Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cát Lái Tp HCM? Giá thuê khu công nghiệp Cát Lái chi tiết?

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cát Lái Tp HCM?

Thông tin tổng quan Khu công nghiệp Cát Lái:

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 2 – doanh nghiệp nhà nước, thành lập từ tháng 8/2010.

Khu công nghiệp Cát Lái bắt đầu hoạt động từ năm 2003

Vị trí, quy mô và diện tích

Địa chỉ:

Khu công nghiệp Cát Lái có địa chỉ tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

Vị trí địa lý cụ thể:

Phía Tây Bắc: Giáp đường Vành đai phía Đông.

Phía Đông Bắc: Giáp Tỉnh lộ 25B.

Phía Nam: Giáp đường A và KCN Cảng Sài Gòn.

Phía Đông Nam: Giáp cụm công nghiệp địa phương.

Diện tích

Theo Quyết định 5393/QĐ-UBND (ngày 30/09/2013), quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 điều chỉnh mở rộng khu vực Cụm II của Khu công nghiệp Cát Lái lên 133,78 ha (bao gồm cả rạch Kỳ Hà).

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cát Lái – Quận 2

Giao thông nội bộ

Khu công nghiệp Cát Lái được quy hoạch với 16,59 ha dành cho hệ thống giao thông, với lộ giới đường giao thông từ 24m đến 40m.

Hệ thống điện

Nguồn cung cấp điện cho khu công nghiệp được lấy từ trạm hiện hữu 110/15-22KV Cát Lái. Đồng thời, khu công nghiệp sẽ xây dựng thêm 3 trạm biến áp phân phối 15-22/0,4KV với dung lượng 100KVA mỗi trạm để phục vụ chiếu sáng giao thông. Các trạm biến áp này được thiết kế với kiểu dáng phù hợp với mỹ quan.

Hệ thống chiếu sáng công cộng

Hệ thống chiếu sáng đường được thiết kế tách biệt hoàn toàn với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường chính. Chiếu sáng giao thông sẽ sử dụng đèn cao áp Sodium có công suất từ 150W đến 250W-220V, gắn trên trụ thép mạ kẽm cao từ 8m đến 9m.

Hệ thống nước

Nguồn nước được cấp từ hệ thống nước máy thành phố thông qua các tuyến ống cấp nước 0600 trên đường Nguyễn Thị Định, thuộc hệ thống nhà máy nước Thủ Đức. Tiêu chuẩn cấp nước được quy định như sau: 180 lít/người/ngày cho nước sinh hoạt; 40 m³/ha/ngày cho nước phục vụ sản xuất công nghiệp; và 25 lít/s cho cấp nước chữa cháy với khả năng xử lý đồng thời 2 đám cháy. Tổng lưu lượng cấp nước toàn khu là 6.702 m³/ngày.

Hệ thống thoát nước thải và nước mưa

Mạng lưới thoát nước được thiết kế theo dạng tự chảy, hoàn toàn tách biệt và sử dụng cống bê tông cốt thép xây dựng ngầm dưới đất. Các tuyến cống nhánh sẽ đi vuông góc với các tuyến cống chính chạy trên các trục đường.

Xử lý rác thải

Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng với các đơn vị chuyên nghiệp có giấy phép để xử lý rác thải. Rác thải được thu gom hàng ngày và chuyển đến trạm ép rác kín của quận trước khi được vận chuyển đến các khu liên hiệp xử lý chất thải tập trung của thành phố.

Xử lý nước thải

Khu công nghiệp sẽ có nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất xử lý lên đến 6.097 m³/ngày.

Hệ thống thông tin liên lạc

Hệ thống viễn thông tại khu công nghiệp được trang bị đạt tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc và dữ liệu tốc độ cao. Khu công nghiệp Cát Lái cùng với VNPT và các công ty cung cấp dịch vụ bưu chính – viễn thông đảm bảo cung cấp dịch vụ theo yêu cầu của các nhà đầu tư.

>>> Xem thêm: Tại sao Đông Nam Bộ là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp nhất?

Cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Cát Lái Tp HCM? Giá thuê khu công nghiệp Cát Lái chi tiết? (Hình từ Internet)

Mức giá thuê khu công nghiệp Cát Lái Tp HCM chi tiết?

Giá thuê đất 50 năm: Từ 18 – 25 triệu VNĐ/m², tùy vị trí.

Thuê nhà xưởng: Dao động 5 – 7 USD/m², tùy vị trí và diện tích.

Chi phí dịch vụ:

- Phí quản lý: 0.35 USD/m²

- Giá điện:

+ Giờ cao điểm: 0.10 USD/kWh

+ Giờ bình thường: 0.05 USD/kWh

+ Giờ thấp điểm: 0.03 USD/kWh

- Nước sạch: 0.40 USD/m³

- Phí xử lý nước thải: 0.28 USD/m³

- Chi phí nhân công:

KCN Cát Lái nằm trong khu vực I – mức lương tối thiểu vùng sẽ theo quy định hiện hành ( Theo quy định Điều 3 Nghị định 74/2024/NĐ-CP Mức lương tối thiểu vùng 2025 sẽ là 4.960.000 VNĐ/tháng)

Lưu ý: Mức giá thuê khu công nghiệp Cát Lái Tp HCM chỉ mang tính chất tham khảo. Mức giá thuê có thể thay đổi tùy vào từng thời điểm và nhiều yếu tố khác.

Ban quản lý khu công nghiệp có chức năng gì?

Theo Điều 67 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về chức năng của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế như sau:

- Ban quản lý khu công nghiệp thực hiện chức năng quản lý nhà nước trực tiếp đối với khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn tỉnh hoặc thành phố trực thuộc trung ương

- Quản lý và tổ chức thực hiện chức năng cung ứng dịch vụ hành chính công và dịch vụ hỗ trợ khác có liên quan đến hoạt động đầu tư và sản xuất, kinh doanh cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp, khu kinh tế.

- Có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trong công tác quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế; làm nhiệm vụ của cơ quan chuyên môn của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh khi được phân cấp, ủy quyền; thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

- Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế có tư cách pháp nhân; tài khoản và con dấu mang hình quốc huy.

- Ban quản lý khu công nghiệp, khu kinh tế thực hiện nhiệm vụ và quyền hạn theo phân cấp, ủy quyền của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.