Thời hiệu của giấy nhận nợ cách giải quyết sao cho đúng luật pháp

Vì không được nghiên cứu hồ sơ nên chúng tôi chỉ tư vấn cho bạn về nguyên tắc như sau:

1. Về giao dịch mua bán nhà giữa bố bạn và chủ cũ nếu như theo bạn trình bày là không có gì trái pháp luật, các bên (bên mua và bên bán) đã thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ thoả thuận trọng hợp đồng, bên mua đã hoàn tất việc sang tên trước bạ và đã được Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất, nay chủ thể mua  (bố bạn) đã chết  thì về nguyên tắc bên bán không có căn cứ để Toà án chấp nhận yêu cầu huỷ hợp đồng mua bán nhà của bên bán.

2. Về giao dịch vay nợ, nếu như cả người cho vay và người vay đều đã qua đời thì quyền và nghĩa vụ của họ sẽ được chuyển cho những người kế thừa quyền và nghĩa vụ của họ. Những người này được xác định theo pháp luật về thừa kế.

3. Theo quy định tại điểm a khoản 3 điều 159 Bộ luật tố tụng dân sự thì thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự là hai năm kể tà ngày quyền và lợi ích của cá nhân, tổ chức bị xâm phạm. Tuy nhiên đối với các trường hợp phát sinh trước ngày BLTTDS có hiệu lực thì thời hiệu khởi kiện sẽ được tính từ ngày Bộ luật tố tụng dân sự có hiệu lực (ngày 01/01/2005).

Trân trọng.