Bán đất khu công nghiệp Phúc Long, Thuận Đạo, Vĩnh Lộc 2, lô góc 3 mặt tiền, sổ riêng, giá tốt tại Long An? Thông tin chi tiết?

Bán đất khu công nghiệp Phúc Long, Thuận Đạo, Vĩnh Lộc 2, lô góc 3 mặt tiền, sổ riêng, giá tốt tại Long An? Thông tin chi tiết?

BÁN ĐẤT KHU CÔNG NGHIÊP PHÚC LONG,THUẬN ĐẠO, VĨNH LỘC 2., LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN, SỔ RIÊNG, GIÁ TỐT

- Diện tích: 13.896 m²

- Loại đất: Đất khu công nghiệp

- Hình thức sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

- Thời hạn sử dụng: Đến năm 2059.

+ Đất giao = quyền mạnh, giá cao, bán cho nhà đầu tư

+ Đất thuê = linh hoạt, giá mềm, bán cho khách sản xuất

ĐIỂM MẠNH NỔI BẬT:

[1] Pháp lý cao nhất KCN:

- Đất được Nhà nước giao có thu tiền → giá trị cao

- Có sổ riêng, sử dụng riêng

- Chuyển nhượng linh hoạt, không phụ thuộc chủ đầu tư KCN

- Dễ thế chấp ngân hàng, phù hợp đầu tư dài hạn

[2] Vị trí đẹp - Lô góc 3 mặt tiền:

- Nằm ngay trục đường chính

- 3 mặt giáp đường – cực kỳ hiếm

- Xe container ra vào, quay đầu thoải mái

- Phù hợp nhà máy lớn, logistics, kho vận

[3] Hình dáng đất đẹp:

- Mặt tiền ~246m, chiều sâu ~40m

- Đất vuông vức, dễ xây dựng nhà xưởng lớn

GIÁ BÁN:

335 USD/m²TL

Phù hợp khách:

- Nhà đầu tư dài hạn

- Sản xuất quy mô lớn

Kết luận:

Lô đất pháp lý mạnh - vị trí hiếm - giá trị đầu tư cao

Lô‌ đất khu công nghiệp Phúc Long ‌sở‌ ‌hữu‌ ‌lợi‌ ‌thế‌ ‌pháp‌ ‌lý‌ ‌vững‌ ‌chắc,‌ ‌giúp‌ ‌gia‌ ‌tăng‌ ‌tính‌ ‌an‌ ‌toàn‌ ‌và‌ ‌linh‌ ‌hoạt‌ ‌trong‌ ‌đầu‌ ‌tư.‌ ‌Vị‌ ‌trí‌ ‌lô‌ ‌góc‌ ‌đa‌ ‌mặt‌ ‌tiền‌ ‌tạo‌ ‌điều‌ ‌kiện‌ ‌tối‌ ‌ưu‌ ‌vận‌ ‌hành‌ ‌và‌ ‌khai‌ ‌thác‌ ‌quy‌ ‌mô‌ ‌lớn.‌ ‌Quỹ‌ ‌đất‌ ‌rộng‌ ‌cùng‌ ‌hình‌ ‌dáng‌ ‌đẹp‌ ‌giúp‌ ‌dễ‌ ‌dàng‌ ‌triển‌ ‌khai‌ ‌nhà‌ ‌xưởng‌ ‌hoặc‌ ‌logistics.‌ ‌Phù‌ ‌hợp‌ ‌cho‌ ‌nhà‌ ‌đầu‌ ‌tư‌ ‌tìm‌ ‌kiếm‌ ‌tài‌ ‌sản‌ ‌giá‌ ‌trị‌ ‌cao‌ ‌và‌ ‌khai‌ ‌thác‌ ‌lâu‌ ‌dài.

Liên hệ thông tin chi tiết tại:

>>> Bán đất khu công nghiệp Phúc Long, Thuận Đạo, Vĩnh Lộc 2, lô góc 3 mặt tiền, sổ riêng, giá tốt tại Long An <<<

Bán đất khu công nghiệp Phúc Long, Thuận Đạo, Vĩnh Lộc 2, lô góc 3 mặt tiền, sổ riêng, giá tốt tại Long An? Thông tin chi tiết? (Hình từ Internet)

Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 174 Luật Đất đai 2024 quy định thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất như sau:

[1] Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất có quy định thời hạn là thời gian sử dụng đất còn lại của thời hạn sử dụng đất trước khi nhận chuyển quyền sử dụng đất. Việc gia hạn sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai 2024.

Trường hợp nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức giao đất của cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thông qua nhận chuyển quyền sử dụng đất hoặc nhận quyền sử dụng đất trong hợp đồng thế chấp để xử lý nợ, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành mà hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Điều 172 Luật Đất đai 2024 mà không phải làm thủ tục gia hạn.

[2] Người nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất sử dụng ổn định lâu dài thì được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Quyền chung của người sử dụng đất là gì?

Căn cứ theo Điều 26 Luật Đất đai 2024 quy định quyền chung của người sử dụng đất như sau:

- Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất sử dụng hợp pháp.

- Hưởng các lợi ích khi Nhà nước đầu tư để bảo vệ, cải tạo và phát triển đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, phục hồi đất nông nghiệp.

- Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

- Được quyền chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Được bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.