THUẾ - KẾ TOÁN

Tải mẫu Phụ lục bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê BĐS 2026 theo Thông tư 50/2026/TT-BTC

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

11:56 15/05/26

Tải về mẫu Phụ lục bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê BĐS 2026 theo Thông tư 50/2026/TT-BTC áp dụng từ ngày 13/5/2026 - thay thế Mẫu 02/BK-KTBĐS Thông tư 18/2026/TT-BTC:

>> Tổng hợp văn bản kế toán thuế hộ kinh doanh 2026 (cập nhật tháng 6/2026)

>> Tổng hợp biểu mẫu thuế hộ kinh doanh mới nhất 2026 (cập nhật Thông tư 50/2026/TT-BTC)

1. Tải mẫu Phụ lục bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê BĐS 2026 theo Thông tư 50/2026/TT-BTC

Mẫu Phụ lục bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê BĐS mới nhất 2026 là Mẫu 02/BK-KTBĐS theo Thông tư 50/2026/TT-BTC - thay thế Mẫu 02/BK-KTBĐS Thông tư 18/2026/TT-BTC từ ngày 13/5/2026.

Mẫu 02/BK-KTBĐS là mẫu phụ lục bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê bất động sản (áp dụng áp dụng đối với tổ chức khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân cho thuê - Kèm theo tờ khai 01/TCKT).

Tải về mẫu Phụ lục bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê BĐS mới nhất 2026 dưới đây:

Mẫu Phụ lục bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê BĐS 2026

XEM THÊM: Tải về file word biểu mẫu Thông tư 50/2026/TT-BTC về thuế hộ kinh doanh

Tải mẫu Phụ lục bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê BĐS 2026

Tải mẫu Phụ lục bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê BĐS 2026

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Tính thuế TNCN đối với cá nhân cho thuê bất động sản năm 2026

Theo đó tại khoản 4 Điều 4 Nghị định 68/2026/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Nghị định 141/2026/NĐ-CP) quy định thuế TNCN đối với cá nhân cho thuê BĐS theo quy định tại khoản 4 Điều 7 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 như sau:

- Trường hợp cá nhân có nhiều BĐS cho thuê ở các địa điểm khác nhau, cá nhân được trừ 01 tỷ đồng trước khi tính thuế TNCN đối với một hoặc một số hợp đồng cho thuê BĐS do cá nhân lựa chọn nhưng tổng mức được trừ không quá 01 tỷ đồng một năm đối với tất cả hợp đồng cho thuê BĐS. Trường hợp hợp đồng cho thuê BĐS được lựa chọn chưa trừ đủ 01 tỷ đồng, cá nhân được tiếp tục lựa chọn các hợp đồng cho thuê BĐS khác để được trừ tiếp cho đến khi trừ đủ 01 tỷ đồng;

- Trường hợp cá nhân có nhiều BĐS cho thuê ở các địa điểm khác nhau và có quy định bên đi thuê khai thay, nộp thay thuế, khi lựa chọn hợp đồng cho thuê BĐS để áp dụng mức được trừ khi tính thuế TNCN, cá nhân cho thuê BĐS và bên đi thuê phải quy định rõ trong hợp đồng cho thuê BĐS nội dung khai thay, nộp thay thuế và số tiền được trừ khi tính thuế TNCN. Trường hợp hợp đồng cho thuê BĐS có quy định khai thay, nộp thay thuế nhưng chưa trừ đủ 01 tỷ đồng thì cá nhân được tiếp tục lựa chọn các hợp đồng cho thuê BĐS khác để tiếp tục được trừ cho đến khi trừ đủ 01 tỷ đồng.

>>> Xem thêm chi tiết: >>> Hướng dẫn cách tính thuế hộ kinh doanh 2026 (Thuế TNCN + Thuế GTGT)

3. Điểm mới Thông tư 50/2026/TT-BTC hồ sơ quản lý thuế hộ kinh doanh 2026

Theo đó, Thông tư 50/2026/TT-BTC sửa đổi bổ sung Thông tư 18/2026/TT-BTC các điểm như sau:

(i) Sửa đổi phạm vi phạm vi điều chỉnh

(ii) Bổ sung hồ sơ hoàn thuế TNCN nộp thừa

(iii) Thông tư 50/2026/TT-BTC thay đổi 4 biểu mẫu về thuế hộ kinh doanh 2026

(iv) HKD nhóm 1 nếu chưa nộp hồ sơ thuế quý 1/2026 hoặc chưa gửi thông báo tài khoản thì gửi thông báo tài khoản chậm nhất là 31/07/2026

XEM CHI TIẾT: >>> Điểm mới Thông tư 50/2026/TT-BTC hồ sơ quản lý thuế hộ kinh doanh 2026

Xem thêm công việc pháp lý hộ kinh doanh:

Chính sách thuế hộ kinh doanh 2026

- Hướng dẫn cách tính thuế hộ kinh doanh 2026 (Thuế TNCN + Thuế GTGT)

- Thủ tục kê khai nộp thuế hộ kinh doanh 2026 (Thuế TNCN + GTGT)

- Phương pháp tính thuế, kê khai, nộp thuế cho thuê tài sản của hộ kinh doanh

- Khai thuế, nộp thuế hộ kinh doanh kinh doanh trên sàn thương mại điện tử

- Chi phí được trừ và không được trừ khi tính thuế TNCN hộ kinh doanh

- Hướng dẫn hoàn thuế nộp thừa hộ kinh doanh

- Thông báo địa điểm kinh doanh hộ kinh doanh với cơ quan thuế

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.