DOANH NGHIỆP

Toàn bộ 05 mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất 2026 chuẩn pháp lý

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

11:56 30/06/26

05 mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất 2026 được quy định tại Phụ lục Quyết định 1040/QĐ-BXD áp dụng từ ngày 01/7/2026.

>> Thủ tục cấp Giấy chứng nhận doanh nghiệp công nghệ cao 2026

>> Thông tư 108/2026/TT-BCA PDF về sát hạch cấp giấy phép lái xe từ ngày 01/7/2026

1. Toàn bộ 05 mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất 2026 chuẩn pháp lý

Ngày 26/6/2026, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 1040/QĐ-BXD công bố mẫu hợp đồng xây dựng có hiệu lực từ ngày 01/7/2026.

Theo đó, 05 mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất 2026 được quy định tại Phụ lục Quyết định 1040/QĐ-BXD, bao gồm:

Phụ lục I

Mẫu hợp đồng tư vấn lập báo cáo nghiên cứu khả thi xây dựng

Phụ lục II

Mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng

Phụ lục III

Mẫu hợp đồng tư vấn quản lý dự án

Phụ lục IV

Mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng

Phụ lục V

Mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát xây dựng

Trên đây là nội dung “Toàn bộ 05 mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất 2026 chuẩn pháp lý”.

XEM THÊM: >>> Tải về file word Phụ lục Quyết định 1040/QĐ-BXD về mẫu hợp đồng xây dựng 2026

mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất 2026

Toàn bộ 05 mẫu hợp đồng tư vấn xây dựng mới nhất 2026 chuẩn pháp lý

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Chi phí tư vấn xây dựng từ ngày 01/7/2026 theo Nghị định 206/2026/NĐ-CP

Theo Điều 26 Nghị định 206/2026/NĐ-CP quy định chi phí tư vấn xây dựng từ ngày 01/7/2026 như sau:

(i) Chi phí tư vấn xây dựng là chi phi cần thiết để thực hiện các công việc tư vấn đầu tư xây dựng từ giai đoạn chuẩn bị dự án, giai đoạn thực hiện dự án đến giai đoạn kết thúc xây dựng, theo quy định về trình tự đầu tư tại Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng 2025 về quản lý hoạt động xây dựng.

- Chi phí tư vấn xây dựng được xác định bằng định mức tỷ lệ phấn trăm (%) theo quy định hoặc bằng cách lập dự toán trên cơ sở phạm vi công việc tư vấn, khối lượng công việc phải thực hiện, kế hoạch thực hiện của gói thầu và các quy định về chế độ, chính sách do nhà nước ban hành; hoặc được ước tính theo quy định tại điếm h khoản 2 Điều 6 Nghị định 206/2026/NĐ-CP.

(ii) Nội dung chi phí công việc tư vấn đầu tư xây dựng gồm: chi phí nhân công tư vấn (tiền lương, các khoản phụ cấp lương, tiền thướng, phúc lợi tập thể, các khoản đóng góp bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tể, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí công đoàn, trích nộp khác theo quy định của pháp luật đối với các cá nhân thực hiện công việc tư vấn tại dự án); chi phí ứng dụng khoa học công nghệ, quản lý hệ thống thông tin công trình; chi phí thanh toán các dịch vụ công cộng, vật tư văn phòng phẩm, thông tin, liên lạc; chi phí thuê mướn, sửa chữa, mua sắm tài sản phục vụ tư vấn cho dự án (nếu có); chi phí quản lý của tổ chức tư vấn; chi phí khác; thu nhập chịu thuế tính trước; thuể GTGT và chi phí dự phòng.

(iii) Chi phí tư vấn xây dựng đã phê duyệt là chi phí tối đa để thực hiện công tác tư vấn đầu tư xây dựng và chỉ được điều chỉnh khi thay đổi về phạm vi công việc, điều kiện và tiến độ thực hiện công tác tư vấn đầu tư xây dựng. Chi phí tư vấn xây dựng được quản lý thông qua hợp đồng tư vấn xây đựng.

(iv) Trường hợp chủ đầu tư, ban quản lý dự án đầu tư xây dựng bảo đảm hoàn thành nhiệm vụ quản lý dự án được giao và có điều kiện năng lực, kinh nghiệm nghề nghiệp để thực hiện một số công việc tư vấn xây dựng thì được bổ sung chi phí thực hiện các công việc tư vấn xây dựng này vào chi phí quản lý dự án.

(v) Chi phí thuê tư vấn nước ngoài thực hiện một số loại công việc tư vấn thực hiện theo quy định tại Điều 27 Nghị định 206/2026/NĐ-CP.

XEM THÊM: >>> Hướng dẫn xác định chi phí tư vấn xây dựng từ ngày 01/7/2026 theo Thông tư 36/2026/TT-BXD

3. Thời hạn quyết toán hợp đồng xây dựng từ 01/7/2026 theo Nghị định 210/2026/NĐ-CP

XEM CHI TIẾT: >>> Thời hạn quyết toán hợp đồng xây dựng từ 01/7/2026 theo Nghị định 210/2026/NĐ-CP

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.