Dự án Diamond Valley Vạn Phúc giá thuê hiện nay bao nhiêu? Dự án Diamond Valley Vạn Phúc quy mô ra sao?

Dự án Diamond Valley Vạn Phúc giá thuê hiện nay bao nhiêu?

Giá thuê căn hộ tại Diamond Valley, Vạn Phúc, Thủ Đức dao động từ 5 triệu đến 10 triệu đồng/tháng, với diện tích từ 30 đến 50m², thường có 2 phòng ngủ.

Ngoài ra, còn có các căn hộ mini với nhiều diện tích khác nhau, từ 25m² đến 100m², có thể có ban công, đầy đủ nội thất, giá thuê từ 5 triệu đồng/tháng.

Dự án Diamond Valley Vạn Phúc giá thuê hiện nay bao nhiêu? Dự án Diamond Valley Vạn Phúc quy mô ra sao? (Hình từ Internet)

Dự án Diamond Valley Vạn Phúc quy mô ra sao?

Dự án Diamond Valley Vạn Phúc City. Diamond Valley là dự án tổ hợp cao cấp bao gồm căn hộ, văn phòng (officetel), TTTM Vạn Phúc Center , một điểm nhấn nổi bật nằm giữa khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức quy mô 198 hecta, cạnh công viên Ocean World & quảng trường nhạc nước hồ Đại Nhật.

Chi tiết về quy mô dự án Diamond Valley:

- Tổng diện tích: 198 ha, là một phần của khu đô thị Vạn Phúc City.

- Quy mô khu căn hộ: 17.5 ha, được chia thành 7 khu và 14 tòa tháp.

- Mật độ xây dựng: 20%, mang đến không gian sống thoáng đãng.

- Số lượng căn hộ: Khoảng 12.000 căn, diện tích từ 50 – 117m².

- Vị trí: Nằm tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, liền kề sông Sài Gòn.

- Tiện ích: Dự án có đầy đủ tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, công viên, hồ bơi, khu vui chơi giải trí, trường học, bệnh viện, và bến du thuyền.

Thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 16 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn như sau:

[1] Các bên ký kết hợp đồng và thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng tuân thủ các quy định sau đây:

- Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm chuẩn bị đầy đủ thông tin, giấy tờ để xác lập giao dịch, ký kết hợp đồng theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 và Bộ luật Dân sự 2015; đáp ứng điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản; đáp ứng điều kiện về đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật về nhà ở;

- Trước khi ký hợp đồng, bên bán, cho thuê, cho thuê mua cung cấp đầy đủ thông tin và giấy tờ pháp lý của nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê, thuê mua;

- Trường hợp bất động sản được thực hiện giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản thì còn phải thực hiện theo quy định tại Mục 1 Chương VII của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023;

- Trường hợp bất động sản thực hiện giao dịch thuộc diện phải công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch thì việc công chứng, chứng thực hợp đồng thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

[2] Các bên ký kết hợp đồng có trách nhiệm thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết, thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và nghĩa vụ khác đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

[3] Các bên ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được thỏa thuận để một bên thực hiện nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đó. Trường hợp mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng của chủ đầu tư dự án thì chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

[4] Cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.