DOANH NGHIỆP

Quy định về cấp giấy phép xây dựng mới nhất từ ngày 1/07/2026

Chuyên viên pháp lý Trúc Anh

09:48 25/12/25

Quy định về cấp giấy phép xây dựng mới nhất từ ngày 1/07/2026. Quyền và trách nhiệm của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng 2025.

>> Chính thức Luật Xây dựng 2025 thay thế Luật Xây dựng 2014 từ 01/7/2026

>> Danh sách văn bản Trung ương cập nhật ngày 25/12/2025

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp đến quý khách hàng nội dung "Quy định về cấp giấy phép xây dựng mới nhất từ ngày 1/07/2026" chi tiết tại bài viết bên dưới:

1. Quy định về cấp giấy phép xây dựng mới nhất từ ngày 1/07/2026

Tại chương trình làm việc ngày 10/12/2025, Quốc hội đã thông qua Luật Xây dựng 2025 với tỷ lệ tán thành cao 92,39% tổng số đại biểu tán thành.

Theo đó, Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ ngày 1/07/2026 thay thế Luật Xây dựng 2014 .

Tải về Luật Xây dựng 2025 dưới đây:

Luật Xây dựng 2025

Theo đó, tại Điều 44 Luật Xây dựng 2025 quy định về cấp giấy phép xây dựng từ ngày 1/07/2026 như sau:

(i) Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với các loại giấy phép quy định tại khoản 1 Điều 43 Luật Xây dựng 2025, bao gồm:

- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai.

- Phù hợp với quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc thiết kế đô thị riêng theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc theo pháp luật về kiến trúc hoặc quy hoạch chi tiết ngành khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch (trừ trường hợp cấp giấy phép xây dựng có thời hạn).

- Thiết kế xây dựng bảo đảm an toàn công trình và công trình lân cận; thực hiện đầy đủ các quy định về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật.

(ii) Giấy phép xây dựng có thời hạn được cấp cho công trình thuộc khu vực có quy hoạch theo quy định pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch chi tiết ngành khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

(iii) Chính phủ quy định chi tiết về điều kiện, thẩm quyền, hồ sơ, trình tự và thủ tục cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi, hủy và công khai giấy phép xây dựng.

Trên đây là nội dung “Quy định về cấp giấy phép xây dựng mới nhất từ ngày 1/07/2026”.

Quy định về cấp giấy phép xây dựng mới nhất từ ngày 1/07/2026

Quy định về cấp giấy phép xây dựng mới nhất từ ngày 1/07/2026

(Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Quyền và trách nhiệm của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Luật Xây dựng 2025

Theo đó, tại Điều 46 Luật Xây dựng 2025 quy định quyền và trách nhiệm của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng như sau:

Điều 46. Quyền và trách nhiệm của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng

1. Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng có các quyền sau đây:

a) Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng giải thích, hướng dẫn và thực hiện đúng các quy định về cấp giấy phép xây dựng;

b) Khiếu nại, khởi kiện, tố cáo tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm pháp luật trong việc cấp giấy phép xây dựng;

c) Khởi công xây dựng công trình theo quy định của Luật này.

2. Tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm sau đây:

a) Nộp đầy đủ hồ sơ và chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

b) Bảo đảm tính hợp lệ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu công trình trên đất đối với nội dung đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

c) Nộp lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo quy định;

d) Thông báo khởi công xây dựng theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 48 của Luật này;

đ) Thực hiện đúng nội dung của giấy phép xây dựng.

3. Toàn văn Luật Xây dựng 2025 được quốc hội thông qua ngày 10/12/2025

XEM CHI TIẾT: >>> Toàn văn Luật Xây dựng 2025 được quốc hội thông qua ngày 10/12/2025

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.