Cho thuê đất mặt tiền Quốc lộ 55 Đất Đỏ BR - VT, 400m2 (10x40m), sổ hồng, giá chỉ 8 triệu/tháng

Cho thuê đất mặt tiền Quốc lộ 55 Đất Đỏ BR - VT, 400m2 (10x40m), sổ hồng, giá chỉ 8 triệu/tháng

Lô đất cho thuê tại Khu phố Phước Thới, thị trấn Đất Đỏ, huyện Đất Đỏ, Bà Rịa Vũng Tàu, nằm trên mặt tiền Quốc lộ 55, lưu lượng xe qua lại đông. Diện tích 400m2 (10m x 40m), mặt tiền rộng 10m thuận tiện bố trí lối ra vào/đậu xe, hướng Nam, pháp lý sổ hồng rõ ràng. Giá thuê chỉ 8 triệu/tháng có thương lượng.

Cho thuê đất mặt tiền Quốc lộ 55 Đất Đỏ BR - VT

Lô đất phù hợp các mô hình cần mặt tiền, cần xe ra vào như:

- Mở nhà xưởng sản xuất quy mô vừa/nhỏ

- Kho bãi chứa hàng

- Điểm kinh doanh vật liệu xây dựng

- Bãi xe, gara, hoặc xưởng cơ khí

Lợi thế nổi bật của lô đất để khai thác kinh doanh:

- Mặt tiền Quốc lộ 55: tăng nhận diện, dễ treo bảng hiệu, tiện khách vãng lai.

- Ngang 10m: dễ làm cổng rộng, bố trí bãi đậu/ra vào, phù hợp mô hình có xe tải.

- Diện tích 400m2: đủ linh hoạt để dựng kho/xưởng hoặc chia khu chức năng.

Nhìn chung, lô đất phù hợp với:

- Chủ xưởng/nhà sản xuất nhỏ muốn thuê mặt bằng dễ vận chuyển, xe tải/xe công ra vào thuận tiện.

- Người kinh doanh kho bãi - logistics tuyến ngắn, cần vị trí “bám đường” để giao nhận nhanh.

- Hộ/nhóm kinh doanh dịch vụ xe (gara, bãi xe, cơ khí) cần mặt tiền rộng để quay đầu và đậu xe.

>>> Xem ngay: CHO THUÊ ĐẤT TẠI THỊ TRẤN ĐẤT ĐỎ, BÀ RỊA VŨNG TÀU, PHÙ HỢP MỞ XƯỞNG

>>> Xem thêm: Cho thuê nhà đất tại Bà Rịa - Vũng Tàu cập nhật mới nhất

*Trên đây là thông tin Cho thuê đất mặt tiền Quốc lộ 55 Đất Đỏ BR - VT, 400m2 (10x40m), sổ hồng, giá chỉ 8 triệu/tháng

Cho thuê đất mặt tiền Quốc lộ 55 Đất Đỏ BR - VT, 400m2 (10x40m), sổ hồng, giá chỉ 8 triệu/tháng (Hình từ Internet)

Điều kiện cho thuê đất 2026 là gì?

Theo quy định tại Điều 45 Luật Đất đai 2024 thì người sử dụng đất được cho thuê đất khi có đủ các điều kiện sau đây:

- Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 Luật Đất đai 2024 và điểm a khoản 4 Điều 127 Luật Đất đai 2024;

- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

- Trong thời hạn sử dụng đất;

- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.

- Đối với trường hợp thực hiện quyền sử dụng đất của cá nhân là người dân tộc thiểu số được giao đất, cho thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 16 Luật Đất đai 2024 thì còn phải đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 48 Luật Đất đai 2024.

Lưu ý: Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất gồm những ai?

Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất được quy định tại Điều 6 Luật Đất đai 2024, cụ thể như sau:

(1) Người đại diện theo pháp luật của tổ chức trong nước, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; người đứng đầu của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình.

(2) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích; đất phi nông nghiệp đã giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã để sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở Ủy ban nhân dân, các công trình công cộng phục vụ hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục, thể thao, vui chơi, giải trí, chợ, nghĩa trang và công trình công cộng khác của xã, phường, thị trấn; đất tôn giáo, đất tín ngưỡng chưa giao quản lý, sử dụng.

(3) Người đại diện cho cộng đồng dân cư là trưởng thôn, làng, ấp, bản, bon, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự hoặc người được cộng đồng dân cư thỏa thuận cử ra.

(4) Người đại diện tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc đối với việc sử dụng đất của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.

(5) Cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đối với việc sử dụng đất của mình.

(6) Người có chung quyền sử dụng đất hoặc người đại diện cho nhóm người có chung quyền sử dụng đất đối với việc sử dụng đất đó.