Dự án Boulevard Royale giá bán hiện nay bao nhiêu?
Dự án Boulevard Royale giá bán hiện nay như sau:
Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
Căn hộ 1PN+ | DT Từ : 43m2 – 53m² | Từ 1.800 tỷ/căn |
Căn hộ 2 phòng ngủ: | DT Từ : 62m2 – 67m2 – 87m² | Từ 2.700 tỷ/căn |
Căn hộ 3 phòng ngủ: | DT Từ : 80m2 | Từ 3.200 tỷ/căn |
Tổng quan dự án Boulevard Royale như thế nào?
TỔNG QUAN DỰ ÁN BOULEVARD ROYALE
Tên dự án | Boulevard Royale |
Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
Chủ đầu tư | Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt |
Đơn vị hợp tác đầu tư | Realty Holdings |
Tổng thầu xây dựng | Dự án : Cao 39 tầng , Có 3 Hầm Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Centralcons Vận hành : CBRE Giám Sát Xây Dựng : TURNER |
Đơn vị khác | Turner (xây dựng), Rita Võ, Kohler (thiết bị vệ sinh), AKA Furniture (nội thất)… |
Ngân hàng cho vay | VPBank, Viettinbank |
Tổng vốn đầu tư | 5.800 tỷ đồng |
Loại hình sản phẩm | Trung tâm thương mại & Căn hộ |
Số lượng căn hộ | Tổng số lượng sản phẩm: 6.500 căn hộ ; Studio ; Căn hộ 1PN, 2PN + 67 căn studio diện tích 36,1m2 – 49,6m2 + 23 căn 1 phòng ngủ 1WC diện tích 50m2 – 55m2 + 218 căn 2 phòng ngủ 1WC diện tích 55 – 60m2 + 22 căn 2 phòng ngủ 2WC diện tích từ 79,8 – 79,8m2 + 5 căn 3 phòng ngủ diện tích 89,7m2 |
Shophouse thương mại | 300m mặt đường Quốc lộ 13 là dãy shophouse khối đế |
Pháp lý căn hộ | + Giấy phép xây dựng + Phòng cháy chữa cháy + Chấp thuận đầu tư + 1/500 |
Tổng cư dân tại dự án | 15.000 người |
Tiện ích nội khu | Hồ bơi tràn bờ SkyView tầng 20, hệ thống nhà hàng, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, công viên, khu Bowlling, phòng tiếp khách VIP |
Pháp lý | Hoàn thiện, sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài |
Dự án Boulevard Royale giá bán hiện nay bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Hồ sơ, trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư là gì?
Căn cứ theo Điều 69 Luật Nhà ở 2023 quy định về hồ sơ, trình tự, thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư như sau:
[1] Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư bao gồm:
- Văn bản đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án;
- Đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau đây: nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời gian, tiến độ thực hiện, đề xuất nhu cầu về sử dụng đất, đánh giá sơ bộ tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có), thông tin về Giấy chứng nhận của các chủ sở hữu nhà chung cư, đề xuất ưu đãi đầu tư, biên bản lấy ý kiến về việc lựa chọn nhà đầu tư;
- Phương án bồi thường, tái định cư đã được chủ sở hữu nhà chung cư thống nhất với nhà đầu tư;
- Văn bản thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của chủ sở hữu nhà chung cư cho nhà đầu tư đối với trường hợp quy định tại khoản 11 Điều 60 của Luật Nhà ở 2023;
- Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư, tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
- Tài liệu liên quan khác (nếu có).
[2] Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư do cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh đề xuất bao gồm:
- Tờ trình đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án;
- Đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau đây: mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư, địa điểm, thời gian, tiến độ thực hiện; thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án, dự kiến nhu cầu sử dụng đất, đánh giá sơ bộ tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường (nếu có); hình thức lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; cơ chế, chính sách ưu đãi;
- Tài liệu liên quan khác (nếu có).
[3] Trường hợp dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật Đầu tư thì hồ sơ theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 69 Luật Nhà ở 2023, trình tự, thủ tục thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư 2020.
[4] Việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện theo trình tự, thủ tục sau đây:
- Nhà đầu tư được các chủ sở hữu nhà chung cư lựa chọn theo quy định tại khoản 2 Điều 67 của Luật Nhà ở 2023 nộp hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều này đến cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh;
- Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm gửi lấy ý kiến thẩm định của các cơ quan nhà nước liên quan về nội dung dự án;
- Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được đề nghị thẩm định, cơ quan được lấy ý kiến thẩm định có ý kiến về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước gửi cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh. Trong thời hạn 25 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 69 Luật Nhà ở 2023, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh lập báo cáo thẩm định trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
- Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ và báo cáo thẩm định, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư và chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư là chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; trường hợp không chấp thuận thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có văn bản thông báo rõ lý do.
[5] Việc chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đối với dự án quy định tại khoản 3 Điều 67 của Luật Nhà ở 2023 thực hiện theo trình tự, thủ tục sau đây:
- Cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm lập hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 69 Luật Nhà ở 2023 và gửi lấy ý kiến thẩm định của cơ quan nhà nước liên quan về nội dung dự án;
- Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được đề nghị thẩm định, cơ quan được lấy ý kiến thẩm định có ý kiến về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước gửi cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh. Trong thời hạn 25 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 69 Luật Nhà ở 2023, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh lập báo cáo thẩm định trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
- Trong thời hạn 07 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ và báo cáo thẩm định, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, chấp thuận chủ trương đầu tư; trường hợp không chấp thuận thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có văn bản thông báo rõ lý do.
[6] Chính phủ quy định chi tiết Điều 69 Luật Nhà ở 2023.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
