Bản đồ quy hoạch KCN Amata City Long Thành? Tổng quan KCN Amata City Long Thành?

Bản đồ quy hoạch KCN Amata City Long Thành?

Khu công nghiệp tại Long Thành đã chính thức nhận được giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào năm 2015, đánh dấu sự tin tưởng của các cơ quan chức năng và các nhà đầu tư đối với dự án. Với tổng diện tích quy hoạch 410 ha và tổng số vốn đầu tư lên đến 282 triệu USD, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những điểm sáng về phát triển công nghiệp của khu vực. Mục tiêu chính của Amata Long Thành là thu hút các ngành sản xuất công nghệ thế hệ mới, đặc biệt là những ngành có giá trị gia tăng cao về mặt công nghệ và kỹ thuật, góp phần không nhỏ vào sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Đồng Nai.

Bản đồ quy hoạch KCN Amata City Long Thành như sau:

Bản đồ quy hoạch KCN Amata City Long Thành? Tổng quan KCN Amata City Long Thành? (Hình từ Internet)

Tổng quan KCN Amata City Long Thành?

Tổng quan KCN Amata City Long Thành như sau:

[1] Địa chỉ Khu công nghiệp Amata Long Thành, Đồng Nai

- Địa chỉ: Khu công nghiệp Amata Long Thành - thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

[2] Vị trí Khu công nghiệp Amata Long Thành, Đồng Nai

- Vị trí: Khu phức hợp công nghiệp, đô thị và dịch vụ Long Thành (tên thương mại: Amata City Long Thành) với tổng diện tích 2.559 ha, bao gồm:

+ Xã Tam An: 1.860 ha

+ Xã An Phước: 495 ha

+ Thị trấn Long Thành: 150 ha

+ Xã Phước Thiền (huyện Nhơn Trạch): 54 ha

- Giới hạn địa lý:

+ Phía Đông: Giáp thị trấn Long Thành

+ Phía Tây: Giới hạn bởi sông Đồng Nai, giáp TP.HCM

+ Phía Bắc: Giáp xã Tam Phước, thành phố Biên Hòa

+ Phía Nam: Giáp huyện Nhơn Trạch

- Lợi thế vị trí:

+ Nằm ngay trung tâm kinh tế huyện Long Thành

+ Gần các hệ thống giao thông quan trọng như sông Đồng Nai, đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, và sân bay quốc tế Long Thành

- Khoảng cách kết nối:

+ Cách sân bay quốc tế Long Thành: 10 km

+ Cách các khu công nghiệp Nhơn Trạch: 10 – 15 km

+ Cách cảng Cát Lái: 20 km

+ Cách trung tâm thành phố Biên Hòa: 25 km

+ Cách khu công nghiệp Amata Biên Hòa: 20 km

+ Cách TP.HCM (quận 2): 22 km

+ Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 30 km

+ Cách cảng Cái Mép: 40 km

- Kết nối và giao thương:

Vị trí chiến lược giúp Amata City Long Thành được đánh giá cao về khả năng kết nối, thuận tiện cho vận chuyển hàng hóa qua các tuyến đường bộ, cảng biển, và hàng không.

Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 35/2022/NĐ-CP (được sửa đổi bởi điểm a, điểm b khoản 8 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP) quy định phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp như sau:

[1] Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp là một nội dung của quy hoạch tỉnh theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 27 Luật Quy hoạch 2017 (được sửa đổi bởi điểm a khoản 10 Điều 1 Luật sửa đổi Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư và Luật Đấu thầu 2024).

[2] Nội dung phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp bao gồm:

- Mục tiêu, định hướng, tổ chức thực hiện và giải pháp về phát triển hệ thống khu công nghiệp trong kỳ quy hoạch;

- Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;

- Thể hiện phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trên bản đồ quy hoạch.

[3] Nội dung Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương bao gồm:

- Tên của khu công nghiệp;

- Quy mô diện tích và địa điểm dự kiến của khu công nghiệp.

[4] Việc lập Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không phát triển khu công nghiệp mới tại khu vực nội thành của đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I trực thuộc trung ương, đô thị loại I trực thuộc tỉnh, trừ khu công nghiệp được đầu tư theo loại hình khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái;

- Không sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ (bao gồm: rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng bảo vệ nguồn nước của cộng đồng dân cư, rừng phòng hộ biên giới);

- Khu công nghiệp phải có khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và có khả năng thu hút nguồn nhân lực, huy động các nguồn lực để phát triển khu công nghiệp;

- Có quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương để quy hoạch, xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp;

- Đáp ứng quy định về bảo đảm quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, tài nguyên thiên nhiên, phòng, chống thiên tai, bảo vệ đê điều, hành lang bảo vệ bờ biển, sử dụng đất lấn biển, ứng phó với biến đổi khí hậu và bảo vệ di tích lịch sử - văn hóa, di sản thiên nhiên;

- Phù hợp với phương hướng xây dựng khu công nghiệp.

[5] Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp là cơ sở để tổ chức:

- Lập quy hoạch khu công nghiệp, khu công nghiệp mở rộng, quy hoạch điều chỉnh quy hoạch này;

- Lập, điều chỉnh kế hoạch đầu tư phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phục vụ sự phát triển của khu công nghiệp, khu công nghiệp mở rộng.