BẤT ĐỘNG SẢN

Tải về mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội mới nhất 2026

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

11:01 08/01/26

Tải về mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội mới nhất 2026 file word. Các đối tượng được giảm 60% tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công theo quy định hiện hành.

>> Mẫu hợp đồng đặt cọc mua nhà file word mới nhất 2026

>> 05 Thông tư về hoạt động xây dựng được sửa đổi từ 15/02/2026

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp đến quý khách hàng " Tải về mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội mới nhất 2026 " chi tiết tại bài viết dưới đây:

1. Tải về mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội mới nhất 2026

Căn cứ theo Điều 12 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định các mẫu hợp đồng về nhà ở như sau:

Điều 12. Quy định các mẫu hợp đồng về nhà ở

1. Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở phục vụ tái định cư được quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Thông tư này.

2. Mẫu hợp đồng cho thuê mua nhà ở phục vụ tái định cư được quy định tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Thông tư này.

3. Mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở cũ thuộc tài sản công được quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Thông tư này.

4. Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở xã hội được quy định tại mẫu số 01 của Phụ lục VI ban hành kèm theo Thông tư này; mẫu hợp đồng cho thuê mua nhà ở xã hội được quy định tại mẫu số 02 của Phụ lục VI ban hành kèm theo Thông tư này; mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội được quy định tại mẫu số 03 của Phụ lục VI ban hành kèm theo Thông tư này.

5. Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở cũ thuộc tài sản công được quy định tại Phụ lục VII ban hành kèm theo Thông tư này.

Theo đó, mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội mới nhất là mẫu số 03 Phụ lục VI ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Dưới đây là mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội file word mới nhất 2026:

Mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội mới nhất 2026

* Trên đây là mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội mới nhất 2026.

mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội file word

Tải về mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở xã hội mới nhất 2026

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Các đối tượng được giảm 60% tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công

Căn cứ Điều 36 Nghị định 100/2024/NĐ-CP về việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công như sau:

Điều 36. Việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công

1. Việc miễn, giảm tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công thực hiện theo nguyên tắc sau đây:

a) Người được miễn, giảm tiền thuê nhà ở phải là người có tên trong Hợp đồng thuê nhà ở (bao gồm người đại diện đứng tên trong Hợp đồng và các thành viên khác có tên trong Hợp đồng thuê nhà);

...

3. Mức miễn, giảm tiền thuê nhà ở

a) Đối tượng quy định tại điểm a khoản 2 Điều này được giảm tiền thuê nhà theo tỷ lệ quy định tại các văn bản hướng dẫn biện pháp thi hành Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng;

b) Đối tượng quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều này được giảm 60% tiền thuê nhà ở phải nộp; riêng đối với hộ gia đình nghèo, cận nghèo thì mức giảm này được tính cho cả hộ gia đình (không tính cho từng thành viên trong hộ gia đình).

Theo đó, giảm 60% tiền thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công phải nộp cho các đối tượng như:

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định về chuẩn nghèo, cận nghèo theo quy định của pháp luật;

- Đối tượng bảo trợ xã hội hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng theo quy định của pháp luật thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Riêng đối với hộ gia đình nghèo, cận nghèo thì mức giảm này được tính cho cả hộ gia đình (không tính cho từng thành viên trong hộ gia đình).

3. Quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

Điều 80. Hình thức phát triển nhà ở xã hội - Luật Nhà ở 2023

1. Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

2. Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 của Luật này để bán, cho thuê mua, cho thuê.

3. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật này.

4. Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

5. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

6. Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật này thuê.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.