Bản đồ mặt bằng Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ?

Bản đồ mặt bằng Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ?

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ còn được gọi là Vinhomes Cần Giờ là Siêu đô lấn biển Cần Giờ có quy mô lên đến 2.870ha, được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup - đơn vị tiên phong và uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam. Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ tại vị trí đặc biệt giữa khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ của TP.HCM, dự án sở hữu lợi thế độc bản khi đồng thời tiếp giáp rừng và biển, kiến tạo chuẩn mực sống mới nơi thiên nhiên nguyên bản giao hòa cùng nhịp sống đô thị hiện đại.

Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được chia thành 04 phân khu:

- Khu The Haven Bay - diện tích ~771,1ha

- Khu The Green Bay - diện tích ~586,9ha

- Khu The Paradise - diện tích ~303,5ha

- Khu The Grand Island - diện tích ~449,8ha

Dưới đây là Bản đồ mặt bằng Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ:

Trên đât là thông tin về "Bản đồ mặt bằng Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ?"

Bản đồ mặt bằng Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ? (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với dự án bất động sản là gì?

Căn cứ Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024), dự án bất động sản cần đáp ứng các yêu cầu sau đây:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Chủ đầu tư dự án bất động sản cung cấp công khai những thông tin gì?

Căn cứ khoản 4 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 23. Nguyên tắc kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

[...]

4. Chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm sau đây:

a) Trách nhiệm quy định tại Điều 17 của Luật này;

b) Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;

c) Cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu. Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật này cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản;

d) Không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.

[...]

Theo đó, chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu.

Chủ đầu tư dự án bất động sản cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản.