THUẾ - KẾ TOÁN

Chính thức giảm 30% tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

Chuyên viên pháp lý Huệ Mẫn

13:40 14/04/25

Chính thức giảm 30% tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP được Chính phủ ban hành ngày 11/04/2025, và bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.

>> Cách xem bản hợp nhất Nghị định 123 và Nghị định 70 về hóa đơn

>> Thời hạn cuối cùng nộp thuế GTGT tháng 4 năm 2025 theo Nghị định 82

Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định 87/2025/NĐ-CP quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024.

1. Chính thức giảm 30% tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

Dưới đây là thông tin chính thức giảm 30% tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP, cụ thể tại Điều 3 Nghị định 87/2025/NĐ-CP về mức giảm tiền thuê đất năm 2024.

(i) Người sử dụng đất thuộc đối tượng nêu tại Mục 2 bài viết này sẽ được giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Mức giảm này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 theo quy định của pháp luật.

(ii) Trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm tiền thuê đất quy định tại khoản (i) nêu trên được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật.

Lưu ý:

Mức giảm nêu tại khảon (i) không áp dụng với số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2024 và tiền chậm nộp (nếu có).

Xem thêm >> Hướng dẫn thủ tục xin giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

File word mẫu giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

File Word Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn mới nhất [cập nhật ngày 26/08/2024]

Chính thức giảm 30% tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

Chính thức giảm 30% tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

(Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

2. Đối tượng được giảm 30% tiền thuê đất theo Nghị định 87/2025/NĐ-CP

Căn cứ Điều 2 Nghị định 87/2025/NĐ-CP, đối tượng được giảm tiền thuê đất abo gồm:

1. Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đang có hiệu lực trong năm 2024 dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm. Trường hợp trong năm 2024, người sử dụng đất chưa hoàn thành thủ tục pháp lý về đất đai nhưng đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này đã hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai (có Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm) thì thuộc đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định này.

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất không thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất hoặc hết thời hạn được miễn, giảm tiền thuê đất và trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.

2. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ giảm tiền thuê đất; các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

3. Người sử dụng đất theo quy định pháp luật về đất đai

Căn cứ Điều 4 Luật Đất đai 2024, quy định về người sử dụng đất như sau:

Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; nhận quyền sử dụng đất; thuê lại đất theo quy định của Luật này, bao gồm:

1. Tổ chức trong nước gồm:

a) Cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng Cộng sản Việt Nam, đơn vị vũ trang nhân dân, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, đơn vị sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật;

b) Tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư, trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều này (sau đây gọi là tổ chức kinh tế);

2. Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

3. Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân);

4. Cộng đồng dân cư;

5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6. Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài;

7. Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.