THUẾ - KẾ TOÁN

Cách đăng ký MST cho thuê tài sản trên eTax mobile

Chuyên viên pháp lý Trường Giang

08:45 21/03/26

Cách đăng ký MST cho thuê tài sản trên eTax mobile. 02 mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản mới nhất 2026 và mức phạt chậm nộp tờ khai thuế cho thuê tài sản năm 2026.

>> Hướng dẫn cách lập tờ khai quyết toán thuế TNCN 02/QTT-TNCN

>> Tải về Phụ lục Bảng kê 05-1/BK-QTT-TNCN file word mới nhất 2026

Bài viết này PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP sẽ cung cấp đến quý khách hàng "Cách đăng ký MST cho thuê tài sản trên eTax mobile" chi tiết như sau:

1. Cách đăng ký MST cho thuê tài sản trên eTax mobile

Dưới đây là gướng dẫn các bước đăng ký MST cho thuê tài sản trên eTax mobile, quý khách hàng tham khảo thực hiện:

Bước 1: Đăng nhập tài khoản eTax Mobile. Tại màn hình chính chọn "Đăng ký thuế"

Bước 2: Tại màn hình chính chọn mục "Kê khai hồ sơ đăng ký thuế"

Bước 3: Tiếp tục nhấp chọn "Nộp hồ sơ"

Bước 4: Tại màn hình chính nhấp chọn mục NNT thuộc trường hợp

Bước 5: Chọn đối tượng cần đăng ký:

- Hộ gia đình kinh doanh

- Cá nhân kinh doanh

- Cá nhân kinh doanh của nước có chung đường biên giới đất liền với Việt Nam thực hiện hoạt động mua bán, trao đổi hàng hóa tại chợ biên giới, chợ cửa khẩu, chợ trong khu kinh tế cửa khẩu.

bước 5

Bước 6: Xác nhận địa chỉ thông báo thuế có giống địa chỉ kinh doanh không

Bước 7: Điền đầy đủ và chính xác thông tin hoạt động kinh doanh. Tiếp đó nhấp chọn mục "Tiếp tục"

Bước 8: Tại màn hình chính hiển thị đầy đủ tờ khai. Tiếp tục nhấp chọn "Nộp hồ sơ"

Bước 9: Nhập chính xác mã OTP

Bước 10: Màn hình chính hiển thị "Nộp tờ khai thành công"

* Trên đây là chi tiết cách đăng ký MST cho thuê tài sản trên eTax mobile.

Cách đăng ký MST cho thuê tài sản trên eTax mobile

Cách đăng ký MST cho thuê tài sản trên eTax mobile

(Ảnh minh họa - Nguồn từ Internet)

2. 02 mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản mới nhất 2026 (thay thế mẫu 01/TTS)

Trước ngày 05/3/2026, mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản (bao gồm cả động sản như ô tô,…; bất động sản như nhà,.. đều được khai theo mẫu 01/TTS ban hành kèm Thông tư 40/2021/TT-BTC.

Từ ngày 05/3/2026 trở đi, sẽ không còn sử dụng tờ khai thuế tài sản theo mẫu 01/TTS nữa. 02 mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản mới nhất 2026 thay thế mẫu 01/TTS là Mẫu 01/BĐS (đối với cho thuê bất động sản) và Mẫu 01/CNKD (đối với cho thuê tài sản khác) quy định tại Thông tư 18/2026/TT-BTC. Cụ thể:

(i) Mẫu tờ khai thuế cho thuê bất động sản mới nhất 2026 (ví dụ thuê nhà,…) là Mẫu 01/BĐS (Mẫu tờ khai thuế cho thuê bất động sản) kèm theo Mẫu 01/BK-BĐS (Phụ lục bảng kê chi tiết bất động sản cho thuê) quy định tại Thông tư 18/2026/TT-BTC.

>>TẢI VỀ<< Mẫu 01/BĐS (Mẫu thông báo doanh thu/Tờ khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản kèm theo phụ lục 01/BK-BĐS)

Lưu ý: Đối với tổ chức khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân cho thuê bất động sản, trừ hoạt động kinh doanh lưu trú là Tờ khai theo Mẫu 01/TCKT và Phụ lục Bảng kê chi tiết cá nhân cho thuê bất động sản theo Mẫu 02/BK-KTBĐS ban hành kèm theo Thông tư 18/2026/TT-BTC.

>>TẢI VỀ<< Mẫu 01/TCKT(Tờ khai thuế của tổ chức khai thay) kèm theo phụ lục

(ii) Mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản 2026 (trừ cho thuê bất động sản)

Mẫu tờ khai thuế cho thuê tài sản khác như cho thuê ô tô,.. mới nhất cũng chính là mẫu 01/CNKD (mẫu tờ khai thuế của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh nói chung). Cụ thể như sau:

- Trường hợp cá nhân, hộ kinh doanh cho thuê tài sản khác không phải là bất động sản có doanh thu từ 500 triệu/năm trở xuống thì thực hiện thông báo doanh thu cho cơ quan thuế theo mẫu 01/TKN-CNKD ban hành kèm theo Thông tư 18/2026/TT-BTC.

>>TẢI VỀ<< Mẫu 01/TKN-CNKD (mẫu thông báo doanh thu cho hộ kinh doanh dưới 500 triệu)

- Trường hợp hợp cá nhân, hộ kinh doanh cho thuê tài sản khác không phải là bất động sản có doanh thu trên 500 triệu thì phải thực hiện khai thuế theo Mẫu 01/CNKD và Mẫu 02/CNKD-TNCN-QTT (Mẫu tờ khai quyết toán thuế TNCN) nếu thuộc trường hợp phải quyết toán thuế.

>>TẢI VỀ<< Mẫu tờ khai thuế hộ kinh doanh 2026 mới nhất (Mẫu 01/CNKD)

>>TẢI VỀ<< Mẫu tờ khai quyết toán thuế TNCN - Mẫu 02/CNKD-TNCN-QTT

3. Chi tiết mức phạt chậm nộp tờ khai thuế cho thuê tài sản 2026

Quý khách hàng xem chi tiết >> Chi tiết mức phạt chậm nộp tờ khai thuế cho thuê tài sản 2026

- Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của Pháp luật doanh nghiệp. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected].

- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;

- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.