Chào tổ tư vấn. Tôi có người bạn là người Đài Loan. Vừa qua tôi có thừa kế căn hộ do ông để lại. Tuy nhiên, do có nhu cầu làm ăn nên tôi cần vốn, tôi muốn bán căn nhà này lại cho người bạn tôi đã nhắc. Vậy, cho tôi hỏi: Tôi có quyền bán căn hộ này lại cho bạn tôi không? Mong nhận được thông tin hỗ trợ.
Xin cho tôi hỏi: Di chúc bà ngoại để lại có tên dì tôi là người giữ hộ, quản lý di sản đến khi tôi 18 tuổi (khi tôi 18 tuổi phải giao di chúc và di sản cho tôi). Vậy dì tôi có quyền gì trong di chúc không? Lúc dì tôi đưa lại di chúc cho tôi yêu cầu tôi đưa dì tôi 20 triệu mới trả tờ di chúc, lúc đó tôi có đưa cho dì tôi 20 triệu nhưng bây giờ
và công chứng bản ghi đó, cho nên di chúc miệng của dì bạn để lại là không hợp pháp.
Như vậy, di sản của dì bạn để lại sẽ được chia theo pháp luật (Điểm b Khoản 1 Điều 650 Bộ luật dân sự 2015).
Mặt khác, tại Khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự 2015 quy định những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
- Hàng thừa kế thứ
Công ty em có một người lao động là người Nhật Bản nhưng bạn ấy đã nghỉ làm ở công ty và về nước. Tới thời điểm này, công ty em mới hoàn tất thủ tục hoàn thuế PIT cho bạn ấy và bạn ấy phải có nghĩa vụ trả lại tiền thuế này cho công ty. Vì bạn ấy đang ở Nhật Bản và không sang Việt Nam nữa nên bạn ấy muốn làm ủy quyền cho em thực hiện giao dịch
Tôi thấy việc người chưa đủ tuổi mượn chứng minh thư của ngưởi đủ tuổi lao động để đi làm như hiện nay là một chuyện khá phổ biến. Theo đó, người mượn chứng minh thư để đi làm họ còn được tham gia hảo hiểm xã hội như một quyền lợi mà người lao động được hưởng. Theo đó, tôi không rõ: Nên hay không việc cho mượn chứng
tin ghi trong đơn;
- 02 bản sao tác phẩm đăng ký quyền tác giả hoặc hai bản sao bản định hình đối tượng đăng ký quyền liên quan;
- Giấy uỷ quyền, nếu người nộp đơn là người được uỷ quyền;
- Tài liệu chứng minh quyền nộp đơn, nếu người nộp đơn thụ hưởng quyền đó của người khác do được thừa kế, chuyển giao, kế thừa;
- Văn bản đồng ý của các
Tôi mới vẽ một bức tranh "Đồng quê" và muốn đăng ký quyền tác giả để tránh những người khác tranh chấp. Vậy cho hỏi, quy định về thủ tục đăng ký quyền tác giả?
:......................................................................................................................
Số điện thoại………………………………………….Email................................................
Cơ sở phát sinh sở hữu quyền (tác giả tự sáng tạo/theo hợp đồng/theo quyết định giao việc, thừa kế…):
6. Trường hợp cấp lại, đổi Giấy chứng nhận đăng ký quyền tác giả:
Số Giấy chứng nhận đăng ký quyền tác giả đã cấp
Theo quy định thì khi chuyển đổi đất nông nghiệp thì phải đáp ứng các điều kiện tại Khoản 1 Điều 188 và Điều 190 Luật đất đai 2013, cụ thể các điều kiện sau:
- Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng
Theo Khoản 1 Điều 188 Luật đất đai 2013 quy định các điều kiện khi cho thuê QSDĐ như sau:
- Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử
Công ty tôi làm ăn thua lỗ nên đang làm thủ tục tục giải thể, giờ công ty muốn làm thủ tục xóa mã số thuế để hoàn tất thủ tục. Vậy cho hỏi thủ tục như thế nào?
Theo Điều 190 Luật đất đai 2013 quy định điều kiện chuyển đổi đất nông nghiệp như sau: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất, do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng xã, phường, thị trấn
Đất trồng lúa nhà tôi kề bên đất trồng lúa là ông Tân, do công Tân bỏ hoang nên gia đình tôi dịch ra trồng 100 mét vuông đất. Vậy cho hỏi theo quy định mới gia đình tôi bị xử phạt như thế nào?
Đất trồng lúa nhà tôi kề bên đất trồng lúa là ông Dịu, do ông Dịu bỏ hoang nên gia đình tôi đã tự ý trồng luôn trên 500 mét vuông đất của ông. Vậy cho hỏi theo quy định mới gia đình tôi bị xử phạt như thế nào?
Đất trồng lúa nhà tôi kế bên đất trồng lúa là ông Dịu, do công Dịu bỏ hoang nên gia đình tôi trồng luôn 200 mét vuông đất của ông Dịu. Vậy cho hỏi theo quy định mới gia đình tôi bị xử phạt như thế nào?
Theo Khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2013 quy định:
"Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài
kê khai và nộp thuế theo mức thực tế từng người được nhận. Theo đó, mức thuế suất thuế thu nhập cá nhân đối với quà tặng (vượt trên 10 triệu đồng) được áp dụng theo Biểu thuế toàn phần với thuế suất là 10% theo Điều 16 Thông tư 111/2013/TT-BTC.
Trân trọng!
thương mại; từ nhận thừa kế là chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng; từ nhận quà tặng là chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng.
Trong đó: Theo quy định
toán, tài chính, ngân hàng;
+ Tốt nghiệp khóa đào tạo nghề đấu giá quy định tại Điều 11 của Luật này, trừ trường hợp được miễn đào tạo nghề đấu giá quy định tại Điều 12 của Luật này;
+ Đạt yêu cầu kiểm tra kết quả tập sự hành nghề đấu giá.
- Người được miễn đào tạo nghề đấu giá: Người đã là luật sư, công chứng viên, thừa phát lại, quản tài
Bà A có 1 thửa đất số 10, tờ bản đồ số 20. Thửa đất trên có thể hiện trên bản đồ 299 là 90,0m2 đất thổ cư và bà A có tên trong số mục kê năm 1991. Năm 2019, bà A đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Vậy bà A có phải nộp tiền sử dụng đất không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
