Em là sinh viên chuẩn bị tốt nghiệp chuyên ngành Vật lý học, hệ chính quy, trường ĐH Sư Phạm Đà Nẵng, em đã có chứng chỉ nghiệp vụ sư phạm và em có nguyện vọng làm việc tại thành phố Đà Nẵng. Em có nguyện vọng được giảng dạy tại một trường trên thành phố có chuyên ngành mình được đào tạo. Khi chưa có thông báo tuyển dụng, em có thể đăng ký và
Tôi ở bắc ninh.Tôi có một mảnh đất được tập thể giao không thu tiền sử dụng đất từ năm 1988 ( ngày đó tôi đc cấp là vì chính sách nhà có 3 anh em trai ,ở trật trội lên được phân cho). Nay tôi muốn cấp gcnqsdđ cho mảnh đất này. Xin hỏi các luật sư tôi có phải đóng tiền sử dụng đât không. Hiện giờ tôi kô giữ được giấy tờ gì về mảnh đất trên.
Tôi là giáo viên dạy thực hành về cơ khí chế tạo của một trường đại học công lập. Xin hỏi, tôi có được hưởng phụ cấp nặng nhọc, độc hại hay không? Xin cho biết cụ thể về điều kiện để được hưởng phụ cấp này, mức hưởng và cách tính hưởng được quy định như thế nào? - Dương Văn Cộng (duongcong***gmail.com).
Tổ chức quốc tế là Tổ chức bao gồm các thành viên thuộc hai hoặc nhiều bên quốc tịch hợp thành, có chung tôn chỉ mục đích hoạt động, có cơ quan, bộ máy điều hành chung, có trụ sở và quy chế pháp luật chung để hoạt động. Tổ chức quốc tế có thể là tổ chức của các quốc gia có chủ quyền như Đại hội đồng Liên hợp quốc và các tổ chức của Liên hợp quốc
Thưa luật sư, Năm 1989 bố tôi có mua lại ngôi nhà của chủ cũ ở cùng trong một nhà, với giá 10,000,đồng hợp đồng có ghi cụ thể như sau: Người bán sẽ giao nhà và giấy tờ gốc của ngôi nhà sau khi đã nhận đủ tiền,moi vấn đề sang tên trước bạ là chủ mua mới chịu trách nhiệm sang tên và đóng lệ phí trước bạ chủ cũ sau khi nhận đủ tiền và giao giấy tờ
quyền là không phù hợp với quy định của pháp luật. Mặt khác, bà Hương là người đứng ra giao dịch chuyển nhượng, nhưng giấy tờ về đất lại do người mẹ của bà đứng tên, như vậy trong trường hợp không có ủy quyền thì giao dịch này sẽ không được pháp luật thừa nhận.
Thư của ông không nói rõ việc mẹ bà Hương đứng tên trong giấy tờ về đất là loại giấy tờ
/5/2014 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất)
(3) Người sử dụng đất khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp nêu trên phải thực hiện
thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản”.
Theo đó, trường hợp chuyển nhượng bất động sản phải thực hiện bằng văn bản, có đăng ký quyền sở hữu. Trường hợp đã tặng/cho hoàn tất, việc chuyển quyền sở hữu đã xong thì tài sản đã thuộc về người khác, không thể đòi lại.
Tuy nhiên, trong bộ luật này có quy định về việc
Tại Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013 quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất. Theo đó, người sử dụng đất chỉ được phép tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất trong phạm vi luật định và phải thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của Nhà nước. Mặt khác, không phải bất kỳ khi nào người sử dụng đất xin phép chuyển mục đích sử
Chào luật sư, xin tư vấn giúp tôi về vấn đề đất dịch vụ như sau. Đất dịch vụ có đươc cấp sổ đỏ và sử dụng lâu dài như đất thổ cư không? Nếu muốn mua đất dịch vụ thì cần những giấy tờ, thủ tục nào?
Luật Nhà ở.
Theo các văn bản pháp luật nói trên đều quy định hợp đồng cho thuê nhà trên 6 tháng phải được công chứng, chứng thực, tuy nhiên tại điểm 28, Mục III, Nghị quyết số 52/NQ-CP ngày 10 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính nên nhà nước miễn thực hiện thủ tục công chứng với loại giao dịch này.
Trường hợp
luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu.
2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản” (Điều 467)
Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức:
“Trong trường hợp pháp
tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản tự mình xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch với người thứ ba trái với quy định về đại diện giữa vợ và chồng của Luật này thì giao dịch đó vô hiệu, trừ trường hợp theo quy định của pháp luật mà người thứ ba ngay tình được bảo vệ quyền lợi" (khoản 2 Điều 26).
Như vậy
đất cho hộ nghèo như sau:
- Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở do tách hộ đối với hộ nghèo tại các xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo Danh mục các xã đặc biệt khó khăn do Thủ tướng Chính phủ quy định
Ngày 01 tháng 05 năm 2016, tôi thực hiện giao dịch ATM chuyển 30 triệu đồng cho con trai tôi đang học tại TP. Hồ Chí Minh. Do sơ xuất, tôi đã thao tác và chuyển nhầm số tiền này vào tài khoản của một người khác. Ngay sau đó, tôi đã thông báo và đề nghị Ngân hàng tôi mở tai khoản rút lại số tiền cho tôi. Tuy nhiên, Ngân hàng cho biết giao dịch
là hiện tại văn phòng làm việc và kho đang ở 2 nơi khác nhau nên rất bất tiện cho các giao dịch, trong khi đó mình ko thể tìm thấy một quy định nào nói rằng kho và văn phòng không được đặt ở cùng một địa chỉ. Cho nên Luật Sư cố thể tư vấn dùm mình nếu muốn xin giấy phép chuyển kho về cùng địa chỉ văn phòng thì có được không? nếu thế thì giấy phép
của tôi là toàn bộ diện tích đất trên haylà công nhận một phần nào đó thôi theo hạng mức. 2- Đã có ai được công nhận hết đất ở chưa[ví dụ như đất có diện tích là 2000m2 như tôi]và những người đó có các loại giấy tờ gì? người tiếp nhận hồ sơ yêu cầu cung cấp các giấy tờ: -Giấy giao đất do UBND phường cấp -Giấy CMND của vợ và chồng -Giấy
;…"(khoản 2 Điều 35).
“Trong trường hợp vợ hoặc chồng có tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản tự mình xác lập, thực hiện và chấm dứt giao dịch với người thứ ba trái với quy định về đại diện giữa vợ và chồng của Luật này thì giao dịch đó vô hiệu, trừ trường hợp theo quy định của pháp luật mà người thứ ba ngay tình
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
