Thuê nhà nguyên căn Thủ Đức giá rẻ ở đâu? Tiện ích khi thuê nhà nguyên căn tại Thủ Đức

Nội dung chính

• Thuê nhà nguyên căn Thủ Đức giá rẻ triệu ở đâu?
• Tiện ích khi thuê nhà nguyên căn tại Thủ Đức
• Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở năm 2025

Thuê nhà nguyên căn Thủ Đức giá rẻ triệu ở đâu?

Việc tìm kiếm một căn nhà nguyên căn tại Thủ Đức với mức giá rẻ khoảng trên 5 triệu đồng/tháng là một thách thức đáng kể trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang có xu hướng tăng giá. Tuy nhiên, với sự kiên nhẫn và chiến lược tìm kiếm hợp lý vẫn có thể tìm thấy những lựa chọn phù hợp với ngân sách hạn chế.

Thực trạng thị trường cho thuê nhà nguyên căn tại Thủ Đức

Mức giá cho thuê nhà riêng tại Thủ Đức dao động từ 5 triệu đến 73 triệu đồng/tháng, với diện tích phổ biến từ 30 đến 708 m².

Điều này cho thấy, việc tìm kiếm nhà nguyên căn với giá dưới 10 triệu đồng/tháng là khá khó khăn. Tuy nhiên, vẫn có những tin đăng cho thuê nhà với mức giá thấp hơn, chẳng hạn như một căn nhà nhỏ tại phường Hiệp Bình Chánh được cho thuê với giá 5-10 triệu đồng/tháng.

Thay vì chỉ tập trung vào các khu vực trung tâm của Thủ Đức, hãy xem xét các phường ngoại ô hoặc khu vực giáp ranh, nơi giá thuê có thể mềm hơn.

Lưu ý khi Thuê nhà nguyên căn Thủ Đức giá rẻ

Kiểm tra kỹ hợp đồng thuê đảm bảo rằng tất cả các điều khoản đều rõ ràng và không có chi phí ẩn.

Đánh giá tình trạng nhà trước khi ký hợp đồng, hãy kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng của căn nhà để tránh các chi phí sửa chữa phát sinh sau này.

Xem xét chi phí sinh hoạt ngoài tiền thuê nhà, cần tính toán các chi phí khác như điện, nước, internet và phí dịch vụ để đảm bảo tổng chi phí không vượt quá ngân sách.

Xem thêm thông tin bất động sản tại Thủ Đức

>> Bán nhà mặt tiền Lê Văn Việt, Thủ Đức, 18 tỷ, 140m2, pháp lý Sổ đỏ/Sổ hồng

>> Cho thuê căn hộ 2PN Saigon Avenue, Thủ Đức giá chỉ 6 triệu/tháng

Thuê nhà nguyên căn Thủ Đức giá 2 triệu ở đâu? Tiện ích khi thuê nhà nguyên căn tại Thủ Đức (Hình từ internet)

Tiện ích khi thuê nhà nguyên căn tại Thủ Đức

Thuê nhà nguyên căn tại Thành phố Thủ Đức mang lại nhiều tiện ích đáng kể, đặc biệt khi xem xét các khía cạnh như giao thông, vị trí địa lý, dân số và các tiện ích xung quanh.

Thủ Đức sở hữu hệ thống giao thông phát triển đồng bộ, kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm của TP.HCM. Các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, đại lộ Phạm Văn Đồng và cao tốc Sài Gòn – Đà Nẵng đi qua khu vực này, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Đặc biệt, Ngã Tư Thủ Đức là điểm giao thông quan trọng, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các quận lân cận và trung tâm thành phố.

Nằm ở phía Đông Bắc TP.HCM, cách trung tâm khoảng 12 km, Thủ Đức tiếp giáp với các Quận 2, 9 (nay thuộc thành phố Thủ Đức) và tỉnh Bình Dương. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp, trung tâm thương mại và dịch vụ trong khu vực.

Một trong những lợi thế quan trọng khi thuê nhà nguyên căn Thủ Đức là tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Đây là tuyến metro đầu tiên của TP.HCM, với chiều dài 19,7 km, chạy qua các quận trung tâm như quận 1, Bình Thạnh và Thủ Đức giúp rút ngắn thời gian di chuyển, gia tăng giá trị bất động sản tại Thủ Đức.

Với diện tích 211,56 km² và dân số hơn 1 triệu người, Thủ Đức là nơi sinh sống của một cộng đồng đa dạng, bao gồm sinh viên, người lao động và các chuyên gia. Sự đa dạng này tạo nên một môi trường sống năng động, phong phú về văn hóa và tiện ích xã hội.

Thủ Đức được trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Các trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống, bệnh viện và trường học hiện diện khắp nơi, đáp ứng mọi nhu cầu từ mua sắm, y tế đến giáo dục. Ngoài ra, khu vực này còn có nhiều khu vui chơi giải trí, công viên và khu thể thao, mang lại chất lượng sống cao cho người dân.

Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở năm 2025

Căn cứ theo quy định tại Điều 171 Luật Nhà ở 2023 quy định về Các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở bao gồm:

- Trường hợp thuê nhà ở thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 127 Luật Nhà ở 2023.

- Trường hợp thuê nhà ở không thuộc tài sản công thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:

+ Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

+ Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

+ Nhà ở cho thuê không còn;

+ Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

+ Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động;

+ Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;

+ Trường hợp quy định tại Điều 172 Luật Nhà ở 2023.