Tra cứu hỏi đáp Hành chính

Bố tôi có mua một mảnh đất từ năm 2000, có giấy tờ viết tay, có người làm chứng. Thửa đất chưa có trong bản đồ của UBND xã, giấy tờ viết tay của bố tôi không có chứng thực của UBND xã. Trong giấy nhận chuyển nhượng có ghi hiện trạng đất có 1 ngôi nhà gỗ 3 gian, giếng nước. Năm 2001 bố tôi cho tôi sử dụng nhưng không làm thủ tục sang tên cho tôi, lúc đó vẫn còn nhà gỗ ở đó, đến tháng 6/2011 nhà gỗ bị mối mọt nên tôi đã dỡ bỏ. Từ đó đến nay tôi trồng cây trên mảnh đất đó. Đến tháng 8/2013 tôi cho ông A thuê mảnh đất, ông A san mặt bằng và xây nhà làm xưởng gỗ băm răm. Đến ngày 17/4/2014 UBND xã lập biên bản kiểm tra hiện trạng đất, yêu cầu tôi cung cấp giấy tờ có liên quan đến thửa đất nhưng tôi không tìm thấy giấy tờ mua đất của bố tôi đâu nữa. UBND xã đã hai lần mời tôi ra để cung cấp giấy tờ xác minh nguồn gốc đất tôi không ra, đến ngày 5/5/2014 UBND xã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính với hành vi sử dụng đất không đúng mục đích. Đến ngày 19/5/2014 tôi tìm thấy giấy tờ mua đất của bố tôi và cung cấp cho UBND xã... Tôi muốn hỏi UBND xã làm như vậy có đúng không? Tôi có bị xử phạt không? Xin luật gia trả lời nhanh giúp gia đình tôi.

Đầu năm 2009, gia đình tôi làm nhà trên mảnh đất ao của gia đình (mảnh đất này nằm trong cùng thửa đất, cùng khuôn viên nhưng số đỏ ghi là đất ao). Khi gia đình xây nhà trên mảnh đất đó,đã được cán bộ địa chính nhắc nhở nhưng vì hoàn cảnh gia đình tôi đông con, không có nhà để ở mà xin đất giãn dân thì chưa được giải quyết nên gia đình tôi vẫn làm nhà để giải quyết những khó khăn trước mắt. Đầu năm 2010, được biết gia đình tôi thuộc diện vi phạm hành chính và chính quyền xử phạt vi phạm hành chính về đất đai. Xin hỏi, nếu vi phạm của gia đình tôi từ đầu năm 2009 và hiện đã xây nhà, ổn định chỗ ở thực tế cho gia đình thì có bị xử phạt nữa không?

Ông Nguyễn Văn B được nhà nước giao 1 héc ta đất trồng lúa, tháng 5/2015 ông đã chuyển sang đất trồng cây lâu năm mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Vậy, hình thức và mức xử lý đối với ông Nguyễn Văn B được quy định như thế nào? Biện pháp khắc phục hậu quả?

Có quy định nào về thời gian mà các cơ quan hành chính phải giải quyết các thủ tục liên quan tới đất đai không?

