Chung cư Topaz City tọa lạc ở đâu? Giá bán chung cư Topaz City 2025 mới nhất?

Chung cư Topaz City tọa lạc ở đâu?

Chung cư Topaz City nằm trong tổng thể dự án khu công viên văn hóa, du lịch, thể thao, tiếp giáp hai mặt tiền đường Tạ Quang Bửu và Cao Lỗ, phường 4, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.

Với tổng diện tích 15,7ha Khu căn hộ Topaz City (tên cũ Elys Garden). Dự án Chung cư Topaz City do Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng - Kinh doanh nhà Vạn Thái làm chủ đầu tư, được xây dựng trên diện tích đất có 2,1ha với chức năng làm khu chung cư tái định cư phục vụ cho nhu cầu của các hộ bị ảnh hưởng giải tỏa bởi dự án.

Theo quy hoạch, do nằm trong tổng thể một dự án gồm nhiều công trình tiện ích công cộng với kiến trúc quy mô lớn, được xây dựng mới, đồng bộ, chung cư Topaz City trên thực tế được sở hữu một không gian du lịch và văn hóa, thể thao dạng mở, rất đẹp, có diện tích khoảng 9,6ha và một khu thương mại, văn phòng làm việc, trụ sở ban quản lý công viên, khách sạn và căn hộ cao cấp kế bên, với diện tích khoảng 4ha. Hình ảnh phối cảnh tổng thể kế bên giúp bạn đọc hình dung phần nào khu chung cư Topaz City và bối cảnh xung quanh trong tương lai gần.

Vị trí:

Khu căn hộ Topaz City tọa lạc trên lô đất mặt tiền đường Cao Lỗ - Tạ Quang Bửu, lộ giới 30 m, đối diện Trường Đại học Công nghệ Sài Gòn và 3 mặt đường nội bộ có lộ giới 12 m, cùng với khu dân cư sầm uất kế bên.

Với lợi thế tiếp giáp với 3 mặt tiền đường lớn, liền kề Quận 1, Quận 4 và Quận 5, kết nối trực tiếp đến Đại lộ Nguyễn Văn Linh , bạn sẽ dễ dàng tận hưởng những giá trị và tiện nghi sống cao cấp tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Topaz City còn kết nối nhanh tới Đại lộ Võ Văn Kiệt, vào trung tâm Quận 1 chưa đến 5 phút.

Ngoài ra, từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến những khu vực khác thông qua những tuyến đường huyết mạch như:

+ Cách trung tâm Quận 5 km

+ Cách đại lộ Võ Văn Kiệt 2,5km

+ Cách đô thị mới Phú Mỹ Hưng 1,5km.

Tiện ích nội khu

Thiết kế theo phong cách hiện đại, hành lang thông thoáng lấy nắng và gió tự nhiên, đa dạng thiết kế với nhiều view cho bạn nhiều sự lựa chọn phù hợp phong thủy mà gia đình quan tâm. Cùng với đó là 4 thang máy, 2 thang bộ, hệ thống xử lý rác từng tầng, hệ thống khuôn viên nhiều cây xanh mang đến không gian sống lý tưởng, trong lành.

Topaz City được trang bị đầy đủ các tiện ích như: hồ bơi, trung tâm thương mại, công viên ven sông và hồ quang cảnh, trường học, khu vui chơi trẻ em, …

* Vừa rồi là thông tin "Chung cư Topaz City tọa lạc ở đâu?"

Giá bán chung cư Topaz City 2025 mới nhất?

Dự án Topaz City quận 8 được chào bán với mức giá chỉ từ 950 triệu/ căn. Cụ thể:

- Giá bán dự kiến Block B1,B2 từ 1,45 tỷ/căn( 55m2-1PN) .

- Giá bán Block A2 từ 1,6 tỷ/căn (2PN).

- Giá bán Block A1 từ 1,6 tỷ/căn (2PN)

- Giá bán tại Block Topaz Elite – Phonix 1 từ 1,29 tỷ/căn(chưa bao gồm VAT)

Lưu ý: "Giá bán chung cư Topaz City 2025 mới nhất?" có thể thay đổi theo thời điểm.

Chung cư Topaz City tọa lạc ở đâu? Giá bán chung cư Topaz City 2025 mới nhất? (Hình từ Internet)

Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được quy định ra sao?

Theo khoản 2 Điều 71 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản gồm các thành phần sau đây:

- Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin;

- Phần mềm phục vụ quản lý, vận hành, khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Căn cứ theo Điều 73 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

[1] Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng phù hợp với khung kiến trúc Chính phủ điện tử Việt Nam, kiến trúc chính quyền điện tử ở địa phương, đáp ứng chuẩn về cơ sở dữ liệu, các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, công nghệ thông tin, định mức kinh tế - kỹ thuật.

[2] Nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm:

- Cơ sở dữ liệu về văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở và thị trường bất động sản;

- Cơ sở dữ liệu về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; các chương trình hỗ trợ về nhà ở;

- Cơ sở dữ liệu về chương trình điều tra, thống kê về nhà ở và thị trường bất động sản, về quản lý, sử dụng nhà ở, đất ở;

- Cơ sở dữ liệu về nhà ở, bất động sản; dự án nhà ở, bất động sản;

- Cơ sở dữ liệu về số lượng giao dịch, giá trị giao dịch bất động sản, hợp đồng kinh doanh nhà ở, bất động sản;

- Cơ sở dữ liệu về kinh doanh dịch vụ bất động sản;

- Cơ sở dữ liệu khác liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản.

[3] Chính phủ quy định chi tiết Điều 73 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Các biện pháp thực hiện điều tiết thị trường bất động sản hiện nay?

Căn cứ tại Điều 78 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các biện pháp thực hiện điều tiết thị trường bất động sản như sau:

- Điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị và nông thôn, chương trình, kế hoạch phát triển đô thị, nhà ở để thực hiện dự án bất động sản.

- Điều chỉnh nguồn cung, cơ cấu thị trường bất động sản thông qua điều chỉnh mục tiêu, quy mô, tiến độ, cơ cấu sản phẩm của các dự án bất động sản.

- Gia hạn nộp thuế cho các đối tượng hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản có khó khăn đặc biệt trong từng thời kỳ.

- Hỗ trợ cho vay lãi suất ưu đãi đối với khách hàng, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đối với các loại hình bất động sản cần hỗ trợ, ưu tiên phát triển.

- Điều hành chính sách tài chính, tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản phù hợp tình hình thị trường trong từng thời kỳ.

- Thực hiện điều hành chính sách khác để điều tiết thị trường bất động sản trong từng thời kỳ.