Bản đồ huyện Đông Anh Hà Nội sau sáp nhập mới nhất? Danh sách 5 xã mới thuộc huyện Đông Anh chi tiết?

Danh sách 5 xã mới thuộc huyện Đông Anh chi tiết?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 19/NQ-HĐND năm 2025 của Thành phố Hà Nội về tán thành chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã quy định Huyện Đông Anh Hà Nội sau sáp nhập có 5 xã. Danh sách 5 Đơn vị hành chính mới của Huyện Đông Anh sau sáp nhập gồm:

- Xã Thư Lâm được thành lập trên cơ sở:

+ Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số các xã: Thụy Lâm, Vân Hà (huyện Đông Anh);

+ Nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của thị trấn Đông Anh và các xã: Xuân Nộn, Liên Hà (huyện Đông Anh);

+ Nhập một phần diện tích tự nhiên và dân số các xã: Nguyên Khê, Uy Nỗ, Việt Hùng, Dục Tú (huyện Đông Anh).

- Xã Đông Anh được thành lập trên cơ sở:

+ Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các xã: Cổ Loa, Đông Hội, Mai Lâm (huyện Đông Anh);

+ Nhập phần lớn diện tích, dân số các xã: Uy Nỗ, Việt Hùng, Dục Tú, Xuân Canh và thị trấn Đông Anh;

+ Nhập một phần diện tích tự nhiên của các xã: Vĩnh Ngọc, Tiên Dương, Liên Hà, Tàm Xá (huyện Đông Anh).

- Xã Phúc Thịnh được thành lập trên cơ sở:

+ Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các xã: Nam Hồng, Bắc Hồng, Vân Nội (huyện Đông Anh);

+ Nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của thị trấn Đông Anh và các xã: Nguyên Khê, Tiên Dương (huyện Đông Anh);

+ Nhập một phần diện tích tự nhiên của các xã: Xuân Nộn, Vĩnh Ngọc (huyện Đông Anh).

- Xã Thiên Lộc được thành lập trên cơ sở:

+ Nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của xã Võng La (huyện Đông Anh);

+ Nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các xã: Đại Mạch, Kim Chung, Kim Nỗ (huyện Đông Anh);

+ Nhập một phần diện tích tự nhiên các xã: Tiền Phong (huyện Mê Linh), Hải Bối (huyện Đông Anh).

- Xã Vĩnh Thanh được thành lập trên cơ sở:

+ Nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số các xã: Hải Bối, Vĩnh Ngọc, Tàm Xá (huyện Đông Anh);

+ Nhập một phần diện tích tự nhiên và dân số của xã Xuân Canh (huyện Đông Anh);

+ Nhập một phần diện tích tự nhiên của các xã: Kim Chung, Kim Nỗ (huyện Đông Anh).

>>> XEM THÊM Bản đồ hành chính Hà Nội sau sáp nhập mới nhất 2025? Tải hình ảnh Bản đồ hành chính Hà Nội sau sáp nhập ở đâu?

Lưu ý: Một phần diện tích tự nhiên và dân số của xã Đại Mạch huyện Đông Anh cũ được sáp nhập đã sáp nhập để thành lập xã Mê Linh. Cụ thể:

Thành lập xã Mê Linh trên cơ sở nhập phần lớn diện tích tự nhiên và dân số của các xã: Tiền Phong, Văn Khê, Mê Linh, Tráng Việt (huyện Mê Linh); một phần diện tích tự nhiên của các xã: Đại Thịnh (huyện Mê Linh); Đại Mạch (huyện Đông Anh); một phần diện tích tự nhiên (phần mặt nước và bãi bồi) của các xã: Hồng Hà, Liên Trung, Liên Hà, Liên Hồng (huyện Đan Phượng).

Bản đồ huyện Đông Anh Hà Nội sau sáp nhập mới nhất? Danh sách 5 xã mới thuộc huyện Đông Anh chi tiết? (Hình từ Internet)

Bản đồ huyện Đông Anh Hà Nội sau sáp nhập mới nhất?

Theo Điều 1 Nghị quyết 19/NQ-HĐND năm 2025 bản đồ huyện Đông Anh Hà Nội sau sáp nhập sẽ có 5 xã gồm Thư Lâm; Đông Anh; Phúc Thịnh; Thiên Lộc; Vĩnh Thanh.

Dưới đây là hình ảnh bản đồ huyện Đông Anh Hà Nội sau sáp nhập mới nhất:

Bản đồ huyện Đông Anh Hà Nội sau điều chỉnh sẽ thể hiện rõ sự thay đổi ranh giới giữa các phường mới trong quy hoạch. Bản đồ huyện Đông Anh Hà Nội mới dự kiến sắp xếp thành 5 xã chi tiết như trên.

Căn cứ tại Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Cổ Loa, Đông Hội, Mai Lâm, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Đông Anh và các xã Tàm Xá, Tiên Dương, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh, phần còn lại của các xã Liên Hà (huyện Đông Anh), Dục Tú, Uy Nỗ, Việt Hùng sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 113 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 thành xã mới có tên gọi là xã Đông Anh.

Dưới đây là hình ảnh bản đồ xã Đông Anh mới nhất:

Nhà ở xã hội CT3 Đông Anh Hà Nội ở đâu? Mua nhà ở xã hội CT3 Đông Anh Hà Nội giá bao nhiêu?

Dự án nhà ở xã hội CT3 Đông Anh được triển khai tại ô đất CT3, Khu đô thị mới Kim Chung, do Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư. Công trình đang được xây dựng tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

Dự án được khởi công vào ngày 3/3/2025 và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026. Tại ô đất CT3, chủ đầu tư xây dựng mới 3 đơn nguyên chung cư cao tầng mang ký hiệu CT3A, CT3B và CT3C. Mỗi tòa cao 12 tầng cộng 1 tum, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 109.410,2m2.

Trong đó, diện tích tầng hầm là 15.660m2, tầng 1 khoảng 7.804m2, và diện tích sàn từ tầng 2 đến tum là 85.946,2m2. Tổng diện tích sàn sử dụng đạt khoảng 66.684,72m2, bao gồm khoảng 2.288m2 dành cho dịch vụ thương mại và hơn 64.396m2 phục vụ cho nhu cầu nhà ở.

Tổng số căn hộ tại dự án nhà ở xã hội CT3 Đông Anh là 1.104 căn. Trong đó có 175 căn hộ thương mại để bán với diện tích từ 59 - 63m2; 717 căn hộ nhà ở xã hội để bán cũng có diện tích tương tự và 212 căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê với diện tích từ 49 - 59m2.

Giá bán căn hộ nhà ở xã hội tạm tính là 18.400.000 đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT và chi phí bảo trì. Đối với căn hộ cho thuê, mức giá tạm tính là 95.000 đồng/m2/tháng, cũng đã bao gồm thuế và phí bảo trì.

Thời gian nhận hồ sơ đăng ký dự án nhà ở xã hội CT3 Đông Anh dự kiến bắt đầu từ 8h ngày 1/10/2025 và kết thúc vào 17h ngày 11/11/2025. Trước thời điểm chính thức mở bán, Liên danh Chủ đầu tư sẽ gửi văn bản báo cáo về tổng số căn hộ dự kiến bán và thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đến Sở Xây dựng thành phố Hà Nội.

Việc bán nhà ở xã hội được quy định cụ thể như thế nào?

Quy định về việc bán nhà ở xã hội được quy định cụ thể tại khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 như sau:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 của Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 của Luật Nhà ở 2023;

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 của Luật Nhà ở 2023;

- Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;

d) Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản này;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.