Bảng giá Dự án Phú Thành Star Hải Dương mới nhất 2025?

Tổng quan Dự án Phú Thành Star Hải Dương mới nhất 2025?

Dự án Phú Thành Star là một khu dân cư cao cấp tại huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phú Thành làm chủ đầu tư. Dự án được kỳ vọng sẽ tạo nên một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của người dân khu vực.

Thông tin tổng quan về dự án:

Vị trí: Dự án tọa lạc tại hai xã Đồng Quang và Đức Xương, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương. Nằm trên Quốc lộ 38B, dự án có vị trí giao thông thuận tiện, kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Hải Dương.

Quy mô dự án:

Diện tích tổng thể: 19,3 ha.

Gồm 47 lô biệt thự và 579 lô liền kề, với diện tích dao động từ 73 đến 216 m².

Tỷ lệ xây dựng: 54%.

Tiện ích nội khu:

Khu dân cư được thiết kế với đầy đủ các tiện ích hiện đại như công viên, khu thể thao, trường học, trung tâm thương mại, và các khu vui chơi giải trí.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, bao gồm đường nội khu rộng rãi, hệ thống cấp thoát nước, điện chiếu sáng, và hệ thống an ninh.

Pháp lý:

Dự án đã được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư từ tháng 3/2021 với tổng mức đầu tư gần 295 tỷ đồng.

Tuy nhiên, dự án gặp một số vướng mắc về pháp lý, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai, đặc biệt là trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô đất.

Vị trí chiến lược:

Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và sông Bắc Hưng Hải.

Phía Nam giáp chùa Vĩnh Xương - An Vệ và đất nông nghiệp.

Phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng.

Phía Tây giáp Quốc lộ 38B và đất nông nghiệp.

Tình hình triển khai:

Dự án Phú Thành Star dự kiến sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong quý I năm 2025. Tuy nhiên, nhà đầu tư và khách hàng cần lưu ý rằng dự án vẫn còn một số vấn đề pháp lý chưa hoàn thiện, vì vậy cần thận trọng khi quyết định tham gia đầu tư hoặc mua bán tại đây.

Lưu ý: Khách hàng nên tìm hiểu kỹ về tình hình pháp lý của dự án và có sự xác nhận từ các cơ quan chức năng hoặc chủ đầu tư trước khi tiến hành giao dịch.

Bảng giá Dự án Phú Thành Star Hải Dương mới nhất 2025? (Hình từ Internet)

Bảng giá Dự án Phú Thành Star Hải Dương mới nhất 2025?

Dự án Phú Thành Star mang đến cơ hội đầu tư tại một khu vực tiềm năng của tỉnh Hải Dương, nhưng cũng cần theo dõi và cập nhật thường xuyên tiến độ và tình hình pháp lý để đảm bảo quyền lợi.

Bảng giá Dự án Phú Thành Star Hải Dương mới nhất 2025:

​Hiện tại, thông tin chi tiết về bảng giá của dự án Phú Thành Star tại huyện Gia Lộc, Hải Dương chưa được công bố rộng rãi trên các trang web bất động sản. Theo thông tin từ một số nguồn, diện tích các lô đất trong dự án dao động từ 73 đến 216 m². Tuy nhiên, mức giá cụ thể cho từng loại lô đất chưa được công bố công khai.​

Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau

[1] Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

[2] Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

[3] Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 cho bên mua, thuê mua.