Gia đình tôi đang vướng vào 1 việc như sau rất cần được tư vấn: - Gia đình tôi hiện sống trong 1 khu tập thể gồm hơn 30 hộ dân nghèo ( Công nhân được xí nghiệp phân nhà từ những năm 80 ) Thời điểm đấy mỗi nhà đc phân khoảng 20m2 - Mọi sinh hoạt đều chung: Nhà tắm chung của khu, khu vệ sinh chung, bể nước chung ) - Sau này ( trước năm 93 ) do nhu cầu cuộc sống, 100% các hộ đều lần chiềm những khoảng không gần sát căn hộ tập thể của mình ( kể cả diện tích công cộng ). Cuối năm 2010 , khu tập thể sau nhiều lần họp, bàn bạc, phân chia lại đất để mở đường thẳng nhưng không thành ( Với sự bật đèn xanh của cơ quan chính quyền ) và đi đến quyết định các hộ tự sửa chữa nguyên canh nguyên cư ( trên phần đất mà mình đang sử dụng - Do nhà ở hiện trạng lúc đó xuống cấp trầm trọng có thể sập bất cứ lúc nào ). Do vậy gia đình tôi đã xây dựng nhà mới trên phần đất mình sử dụng - Sau khi nhà tôi xây xong đc vài tháng thì Khu tập thể lại quay ra quyết định phân chia lại các diện tích sử dụng ( Với sự bật đèn xanh của cơ quan chính quyền ) và đòi nhà tôi phải phá đi với sự phân chia mà  tất cả các nhà khác đều có lợi về diện tích riêng nhà tôi nhỏ đi và không bồi thường, đền bù hay hỗ trợ ngôi nhà gia đình tôi vừa xây xong ( Năm 2010 nhà tôi xây hết khoảng 200Tr )  Cơ quan chức năng có thẩm quyền gần nhất kô trực tiếp chỉ đạo mà để các hộ dân tự bàn bạc với nhau. Sau đấy năm 2011 khoảng 80% hộ dân cuối ngõ ( Do gần khu công cộng gồm nhà tắm,Khu wc,Bể nước công công khá rộng ) đã tự ý phân chia lại và lấn chiếm luôn khu công cộng này - Xây dựng lên khang trang với mặt ngõ khoảng 3m  Tuy nhiên phía đầu ngõ lại bị thắt lại và khúc khuỷu do còn lại 6 hộ - 2 hộ đã xây 2-3 tầng nguyên canh ( Theo thỏa thuận ban đầu - trong đấy có nhà tôi ) 4 hộ kia vẫn là nhà cấp 4 xập xệ sắp đổ. - Nay 4 hộ này cùng với những hộ đã xây dựng ổn định với phần diện tích lấn chiếm được phía dưới ( hơn 30 hộ ) liên tục gọi 2 hộ đã xây dựng khang trang ( nhà tôi và nhà bên ) họp, gây áp lực thậm chí là dọa nạt với những lời lẽ thô tục với nhà tôi. Họ yêu cầu nhà tôi chấp nhận 1 phần diện tích nhỏ hơn ( giảm 1/3 ) để cân bằng diện tích cho 4 hộ chưa xây còn lại kia và kô chịu đền bù gì. Về phía gia đình tôi rất ủng hộ việc làm nắn chỉnh, mở rộng lại ngõ , sẵn sàng chịu thiệt nhưng kô thể để nhà tôi chịu thiệt quá nhiều trong khi tất cả các hộ khác thì lại hưởng lợi Họ tập hợp lại áp chế - tự ý đổ vật liệu xây dựng trước cửa nhà tôi , căng dây dự định cùng nhau xây 1 bức tường chia đôi phần ngõ trước mặt nhà tôi ( Với ý đồ lấy diện tích 1/2 đường này bù cho 4 hộ kia để mở thẳng ngõ thông suốt còn nhà tôi thì 1 mình 1 cái ngách ).  Gia đình tôi đã gửi đơn trình bày - kiến nghị đến cơ quan chức năng có thẩm quyền gần nhất, nhưng cấp cao trả đơn xuống cấp thấp hơn, cấp thấp hơn làm ngơ 1 cách khó hiểu ( tất nhiên sự việc im ắng đi 1 thời gian ) nhưng nay, sau 1 thời gian cuộc chiến mệt mỏi lại tiếp tục, họ lại kêu gọi nhau gây áp lực đối với gia đình tôi ( hiện tại ở đấy là bố mẹ  già - Bố bị bệnh Tim rất nặng - mẹ bị cao huyết áp, tuổi cao, sức khỏe rất yếu - cùng vợ và con tôi 2 tuổi . Đây là ngôi nhà mà cả đời bố mẹ tôi có được. Tôi công tác tại Hà Nội chỉ cuối tuần mới về được. Gia đình tôi rất suy sụp, tôi đang rất bối rối và lo lắng có chuyện xảy ra khi tôi không trực tiếp ở nhà thường xuyên - Sự việc còn nhiều tình tiết phức tạp - sơ bộ như vậy hi vọng các luật sư hiểu những nội dung chính mà tôi kô biết diễn đạt thế nào cho đầy đủ, đễ hiểu hơn.   Mong các Luật sư tư vấn giúp tôi phải xử lý thế nào - kêu lên cơ quan chức năng có thẩm quyền nào để được giải quyết - bảo vệ

Đơn khởi kiện tại Tòa án để giải quyết đối với quyết định hành chính về quản lý đất đai bị Tòa án trả lại trong những trường hợp nào?

Năm 1965 ba tôi mua 1 miếng đất khoang 6000m2 và1966 bán bớt khoảng 4800m2 còn 1200m2 có giấy chứng thư đoan mãi thời đó, còn 1200m2 đó ba tôi làm nghiã trang gia tộc và có cho 1 số ngừơi trong xóm chôn chung và họ có đưa cho toi ít tiền nhưng không có giấy tờ gì hết, đến năm1993 có chủ trương nhà nứơc khong cho chôn trong thành phố, phừơng bắt gia đinh chung toi và những ngừơi có người thân chôn trong nghiã trang đó phải bóc mộ lên hết, sao khi miếng đất bóc mộ lên hết ba toi xin hop thức hoá miếng đất đó thì đựơc cấp 192m2 có sổ hồng, ba toi tiến hành đổ đất xây nhà thì bị số ngừơi có người thân chôn trong miếng đất đứng ra tranh chấp, sao một thời tranh chấp ba toi đồng ý trả cho họ 2/3 miếng đất ba toi1/3 tínhcả phần192m2 đã đựơc hop thức hoávà 2 bên đồng ý lập 2 bien bản thỡa thuận hòa giải gởi lên UBNDTP thời đó là ông Mai Quốc Bình phó chủ tich UBDNTP trụ trì cuộc hộp hòa giải, sao một thời gian ngắn ba toi nhận 1 công văn thông báo là miếng đất bị thu hồi chỉ hỗ trợ cho số ngừơi tranh chấp với ba toi 200m2 không tính phần 192m2 đã có sổ hồng , ba toi và đaị diện cho số tranh chấp khong đồng ý việc ông Mai Quốc Bình giải quyết không có cơ sở và 2 bên tiếp tục khiếu naị cho tới nay đã 15 năm ba toi đựơc chuyển qua chuyển laị chuyển lên chuyển xuống lồng vòng nay ba toi 95 tuổi rồi đã uỷ quyền cho toi khiếu nai tiếp,15 năm nay UBND phừơng đã rào chắn,không cho gia đinh tôi rào chắn phần đất của ba toi đã phân chia cho số ngừơi tranh chấp, phừơng họ nói đất đang tranh chấp không ai được sử dụng đất nầy là của nhà nứơc quản lý, và gần đây nhất khoảng 1tháng UBNDQ tân phú tiến hành sang lấp mặt bằng thì toi ra ngăn cảng thì bị CA phừơng lập biên bản bắt chồng toi kí vào cam kết không khong quấy rối trực tự, toi cảm thấy quá bức súc vì chánh quyền hiên ngang cứơp đấp của dân không 1 quyết định không đền bù gì hết. thưa LS toi có thể thưa lên toà án TP nhờ giải quyết vụ việc trên không? nếu đươc toi cần có những bước gì ?