03 dự án tại Hà Tĩnh khởi công ngày 19/08/2025? Thông tin cụ thể ra sao?

03 dự án tại Hà Tĩnh khởi công ngày 19/08/2025? Thông tin cụ thể ra sao?

Có 3 dự án tại Hà Tĩnh sẽ tổ chức lễ khởi công chào mừng kỷ niệm 80 năm Ngày Quốc khánh, gồm: Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng, Dự án thí điểm nhà ở xã hội phường Thạch Linh (nay là phường Thành Sen) và Dự án xây dựng khu tái định cư tại thôn Liên Vinh, phường Hà Huy Tập.

Cụ thể, 03 dự án tại Hà Tĩnh khởi công ngày 19/08/2025 như sau:

- Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng do Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hà Tĩnh làm chủ đầu tư.

Địa điểm thực hiện dự án là khu công nghiệp trung tâm lô CN4, CN5 Khu kinh tế Vũng Áng. Thời hạn hoạt động của dự án 70 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Hiện, dự án đã giải phóng mặt bằng được hơn 60 ha, đảm bảo điều kiện để tổ chức lễ động thổ.

- Thứ hai là dự án thí điểm nhà ở xã hội tại phường Thạch Linh do Quỹ Đầu tư phát triển Hà Tĩnh làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích sàn hơn 46.200 m2 với 3 toà nhà cao 12 tầng, hơn 500 căn hộ; 41 căn nhà ở thương mại cao 3 tầng với hệ thống giao thông, cây xanh, sân chơi thể dục, thể thao, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật khác theo quy hoạch.

- Thứ ba là Khu tái định cư Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam tại thôn Liên Vinh, phường Hà Huy Tập. Khu tái định cư này có quy mô khoảng 4,9 ha, dự kiến hình thành 85 lô đất diện tích từ 150 - 300 m2.

03 dự án tại Hà Tĩnh khởi công ngày 19/08/2025? Thông tin cụ thể ra sao? (Hình từ Internet)

Khởi công xây dựng 03 dự án tại Hà Tĩnh cần đáp ứng những điều kiện nào?

Căn cứ theo Điều 107 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bởi khoản 39 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 về điều kiện khởi công dự án như sau:

- Có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng;

- Có giấy phép xây dựng đối với công trình phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014;

- Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục công trình, công trình khởi công đã được phê duyệt;

- Chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng với nhà thầu thực hiện các hoạt động xây dựng liên quan đến công trình được khởi công theo quy định của phập luật;

- Có biện pháp bảo đảm an toàn, bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng;

- Chủ đầu tư đã gửi thông báo về ngày khởi công xây dựng đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 03 ngày làm việc.

Quy định về chủ đầu tư tổ chức thực hiện quản lý dự án xây dựng?

Tại Điều 27 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định về chủ đầu tư tổ chức thực hiện quản lý dự án cụ thể:

[1] Chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện, năng lực theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 27 Nghị định 175/2024/NĐ-CP để tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng; chủ đầu tư ban hành quyết định để phân công cụ thể quyền hạn và trách nhiệm của các thành viên tham gia quản lý dự án. Trường hợp không đủ điều kiện thực hiện, Chủ đầu tư được thuê tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định tại Điều này để tham gia quản lý dự án.

[2] Giám đốc quản lý dự án phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định tại Điều 85 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, trừ trường hợp thực hiện quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình có yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

[3] Cá nhân tham gia quản lý dự án làm việc theo chế độ chuyên trách hoặc kiêm nhiệm theo quyết định của chủ đầu tư, cá nhân được giao phụ trách lĩnh vực chuyên môn của dự án phải đảm bảo điều kiện năng lực theo quy định tại điểm c khoản 5 Điều 25 Nghị định 175/2024/NĐ-CP.