Bảng giá biệt thự The Foresta Khang Điền Thủ Đức (Dự kiến)

Biệt thự The Foresta Khang Điền Thủ Đức nằm ở đâu?

Foresta Khang Điền là quần thể gồm nhà phố liền kề và biệt thự sang trọng được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền cùng với tập đoàn Keppel Land. Dự án với quy mô gần 5.8 hecta được tọa lạc tại vị trí đắt địa tại trục đường Võ Chí Công sầm uất, thuộc phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM.

Với vị trí nêu trên, sẽ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến:

- Khu đô thị, trung tâm mới tại khu Đông: Chỉ 10 phút, cư dân dễ dàng tiếp cập Khu đô thị Thủ Thiêm, Global City, An Phú, Thảo Điền, Vinhomes Grand Park,..

- Trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh: Chỉ mất 15 phút, cư dân dễ dàng tiếp cận tới trung tâm hành chính, tài chính, giải trí, mua sắm tại Quận 1, Quận 3, Quận 5,..

- Liền kề Khu Công nghệ cao: Liền kề Khu Công Nghệ Cao TP. Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp và tập đoàn công nghệ lớn hàng đầu thế giới như Samsung, Intel,…. Nơi làm việc của các lãnh đạo, chuyên gia hàng đầu.

- Kết nối giao thông thuận tiện: Gần cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 2 và các tuyến Metro trong tương lai, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh thành lân cận.

- Hàng trăm tiện ích mua sắm, giải trí: Cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm mua sắm, giải trí, giáo dục, y tế,.. tại khu Đông Sài Gòn. Nơi đây tập trung của các thương hiệu mua sắm hàng đầu, trường học quốc tế và khu giải trí đa dạng

Được biết, đây là dự án khu dân cư thấp tầng thứ 11 của Khang Điền tại khu Đông Sài Gòn. Đồng thời là dự án thứ 3 về dòng sản phẩm cao cấp, theo phong cách Tân Cổ Điển.

Dưới đây là một số thông tin cơ bản về dự án biệt thự The Foresta Khang Điền Thủ Đức:

- Tên dự án: Foresta Khang Điền

- Vị trí dự án: Võ Chí Công, P. Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức. TP.HCM

- Chủ đầu tư: Khang Điền & Keppel Land

- Đơn vị xây dựng: An Phong & Wealthcons

- Diện tích: 11 ha

- Quy mô: 200 căn biệt thự, 600 căn hộ cao cấp

- Tiến độ xây dựng: Đạt 70%. Đang hoàn hạ tầng, tiện ích, sản phẩm

- Kế hoạch bán hàng: Dự kiến Quý 4/2024

Bảng giá biệt thự The Foresta Khang Điền Thủ Đức (Dự kiến)

Bảng giá biệt thự The Foresta Khang Điền Thủ Đức (Dự kiến) (Hình từ Internet)

Theo khảo sát, bảng giá biệt thự The Foresta Khang Điền Thủ Đức dự kiến sẽ được rao bán như sau:

- Căn hộ Foresta Khang Điền: 70 triệu/m²;

- Nhà phố Foresta Khang Điền: 18 tỷ;

- Biệt thự tứ lập Foresta Khang Điền: 20 tỷ;

- Biệt thự song lập Foresta Khang Điền: 25 tỷ;

- Biệt thự đơn lập Foresta Khang Điền: 40 tỷ.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định mới nhất

Cụ thể tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

(1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại (4) thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(3) Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

(4) Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(5) Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

(6) Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

(7) Giao dịch về nhà ở quy định tại (2), (3) và (4) phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.