Tra cứu hỏi đáp Sổ đỏ

Trên thực tế thì việc chậm cấp sổ đỏ diễn ra phổ biến. Cho hỏi: Cách xử lý khi bị chậm cấp sổ đỏ như thế nào?

Được biết đã có văn của Chính phủ quy định về chuẩn nghèo đa chiều giai đoạn 2021 - 2025. Không biết các chỉ số đo lường mức độ thiếu hụt dịch vụ xã hội cơ bản và ngưỡng thiếu hụt trong chuẩn nghèo đa chiều giai đoạn 2022 - 2025 được quy định như thế nào? Nhờ tư vấn.

Tôi muốn hỏi: Cấp Sổ đỏ lần đầu không cần quan tâm diện tích tối thiểu đúng không?

Tôi và chị tôi góp tiền cùng mua chung một mảnh đất nhưng bên bán đất yêu cầu chỉ được 1 người là tôi hoặc chị tôi đứng tên trên sổ đỏ vì hiện tại 2 chị em không chung hộ khẩu. Không rõ bên bán có được chỉ định như vậy hay không? Trong trường hợp, người bán chỉ định cho tôi hoặc chị tôi đứng tên, thì có những giải pháp nào để chứng minh tôi và chị tôi cùng sở hữu mảnh đất đó?

Tôi xin được tư vấn nội dung sau:

Cô tôi được UBND TP. Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 09/7/2014 với diện tích là 1585m2 trong đó bao gồm 200m2 đất ở và 1385m2 đất cây lâu năm. Sau đó cô tôi làm thủ tục tách thửa đối với lô đất trên thành 07 thửa đất và được UBND TP. Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 27/12/2014.

Tiếp đó, cô tôi làm thủ tục hợp thửa đối với 07 lô đất trên và được Sở Tài nguyên môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 24/3/2020.

Nay cô tôi muốn xác định lại diện tích đất ở theo hồ sơ 299/TTg do thửa đất này do mẹ cô tôi có đăng ký hồ sơ 299. Vậy tôi xin hỏi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp sau ngày 01/7/2014 có được xác nhận lại diện tích đất ở không?

Tôi xin cảm ơn!

Xin chào các Luật sư. Tôi muốn được tư vấn như sau: Tôi và chị ruột đều đã lập gia đình. Giờ tôi và chị ruột cùng góp vốn mua 1 mảnh đất, vậy tôi và chị ruột có được cùng đứng tên trên sổ đỏ không vì bây giờ 2 chị em không còn chung hộ khẩu như khi ở nhà bố mẹ đẻ nữa.

Vợ chồng em mua đất của ông anh họ, làm xong mọi thủ tục nộp hồ sơ lên Văn phòng đăng ký đất đai đến nay cũng hơn 20 ngày nhưng vẫn chưa được cấp sổ vì nghe đâu cấp sổ có 10 ngày. Em muốn khiếu nại thì em thực hiện thủ tục như thế nào?

Gia đình chúng tôi nộp hồ sơ đăng ký đất đai đã quá hạn theo luật hơn 1 tháng rồi nhưng vẫn chưa được ra sổ mà không thấy bên Văn phòng đăng ký đất đai phản hồi. Xin chỉ cho chúng tôi cách thức kiện ra tòa như thế nào?

Tôi được biết nếu xét hộ nghèo thì vừa phải xét cả theo thu nhập bình quân đầu người vừa phải xét theo cả sự thiếu hụt chỉ số đo lường độ thiếu hụt dịch vụ xã hội? Không rõ nếu gia đình tôi thuộc trường hợp phải xét độ thiếu hụt các dịch vụ này thì xác định theo những chỉ số nào?

Tôi thấy có sự mâu thuẫn khi chúng tôi làm hồ sơ chuyển nhượng đất thì cán bộ địa chính nói ủy ban huyện cấp sổ đỏ nhưng tại sao vẫn hướng dẫn chúng tôi nộp hồ sơ tại ủy ban xã. Vậy cuối cùng cơ quan nào mới có quyền cấp sổ đỏ cho người dân chúng tôi?

Không rõ hiện nay khi người dân chúng tôi nộp hồ sơ xin ra sổ đỏ thì thời gian giải quyết cấp sổ cho chúng tôi được tính như thế nào? Chúng tôi căn cứ vào đâu để biết mấy ngày mình được nhận sổ? Nếu được mong luật sư hỗ trợ các trường hợp thường gặp cho chúng tôi nắm rõ.

Em ở Thái Nguyên, nay em đã làm hết hồ sơ để xin cấp sổ đỏ tức là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, em tính lên Uỷ ban nhân dân huyện làm thì có được không? Xin cấp sổ đỏ cho đất ở từ năm 2003 tới nay.

Vợ chồng mình có mảnh đất mua khi đã cưới nhau, chỉ đứng tên mình thôi, bây giờ muốn thêm tên chồng vào thì chuẩn bị giấy tờ gì? Tư vấn cho mình với, cảm ơn rất nhiều.

Ba em muốn vay ngân hàng một số tiền lớn nhưng không có gì để thế chấp. Bác họ em muốn cho ba em nhờ sổ đỏ của bác mang đi thế chấp với bên ngân hàng để được vay tiền. Vậy bác em viết giấy ủy quyền cho ba em sử dụng sổ đỏ của bác để ba em thế chấp vay tiền ngân hàng được không ạ? Đất này không có nhà ạ.

Xin Luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp này ạ: Gia đình tôi mua 1 ô đất, đứng tên con trai tôi (Con trai tôi chưa đủ 15 tuổi). Vậy người đại diện theo pháp luật của con trai tôi tại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bắt buộc phải là cả tôi và vợ tôi hay vợ chồng tôi có thể thỏa thuận chỉ 1 trong 2 người đại diện con trai tôi tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó? Tôi xin chân thành cảm ơn!

Mình có 1 trường hợp như sau. Mẹ mình đang làm hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Có hẹn là đến 15/9 này lên văn phòng đăng ký đất đai UBND huyện nhận sổ đỏ. Mà không may mẹ mình lại bị tai nạn giao thông chết tại chỗ. Vậy thì giải quyết sổ đỏ đó như thế nào?

Sau khi cưới, 2 vợ chồng mình có mua 1 mảnh đất hiện đứng tên chồng mình, cũng không có thỏa thuận gì cả. Bây giờ muốn bổ sung thêm tên mình vào sổ đỏ, tức là cả 2 vợ chồng đứng tên được không bạn?

Mình đang tìm hiểu quy định xử lý vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sửa chữa, tẩy xóa bị phạt bao nhiêu?

Hôm trước tôi có vô tình để quên túi tài liệu, trong đó có sổ đỏ nên bị mất luôn. Tôi đã ra xã thông báo là tôi bị mất sổ. Đến nay đã 2 tháng rồi mà tôi chưa thấy xã giải quyết gì cả, như vậy xã không xác nhận thì sao tôi làm lại sổ đỏ được. Khi tôi đến thông báo là mất sổ đỏ thì xã phải thông báo hay niêm yết mới đúng phải không?