Cách tính lãi suất vay tiền ngân hàng năm 2023 theo dư nợ giảm dần và theo dư nợ ban đầu là như thế nào? Cho tôi xin ví dụ cụ thể về từng trường hợp – Hiền Lương (Quảng Bình).
>> Danh sách văn bản Trung ương cập nhật ngày 01/08/2023
>> Danh sách văn bản Trung ương cập nhật ngày 31/07/2023
Số tiền lãi phải trả tháng đầu tiên = Tổng tiền vay ban đầu x lãi suất vay ngân hàng : 12
Số tiền lãi phải trả tháng thứ 2 = (Tổng tiền vay ban đầu – tiền nợ gốc phải trả mỗi tháng) x lãi suất vay ngân hàng : 12
Số tiền lãi phải trả tháng thứ n = (Số tiền vay còn lại – tiền nợ gốc phải trả mỗi tháng) x lãi suất vay ngân hàng : 12
Lưu ý: Trường hợp này, số tiền gốc phải trả mỗi tháng = Tổng nợ gốc : Số tháng vay.
![]() |
Mẫu hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất, bất động sản |
![]() |
Công cụ chuyển lương gross sang net và ngược lại |
Cách tính lãi suất vay tiền ngân hàng năm 2023 và các ví dụ cụ thể
Ví dụ 1: Số tiền vay ngân hàng là 120.000.000 đồng, lãi suất 10%/năm, thời hạn vay 12 tháng, tiền nợ gốc phải trả mỗi tháng là 10.000.000 đồng. Cách tính số tiền lãi phải trả như sau:
Số tiền lãi phải trả tháng đầu tiên = 120.000.000 x 10% : 12 = 1.000.000 đồng.
Số tiền lãi phải trả tháng thứ 2 = (120.000.000 – 10.000.000) x 10% : 12 = 916.667 đồng.
Số tiền lãi phải trả tháng thứ 3 = (110.000.000 triệu – 10.000.000) x 10% : 12 = 833.333 đồng.
Số tiền lãi phải trả tháng thứ 4 = (100.000.000 triệu – 10.000.000) x 10% : 12 = 750.000 đồng.
Số tiền lãi phải trả tháng thứ 5 = (90.000.000 triệu – 10.000.000) x 10% : 12 = 666.667 đồng.
Số tiền lãi phải trả tháng thứ 6 = (80.000.000 triệu – 10.000.000) x 10% : 12 = 583.333 đồng.
Số tiền lãi phải trả tháng thứ 7 = (70.000.000 triệu – 10.000.000) x 10% : 12 = 500.000 đồng.
Số tiền lãi phải trả tháng thứ 8 = (60.000.000 triệu – 10.000.000) x 10% : 12 = 416.667 đồng.
Số tiền lãi phải trả tháng thứ 9 = (50.000.000 triệu – 10.000.000) x 10% : 12 = 333.333 đồng.
Số tiền lãi phải trả tháng thứ 10 = (40.000.000 triệu – 10.000.000) x 10% : 12 = 250.000 đồng.
Số tiền lãi phải trả tháng thứ 11 = (30.000.000 triệu – 10.000.000) x 10% : 12 = 166.667 đồng.
Số tiền lãi phải trả tháng thứ 12 = (20.000.000 triệu – 10.000.000) x 10% : 12 = 83.333 đồng.
Tổng cộng: Số tiền lãi phải trả là 6.500.000 đồng.
Số tiền lãi phải trả mỗi tháng = Tổng tiền vay ban đầu x lãi suất vay ngân hàng : 12
Lưu ý: Trường hợp này, mỗi tháng chỉ phải trả tiền lãi, tiền nợ gốc được trả vào cuối kỳ (hết thời hạn vay).
Ví dụ 2: Số tiền vay ngân hàng là 120.000.000 đồng, lãi suất 10%/năm, thời hạn vay 12 tháng. Cách tính số tiền lãi phải trả như sau:
Số tiền lãi phải trả mỗi tháng = 120.000.000 x 10% : 12 = 1.000.000 đồng.
Tổng cộng: Số tiền lãi phải trả là 12.000.000 đồng.
Các bạn xem chi tiết TẠI ĐÂY.
Điều 13. Lãi suất cho vay – Thông tư 39/2016/TT-NHNN 1. Tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay theo cung cầu vốn thị trường, nhu cầu vay vốn và mức độ tín nhiệm của khách hàng, trừ trường hợp Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có quy định về lãi suất cho vay tối đa tại khoản 2 Điều này. 2. Tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay ngắn hạn bằng đồng Việt Nam nhưng không vượt quá mức lãi suất cho vay tối đa do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quyết định trong từng thời kỳ nhằm đáp ứng một số nhu cầu vốn: a) Phục vụ lĩnh vực phát triển nông nghiệp, nông thôn theo quy định của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn; b) Thực hiện phương án kinh doanh hàng xuất khẩu theo quy định tại Luật thương mại và các văn bản hướng dẫn Luật thương mại; c) Phục vụ kinh doanh của doanh nghiệp nhỏ và vừa theo quy định của Chính phủ về trợ giúp phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa; d) Phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ theo quy định của Chính phủ về phát triển công nghiệp hỗ trợ; đ) Phục vụ kinh doanh của doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao theo quy định tại Luật công nghệ cao và các văn bản hướng dẫn Luật công nghệ cao. 3. Nội dung thỏa thuận về lãi suất cho vay bao gồm mức lãi suất cho vay và phương pháp tính lãi đối với khoản vay. Trường hợp mức lãi suất cho vay không quy đổi theo tỷ lệ %/năm và/hoặc không áp dụng phương pháp tính lãi theo số dư nợ cho vay thực tế, thời gian duy trì số dư nợ gốc thực tế đó, thì trong thỏa thuận cho vay phải có nội dung về mức lãi suất quy đổi theo tỷ lệ %/năm (một năm là ba trăm sáu mươi lăm ngày) tính theo số dư nợ cho vay thực tế và thời gian duy trì số dư nợ cho vay thực tế đó. 4. Khi đến hạn thanh toán mà khách hàng không trả hoặc trả không đầy đủ nợ gốc và/hoặc lãi tiền vay theo thỏa thuận, thì khách hàng phải trả lãi tiền vay như sau: a) Lãi trên nợ gốc theo lãi suất cho vay đã thỏa thuận tương ứng với thời hạn vay mà đến hạn chưa trả; b) Trường hợp khách hàng không trả đúng hạn tiền lãi theo quy định tại điểm a khoản này, thì phải trả lãi chậm trả theo mức lãi suất do tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận nhưng không vượt quá 10%/năm tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả; c) Trường hợp khoản nợ vay bị chuyển nợ quá hạn, thì khách hàng phải trả lãi trên dư nợ gốc bị quá hạn tương ứng với thời gian chậm trả, lãi suất áp dụng không vượt quá 150% lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn. 5. Trường hợp áp dụng lãi suất cho vay điều chỉnh, tổ chức tín dụng và khách hàng phải thỏa thuận nguyên tắc và các yếu tố để xác định lãi suất điều chỉnh, thời điểm điều chỉnh lãi suất cho vay. Trường hợp căn cứ các yếu tố để xác định lãi suất điều chỉnh dẫn đến có nhiều mức lãi suất cho vay khác, thì tổ chức tín dụng áp dụng mức lãi suất cho vay thấp nhất. |