Dự án căn hộ chung cư Zenity Capitaland nằm ở đâu? Giá bán và cho thuê căn hộ chung cư Zenity Capitaland là bao nhiêu?

Dự án căn hộ chung cư Zenity Capitaland nằm ở đâu?

Dự án căn hộ chung cư Zenity Capitaland là dự án căn hộ cao cấp tại Quận 1 của chủ đầu tư danh tiếng CapitaLand - Singapore, được thiết kế như một ốc đảo xanh ngay giữa lòng đô thị năng động, nơi giao hòa của nhịp sống yên bình và riêng tư, cùng hàng loạt tiện nghi hiện đại và những thiết kế vượt thời gian.

Căn hộ chung cư Zenity Capitaland tọa lạc tại số 608 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Kho, Quận 1,Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam được bao quanh bởi những tiện nghi hàng đầu như trung tâm thương mại, giải trí, hệ thống trường học, tòa nhà văn phòng hạng A, nhà hàng và cơ sở y tế…

Dưới đây là một số thông tin về dự án căn hộ chung cư Zenity Capitaland:

- Tên dự án: Zenity

- Chủ đầu tư: CapitaLand Development

- Đơn vị quản lý & vận hành: Savills

- Vị trí: 608 Võ Văn Kiệt, P. Cầu Kho, Q. 1, TP.HCM

- Quy mô: 2,948.2m² gồm:

+ 1 Tháp căn hộ

+ 2 Hầm - Cao 22 tầng

+ Số lượng căn hộ: 200 căn hộ

- Tiêu chuẩn bàn giao: Full nội thất tiêu chuẩn khách sạn

- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt, 50 năm đối với người nước ngoài

- Tiện ích: Sân vườn Zen, hồ bơi Lagoon, khu dạ tiệc ngoài trời, vườn BBQ, vườn đại sảnh, phòng làm việc chung, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể thao,...

Dự án căn hộ chung cư Zenity Capitaland nằm ở đâu? Giá bán và cho thuê căn hộ chung cư Zenity Capitaland là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giá bán và cho thuê căn hộ chung cư Zenity Capitaland là bao nhiêu?

Giá bán dự án Zenity Capitaland Quận 1 được chủ đầu tư cập nhật tháng 04/2025 giá rumor giao động chỉ từ 150triệu/m² tương đương với 6.500USD/m² có thể thấy mức giá dự án rất hợp lý, mà nằm ở mức tiệm cận, mang lại cơ hội đầu tư lớn cho các nhà kinh doanh bất động sản.

Điều kiện kinh doanh bất động sản đối với tổ chức, cá nhân là gì?

Căn cứ theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản như sau:

- Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Lưu ý: Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

- Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư; trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

- Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.