Cách đóng thuế đất online trên Cổng Dịch vụ công quốc gia như thế nào?
Mới nhất: Lịch nghỉ lễ 2026 cả nước còn được nghỉ đến 09 ngày vào dịp lễ 2/9 và 24/11
Để biết được các đóng thuế đất online trên Cổng Dịch vụ công quốc gia như thế nào có thể tham khảo hướng dẫn sau đây:
Bước 1: Truy cập vào đường link sau: https://dichvucong.gov.vn/p/home/dvc-trang-chu.html
Sau đó, người nộp thuế chọn Menu mở rộng >> chọn Thanh toán trực tuyến.
Bước 2: Ở mục CÔNG DÂN, chọn Nộp thuế, lệ phí trước bạ về đất đai, tài sản >> chọn Thanh toán nghĩa vụ về tài chính đất đai.
Bước 3: Thực hiện Đăng nhập bằng tài khoản Cổng dịch vụ công quốc gia đã có. Nếu chưa có thì nhấn vào nút Đăng ký.
Bước 4: Tiếp đó, nhập Mã hồ sơ và số CMND/CCCD của người sử dụng đất, người chuyển nhượng hoặc người nhận chuyển nhượng đất và tài sản gắn liền với đất. Sau đó nhấn nút Tra cứu.
Lưu ý: Mã hồ sơ được ghi trong Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
Bước 5: Lúc này thông tin về tài sản và nộp nghĩa vụ tài chính sẽ hiện lên chi tiết cho bạn.
Người nộp thuế nhấn chọn Thanh toán
Lưu ý: Mỗi lần chỉ thanh toán được 1 mã số thuế
Bước 6: Người nộp thuế chọn ngân hàng hoặc ví điện tử và nhấn Thanh toán để hoàn tất thủ tục.
Lưu ý: Thông tin hướng dẫn đóng thuế đất online trên Cổng Dịch vụ công quốc gia mới nhất 2026 trên chỉ mang tính chất tham khảo.
Xem thêm: Hướng dẫn kê khai thuế hộ kinh doanh trên Cổng Dịch vụ công của Cục Thuế?
>>> Công văn 4328/CT-CS hỗ trợ tổ chức cá nhân bị tổn thất do bão số 10, số 11 và mưa lũ sau bão?
Hướng dẫn đóng thuế đất online trên Cổng Dịch vụ công quốc gia mới nhất 2026? (Hình từ Internet)
Giá tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được quy định ra sao?
Theo Điều 7 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 được sửa đổi bởi Điều 249 Luật Đất đai 2024 quy định giá tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp như sau:
- Giá tính thuế đối với đất được xác định bằng diện tích đất tính thuế nhân với giá của 1m2 đất.
- Diện tích đất tính thuế được quy định như sau:
+ Diện tích đất tính thuế là diện tích đất thực tế sử dụng.
Trường hợp có quyền sử dụng nhiều thửa đất ở thì diện tích đất tính thuế là tổng diện tích các thửa đất tính thuế.
Trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để xây dựng khu công nghiệp thì diện tích đất tính thuế không bao gồm diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung
+ Đối với đất ở nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư bao gồm cả trường hợp vừa để ở, vừa để kinh doanh thì diện tích đất tính thuế được xác định bằng hệ số phân bổ nhân với diện tích nhà của từng tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
Hệ số phân bổ được xác định bằng diện tích đất xây dựng nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư chia cho tổng diện tích nhà của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
Trường hợp nhà nhiều tầng nhiều hộ ở, nhà chung cư có tầng hầm thì 50% diện tích tầng hầm của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng trong tầng hầm được cộng vào diện tích nhà của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng để tính hệ số phân bổ;
+ Đối với công trình xây dựng dưới mặt đất thì áp dụng hệ số phân bổ bằng 0,5 diện tích đất xây dựng chia cho tổng diện tích công trình của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.
- Giá của 01 m2 đất là giá đất theo bảng giá đất tương ứng với mục đích sử dụng và được ổn định theo chu kỳ 05 năm
Các đối tượng nào không phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?
Căn cứ theo Điều 3 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010, các đối tượng không phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất phi nông nghiệp sử dụng không vào mục đích kinh doanh như:
- Đất sử dụng vào mục đích công cộng bao gồm: đất giao thông, thủy lợi; đất xây dựng công trình văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích công cộng; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất xây dựng công trình công cộng khác theo quy định của Chính phủ;
- Đất do cơ sở tôn giáo sử dụng;
- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa;
- Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và mặt nước chuyên dùng;
- Đất có công trình là đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ;
- Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
- Đất phi nông nghiệp khác theo quy định của pháp luật.
Bài viết này có hữu ích không?
- - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
- - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
- - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
- - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];
