BẤT ĐỘNG SẢN

Tải về file word mẫu đơn sang tên sổ đỏ áp dụng từ ngày 01/7/2025

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

22:59 09/07/25

Bài viết cung cấp thông tin: tải về file word mẫu đơn sang tên sổ đỏ áp dụng từ ngày 01/7/2025. Nơi nộp hồ sơ khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất.

>> Tải về mẫu hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư 2025

>> Tải về file word mẫu hợp đồng thuê nhà đất mới nhất

1. Tải về file word mẫu đơn sang tên sổ đỏ áp dụng từ ngày 01/7/2025

Sổ đỏ là cách gọi thông thường của GCN quyền sử dụng đất, GCN quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

Theo đó, khi sang tên Sổ đỏ cần phải đăng ký biến động đất đai theo mẫu đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất tại mẫu số 18 kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 01/07/2025).

Tải về Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (đơn sang tên sổ đỏ) từ ngày 01/07/2025 dưới đây:

Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (đơn sang tên sổ đỏ)

Tải về file word mẫu đơn sang tên sổ đỏ áp dụng từ ngày 01/7/2025

Tải về file word mẫu đơn sang tên sổ đỏ áp dụng từ ngày 01/7/2025

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Nơi nộp hồ sơ khi đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất

Căn cứ theo khoản 4 phần I mục A Phần V Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định như sau:

Đối với trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất thì người yêu cầu đăng ký lựa chọn nơi nộp hồ sơ như sau:

(i) Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân, cộng đồng dân cư thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ quy định tại Mục 1 Phần I Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Trường hợp xác định lại diện tích đất ở theo quy định tại khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai 2024 thì nộp hồ sơ tại cơ quan quy định tại điểm a Mục 1 Phần I I Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

(ii) Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ quy định tại điểm a hoặc điểm b Mục 1 Phần I Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ quy định tại Mục 1 Phần I Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

(iii) Trường hợp nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì nơi nộp hồ sơ theo bên nhận quyền và thực hiện theo quy định tại mục (i) hoặc mục (ii).

Lưu ý: người yêu cầu đăng ký được lựa chọn một trong các nơi nộp hồ sơ trên địa bàn cấp tỉnh.

3. Nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất

Căn cứ Điều 131 Luật Đất đai 2024 quy định nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất như sau:

Điều 131. Nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất - Luật Đất đai 2024

1. Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý.

2. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng được đăng ký theo yêu cầu của chủ sở hữu.

3. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện bằng hình thức đăng ký trên giấy hoặc đăng ký điện tử và có giá trị pháp lý như nhau.

4. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý đã kê khai đăng ký được ghi vào hồ sơ địa chính và được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nếu đủ điều kiện theo quy định của Luật này.

Trên đây là nội dung nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất theo quy định Luật Đất đai 2024.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.