DOANH NGHIỆP

Căn cứ định giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà của doanh nghiệp viễn thông từ ngày 16/8/2024

Tham vấn bởi luật sư Nguyễn Thụy Hân

Chuyên viên pháp lý Tâm Như

17:03 06/07/24

Đã có Thông tư 07/2024/TT-BTTTT quy định về công thức định giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà đối với doanh nghiệp viễn thông có hiệu lực từ 16/8/2024.

>> Nội dung của hợp đồng cho thuê tài chính từ ngày 01/7/2024

>> Quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê tài chính từ ngày 01/7/2024

1. Căn cứ định giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà của doanh nghiệp viễn thông từ ngày 16/8/2024

Căn cứ khoản 2 Điều 5 Thông tư 07/2024/TT-BTTTT, căn cứ định giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà đối với doanh nghiệp viễn thông được quy định như sau:

(i) Chi phí đầu tư, sản xuất, cung ứng dịch vụ phù hợp với chất lượng dịch vụ.

(ii) Quan hệ cung cầu, giá thị trường.

(iii) Sự thay đổi, biến động về giá và cơ chế chính sách của nhà nước; lộ trình điều chỉnh giá thuê được cấp có thẩm quyền phê duyệt (nếu có).

(iv) Điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của địa phương có tác động đến giá thuê.

Hệ thống biểu mẫu về pháp luật doanh nghiệp (cập nhật mới)

Căn cứ định giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà của doanh nghiệp viễn thông từ ngày 16/8/2024

Căn cứ định giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà của doanh nghiệp viễn thông từ ngày 16/8/2024 (Ảnh minh họa – Nguồn từ Internet)

2. Nguyên tắc định giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà

Căn cứ khoản 1 Điều 5 Thông tư 07/2024/TT-BTTTT, việc định giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà phải thực hiện theo 02 nguyên tắc sau:

(i) Giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà, giá thuê hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động phải được tính đúng, tính đủ các chi phí đầu tư xây dựng; chi phí quản lý vận hành, bảo trì, bảo dưỡng; chi phí khác theo quy định của pháp luật, gắn với chất lượng dịch vụ, phù hợp với các chế độ chính sách, các định mức kinh tế - kỹ thuật, định mức chi phí do cơ quan có thẩm quyền ban hành.

(ii) Trường hợp tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng mạng cáp trong tòa nhà, hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động để kinh doanh dưới hình thức cho thuê thì giá thuê được xác định trên cơ sở chi phí theo quy định và lợi nhuận hợp lý.

3. Các phương thức kiểm soát giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà

Căn cứ Điều 4 Thông tư 07/2024/TT-BTTTT, có 03 phương thức kiểm soát giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà, cụ thể như sau:

(i) Niêm yết giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà, giá thuê hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.

(ii) Kiểm tra yếu tố hình thành giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà, giá thuê hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.

Việc kiểm tra yếu tố hình thành giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà, giá thuê hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động thực hiện trong trường hợp khi giá thuê có biến động bất thường hoặc theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

(iii) Hiệp thương giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà, giá thuê hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động.

Nội dung, trình tự thực hiện việc niêm yết giá thuê, kiểm tra yếu tố hình thành giá thuê, hiệp thương giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà, giá thuê hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động thực hiện theo quy định pháp luật về giá.

Điều 3. Cơ chế, nguyên tắc kiểm soát giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà, giá thuê hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động – Thông tư 07/2024/TT-BTTTT

1. Nhà nước thực hiện quản lý giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà, giá thuê hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo cơ chế thị trường có sự điều tiết của Nhà nước; tôn trọng quyền tự định giá, cạnh tranh về giá của tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng mạng cáp trong tòa nhà, hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của pháp luật.

2. Nhà nước thực hiện kiểm soát giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà, giá thuê hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động nhằm bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của bên thuê, bên cho thuê và lợi ích chung của xã hội theo quy định của pháp luật và quy định tại Thông tư này.

3. Việc kiểm soát giá thuê sử dụng mạng cáp trong tòa nhà, giá thuê hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động được thực hiện thông qua phương thức kiểm soát giá thuê và phương pháp định giá thuê quy định tại Thông tư này.

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email khoinghiep@thuvienphapluat.vn.

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.