THUẾ - KẾ TOÁN

Đối tượng được giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

15:51 14/04/25

Đối tượng được giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP. Hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2024 và quy định các đối tượng áp dụng Luật Đất đai 2024.

>> Hướng dẫn thủ tục xin giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

>> Chính thức giảm 30% tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

1. Đối tượng được giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

Ngày 1/4/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 87/2025/NĐ-CP quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024.

Căn cứ tại Điều 2 Nghị định 87/2025/NĐ-CP quy định các đối tượng được giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 cụ thể bao gồm:

(i) Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đang có hiệu lực trong năm 2024 dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.

-Trường hợp trong năm 2024, người sử dụng đất chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai nhưng đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định 87/2025/NĐ-CP đã hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai (có Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm) thì thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định 87/2025/NĐ-CP.

- Nghị định 87/2025/NĐ-CP áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

(ii) Cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ giảm tiền thuê đất; các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Theo đó, các đối tượng được giảm tiền thuê đất 2024 theo Điều 4 Luật Đất đai 2024 bao gồm các đối tượng sau:

- Tổ chức trong nước gồm: Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật; Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư 2020, trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 4 Luật Đất đai 2024 (sau đây gọi là tổ chức kinh tế)

- Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc

- Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân)

- Cộng đồng dân cư

- Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ

- Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài

Xem thêm >> Chính thức giảm 30% tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

File word mẫu giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

File Word Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn mới nhất [cập nhật ngày 26/08/2024]

Đối tượng được giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

Đối tượng được giảm 30% tiền thuê đất năm 2024 theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. Hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2024

Tại Điều 3 Nghị định 87/2025/NĐ-CP về hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất cụ thể bao gồm:

Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2024 của người sử dụng đất theo Mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này (bản chính).

Người sử dụng đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất của mình, đảm bảo đúng đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này.

Xem thêm >> Tiền sử dụng đất là gì? Tổ chức kinh tế được giao đất có thu tiền sử dụng đất trong trường hợp nào?

3. Đối tượng áp dụng Luật Đất đai 2024

Tại Điều 2 Luật Đất đai 2024 có quy định về các đối tượng áp dụng Luật Đất đai 2024 cụ thể bao gồm:

1. Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.

2. Người sử dụng đất.

3. Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.