Tra cứu hỏi đáp Tài sản gắn liền với đất

Chào Ban tư vấn, em là Thảo Nhiên hiện đang sống và làm việc tại TP.HCM. Em có ký hợp đồng mua căn hộ chung cư. Đây là dự án đang được tiến hanh xây dựng, đến năm 2020 thì em sẽ được giao nhà. Em đã thực hiện trả tiền theo đúng kỳ hạn được quy định trên hợp đồng. Tuy nhiên hiện nay em thấy mình không đủ khả năng chi

Ông nội tôi năm nay đã gần 70 tuổi rồi nên đi lại rất khó khăn. Vì vậy, con cháu muốn đặt vé máy bay cho ông vô Nam chơi vài hôm. Vậy cho tôi hỏi: Người cao tuổi đi máy bay được giảm bao nhiêu phần trăm giá vé? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Tôi là Nguyễn Thành Vinh, hiện đang công tác trong ngành xây dựng, liên quan đến việc cập nhật các quy định mơi của pháp luật trong quá trình làm việc, tôi có thắc mắc sau mong  sớm nhận phản hồi: Điều kiện đảm bảo an toàn đối với thang máy gia đình lưu thông trên thị trường được quy định như thế nào? 

Tôi hiện đang làm việc trong Ban Quản lý chợ, có thắc mắc liên quan đến công việc tôi muốn hỏi mong chuyên gia có thể giải đáp. Cụ thể là việc quy hoạch phát triển chợ được quy định như thế nào? Tôi có thể tham khảo vấn đề này ở đâu? Mong sớm nhận được phản hồi, chân thành cảm ơn rất nhiều 

Doanh nghiệp chúng tôi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện tại doanh nghiệp chúng tôi muốn thế chấp quyền sử dụng đất này để lấy tiền phát triển kinh tế của gia đình. Vậy ngoài ngân hàng ra thì doanh nghiệp chúng tôi còn có thể thế chấp đất này tại

Vợ chồng tôi lúc trước làm ăn khá giả nên đã mua nhà để dành làm của hồi môn cho con khi cưới. Hiện tại con tôi sắp cưới vợ. Tôi muốn tặng nhà cho con để con tôi xây dựng một tổ ấm mới. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi muốn tặng cho nhà cho con thì cần làm thủ tục gì? Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!

Nay đã là tháng cuối năm, do đó mà cần tổng kết những gì đã làm được và chưa làm được cần cố gắn vào năm 2019. Một trong các công tác cuối năm là đánh giá xếp loại chất lượng Đảng viên, nhưng tôi chưa rõ là dựa trên những tiêu chuẩn gì? Ban tư vấn vui lòng hỗ trợ giúp.

(*****@gmail.com)

Mẹ mình có vườn cafe chia cho em gái với mình, đóng cọc, căng dây thẳng, nhờ địa chính huyện Tp Bảo Lộc đo làm sổ từ năm 2012, phần ai đó làm, giờ em mình bán người khác, thấy người ta đòi đất mình đang làm mới biết là ngày làm sổ địa chính làm không đúng ranh giới, lấy gần hết đất vườn mình. Giờ mình làm như thế

Chào Ban biên tập, nay cũng là những ngày cuối năm 2018, đang cố gằn hoàn thành tốt các công việc để sang năm mới mọi đều tốt đẹp hơn. Theo đó, tôi cần đến sự hỗ trợ của các bạn, vui lòng hỗ trợ giúp tôi dựa vào những tiêu chuẩn gì để đánh giá, xếp loại chất lượng tổ chức đảng hằng năm? Vì khá bận nên tôi không kịp

Năm 2017, tôi đã rút hết các khoản tiền tiết kiệm được để mua chung cư tại Quận 2, Tp.HCM. Tuy nhiên, do chuyển địa điểm công tác nên tôi muốn bán căn chung cư này nhưng được trả với giá thấp hơn lúc ban đầu tôi mua. Tôi đang phân vân không biết trường hợp tôi bán chung cư nhưng bị lỗ thì có phải đóng thuế TNCN? 

Công ty của tôi đang là chủ đầu tư một dự án bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh do Thủ tướng Chính phủ quyết định việc đầu tư. Hiện tại công ty tôi cần vốn xoay vòng nên muốn chuyển nhượng dự án bất động sản này. Vậy có ty tôi có được tự do chuyển nhượng hay không. Hay phải xin phép Thủ tướng?

Gia đình tôi được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm để làm kinh tế. Hiện nay gia đình đang rất cần tiền nên muốn thế chấp các tài sản của gia đình trên đất này cho một doanh nghiệp trên địa bàn thì có được hay không? Bởi vì nếu phải đi thế chấp vay ngân hàng thì thủ tục rườm rà và mất thời gian quá, gia đình tôi không đợi được

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Thành Công, vì công việc của gia đình gặp khó khăn nên tôi đang có ý định thế chấp miếng đất để lấy vốn làm ăn. Vậy  Ban biên tập cho tôi hỏi. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất giữa hộ gia đình và đơn vị tín dụng không công chứng thì có phát sinh giá trị pháp lý không? 

Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện tại tổ chức đăng ký đất đai thuộc cơ quan quản lý đất đai. Vậy cho tôi hỏi, khi nào thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động đất đai?

Chào Ban biên tập, gia đình tôi có cho người bạn vay vốn một khoản tiền để làm ăn có thế chấp quyền sử dụng đất. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi thì gia đình tôi có được nhận thế chấp quyền sử dụng đất của cá nhân không? Nếu có thì thì việc thế chấp đó có phải công chứng không? 

Ban biên tập cho tôi hỏi: Chủ sở hữu nhà chung cư liên quan đến dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có trách nhiệm gì? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!

Ban biên tập cho tôi hỏi: Nếu chủ sở hữu chung của đất đai chết mà không có di chúc, không có người thừa kế thì phần sở hữu chung đó thuộc về ai? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin cảm ơn!