8%.

Dự án Kiều by KITA sắp mở bán căn hộ cao cấp gần trung tâm TPHCM? (Hình từ Internet)

Giá bán dự án Kiều by KITA gần trung tâm TPHCM như thế nào?

Dự án Kiều by KITA là một dự án bất động sản cao cấp, mang đến không gian sống sang trọng, đầy đủ tiện ích và nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Khi hoàn thành, dự án sẽ là một trong những điểm đến lý tưởng cho những cư dân tìm kiếm một môi trường sống đẳng cấp, đồng thời góp phần phát triển khu vực Quận 5.

Hiện nay giá bán căn hộ tại Dự án Kiều by KITA giao động từ 100 - 200 triệu/m2 tùy vào diện tích và vị trí cũng như nội thất căn hộ.

Giao dịch kinh doanh dự án Kiều by KITA có sẵn được thực hiện theo quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

- Các bên ký kết hợp đồng và thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng tuân thủ các quy định sau đây:

+ Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ thông tin, giấy tờ để xác lập giao dịch, ký kết hợp đồng theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Bộ luật Dân sự 2015; đáp ứng điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; đáp ứng điều kiện về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về nhà ở;

+ Trước khi ký hợp đồng, bên bán, cho thuê, cho thuê mua cung cấp đầy đủ thông tin và giấy tờ pháp lý của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê, thuê mua;

+ Trường hợp bất động sản được thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản thì còn phải thực hiện theo quy định tại Mục 1 Chương VII của Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

+ Trường hợp bất động sản thực hiện giao dịch thuộc diện phải công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch thì việc công chứng, chứng thực hợp đồng thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

- Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ khác đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

- Các bên ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đó. Trường hợp mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.