DOANH NGHIỆP

Cập nhật Luật Xây dựng mới nhất và văn bản hướng dẫn [Cập nhật tháng 9/2025]

Chuyên viên pháp lý Kiều Diễm

15:10 23/09/25

Dưới đây là tổng hợp Luật Xây dựng mới nhất và văn bản hướng dẫn được cập nhật tháng 9/2025 và Dự thảo Luật Xây dựng 2025 (Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014.

>> Mẫu biên bản họp thanh lý hàng tồn kho của doanh nghiệp năm 2025

>> Mẫu hồ sơ phòng cháy chữa cháy mới nhất 2025

1. Cập nhật Luật Xây dựng mới nhất 2025 và văn bản hướng dẫn [Cập nhật tháng 9/2025]

1.1. Cập nhật Luật Xây dựng mới nhất 2025

Luật Xây dựng mới nhất 2025 là Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung bởi các văn bản sau:

- Luật Đường sắt 2025 có hiệu lực từ ngày 01/01/2026.

- Luật Khoa học, Công nghệ và Đổi mới sáng tạo 2025 có hiệu lực từ ngày 01/10/2025.

- Luật Thanh tra 2025.

- Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018.

- Luật Kiến trúc 2019.

- Luật Xây dựng sửa đổi 2020.

- Luật Di sản văn hóa 2024 .

- Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

- Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2024 .

- Luật Điện lực 2024.

Ngoài ra, thẩm quyền của các cơ quan nhà nước trong lĩnh vực xây dựng sau sáp nhập đã được phân cấp, phân quyền theo quy định tại 02 Nghị định sau:

- Nghị định 140/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

- Nghị định 144/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý Nhà nước của Bộ Xây dựng.

>>TẢI VỀ<< Văn bản hợp nhất luật xây dựng mới nhất và các văn bản hướng dẫn (ngày 9/9/2025)

>>TẢI VỀ<< Toàn văn Dự thảo Luật Xây dựng 2025 (Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014.

>>TẢI VỀ<< Báo cáo tóm tắt điểm mới Luật Xây dựng 2025

Cập nhật Luật Xây dựng mới nhất 2025 [Cập nhật tháng 9/2025] (Ảnh minh họa – Nguồn Internet)

1.2. Văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng mới nhất 2025

Văn bản hướng dẫn Luật Xây dựng mới nhất 2025 bao gồm:

- Nghị định 175/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.

- Nghị định 67/2023/NĐ-CP quy định về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc, bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng.

- Nghị định 35/2023/NĐ-CP sửa đổi các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

- Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng

- Nghị định 50/2021/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng.

- Nghị định 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

- Nghị định 06/2021/NĐ-CP hướng dẫn về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.

- Nghị định 100/2018/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

- Nghị định 37/2015/NĐ-CP hướng dẫn về hợp đồng xây dựng.

- Thông tư 02/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.

- Thông tư 06/2021/TT-BXD quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.

- Công văn 3482/BXD-HĐXD năm 2014 thực hiện Luật Xây dựng 2014 do Bộ Xây dựng ban hành

Trên đây là cập nhật Luật Xây dựng mới nhất và văn bản hướng dẫn [Cập nhật tháng 9/2025]

>> Xem thêm: Tải về File Excel tính giá thành công ty xây dựng 2025

>> Xem thêm: Tải về 02 mẫu bảng báo giá thi công xây dựng mới nhất 2025

2. Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng theo quy định

Căn cứ Điều 90 Luật Xây dựng 2014 quy định nội dung chủ yếu của giấy phép xây bao gồm:

1. Tên công trình thuộc dự án.

2. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.

3. Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.

4. Loại, cấp công trình xây dựng.

5. Cốt xây dựng công trình.

6. Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

7. Mật độ xây dựng (nếu có).

8. Hệ số sử dụng đất (nếu có).

9. Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ khoản 1 đến khoản 8 Điều này còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.

10. Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.