Tra cứu hỏi đáp Hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất

Tại Khoản 10 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định thu nhập của cá nhân từ quà tặng thuộc đối tượng phải chịu thuế thu nhập cá nhân. Vậy có phải cá nhân bắt buộc phải khi nộp thuế thu nhập cá nhân khi có thu nhập là quà tặng không ạ?

Phân bổ và giao dự toán ngân sách nhà nước chi đầu tư phát triển năm 2019 được quy định như thế nào? Tôi cần tìm hiểu về vấn đề này để phục vụ cho nhu cầu công việc. Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban tư vấn. Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Ngọc Thanh - Tiền Giang

Nhờ Ban tư vấn hãy giải đáp giúp tôi vấn đề trên trong thời gian sớm nhất. Cụ thể cho tôi hỏi tổ chức quản lý thu ngân sách nhà nước năm 2019 được quy định như thế nào? Hy vọng anh/chị giải đáp giúp tôi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn! 

Minh Tiến - tien*****@gmail.com

Xin cho hỏi trong trường hợp tôi được nhà nước giao đất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng sử dụng đất không đúng mục đích đã được giao thì có bị xử phạt hành chính và có bị nhà nước thu hồi lại đất đã giao cho tôi mà tôi sử dụng không đúng mục đích hay không?

Em và nhóm bạn đang chuẩn bị cho bài thuyết trình sắp tới, nhưng chúng em vẫn còn lăn tăn khi không phân biệt được chi nhánh và địa điểm kinh doanh của doanh nghiệp, do đó nhờ Ban tư vấn hỗ trợ giúp. Chi nhánh và địa điểm kinh doanh của doanh nghiệp khác nhau như thế nào?

(***@gmail.com)

Tôi đang tìm hiểu về một số vấn đề và có thắc mắc nên muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, cho tôi hỏi: Những đơn vị nào được tổ chức đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên ngành thẩm định giá tại Việt Nam? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Vợ chồng tôi được cha chồng cho một mảnh đất tại thành phố Hồ Chí Minh (đứng tên của ông trong sổ đỏ) để xây nhà nhưng chưa sang tên cho vợ chồng tôi. Vậy vợ chồng tôi có thể xin giấy phép xây dựng để xây nhà trên đó hay không (ví ở đô thị nên phải xin phép ạ)? Hiện tại vợ chồng tôi vẫn đang ở nhà thuê chứ không có nhà riêng để ở.

Tôi muốn hỏi theo quy định pháp luật hiện hành thì người sử dụng đất thuộc một trong các trường hợp nào thì sẽ được cơ quan thế miễn, giảm tiền sử dụng đất?

Xin cho hỏi trong năm 2019 thì người sử dụng đất sẽ được miễn, giảm tiền sử dụng đất trong các trường hợp nào? Thủ tục đề nghị miễn, giảm tiền sử dụng đất được thực hiện, giải quyết ra sao ạ?

Miếng đất mà vợ chồng tôi đang sở hữu hiện đang nợ tiền sử dụng đất của nhà nước. Nay vì khó khăn kinh tế nên vợ chồng tôi muốn đem thế chấp cho ngân hàng. Ban biên tập cho tôi hỏi là vợ chồng tôi có được thế chấp sổ đỏ cho ngân hàng khi vẫn còn nợ tiền sử dụng đất không? Tôi cảm ơn 

Trường hợp tôi muốn mua một mảnh đất nhưng đang lo ngại về thủ tục. Luật sư cho biết: thủ tục mua bán đất hiện nay được thực hiện như thế nào? Mong sớm nhận được phản hồi, chân thành cảm ơn!

Cho hỏi trường hợp: Hai vợ chồng đang làm ăn xa ngoài miền Bắc muốn bán căn hộ ở miền Nam nhưng do không thể về được nên làm hợp đồng ủy quyền cho mẹ vợ được toàn quyền ký bán căn hộ đó. Vậy, thuế thu nhập cá nhân được tính như thế nào, ai phải nộp thuế?

Tìm hiểu quy định của pháp luật về việc giám sát công chức hải quan khi thi hành công vụ. Tôi có thắc mắc sau mong nhận phản hồi. Cụ thể: Kiểm tra hoạt động thi hành công vụ của cán bộ, công viên chức hải quan khi có dấu hiệu vi phạm nào?

Chào Ban biên tập, tôi là Minh Hoàng, hiện tôi đang là một trong nhưng thành viên của Ban quản lý nhà chung cư, sắp tới chung cư nơi tôi sinh sống sẽ thực hiện việc cải tạo. Liên quan đến vấn đề này Ban biên tập cho tôi hỏi: Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định ra sao?

Luật sư cho tôi hỏi: Theo quy định mới nhất thì trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013 thì cần phải đáp ứng các điều kiện nào để chuyển mục đích ạ?

Xin chào, tôi có chút thắc mắc mong được Ban tư vấn giải đáp: Tôi có nhận thừa kế 30 cây vàng và số tiền 2 tỷ đồng của ông nội tôi để lại. Anh chị cho tôi hỏi trong trường hợp này tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân cho số tiền và số vàng trên không? Mong quý anh chị giải đáp giúp tôi.

Tôi muốn nhờ tư vấn về cách xuất hóa đơn cách quyển. Tôi nhận hóa đơn từ công ty là 3 quyển nhưng do sơ sót tôi đã lấy nhằm quyển thứ 2 để xuất và quyển 1 vẫn còn trong tình trạng đóng cuốn (nguyên vẹn) thì cách giải quyết như thế nào?

Xin cho hỏi: Cách tính số thuế thu nhập cá nhân phải nộp đối với cá nhân không cư trú có thu nhập phát sinh từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản (như là nhà, đât,...) tại Việt Nam?

Hiện nay ở Việt nam có một số casino đnag hoạt động như casino Đồ Sơn, casino Hạ Long, casino Hồ Tràm Strip,... Sắp tới tôi dự định sẽ đi du lịch tết ở Đồ Sơn và muốn vào casino Đồ Sơn để tham quan cũng như chơi thử một lần cho biết nhưng nghe nói phải chứng minh thu nhập thì mới được. Nhưng không biết phải có thu nhập bao nhiêu thì mới được