Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Em muốn kinh doanh và tìm nhà thuê nên em đã đặt cọc tiền nhà 1 tháng là 20 triệu đồng ngày 14 tháng 11 năm 2019 và bên chủ nhà có làm 1 giấy nhận đặt cọc và hẹn ngày ký hợp đồng. Do em không có nhu cầu kinh doanh nữa và chưa ở được ngày nào. Trong ngày 14 tháng 11 năm 2019 em có nói là muốn lấy lại tiền cọc nhưng bên chủ thuê không đồng ý trả lại. Vậy em nhận lại tiền cọc khi chưa ký hợp đồng thuê nhà không ạ? Mong các luật sư tư vấn giúp em .

Mình muốn được tư vấn quy trình, thủ tục thực hiện mô hình kinh doanh - quản lý Bến xe khách của huyện (theo hình thức hợp đồng O&M). Em xin cảm ơn trước!

Tôi lãnh lương 15.000.000 đồng/tháng. Hợp đồng lao động lao động dưới  03 tháng, không có người phụ thuộc, không đóng bảo hiểm. Vậy tôi phải khấu trừ thuế thu nhập cá nhân bao nhiêu/tháng? Cảm ơn.

Hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng A với Công ty B được giao kết và thực hiện giải ngân tiền vay tại chi nhánh M của Ngân hàng. Khi ký kết hợp đồng, các bên không có thỏa thuận lựa chọn Tòa án nơi có trụ sở của nguyên đơn giải quyết tranh chấp. Đến hạn trả nợ, Công ty B không trả được nợ nên Ngân hàng A đã khởi kiện vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng với Công ty B tại Tòa án nơi có chi nhánh M của Ngân hàng. Trường hợp này, Tòa án nơi có chi nhánh của Ngân hàng có thẩm quyền giải quyết tranh chấp hay không?

Trường hợp bên mua bảo hiểm có ý cung cấp thông tin không trung thực để giao kết hợp đồng bảo hiểm và hưởng chế độ bảo hiểm thì bị coi là trường hợp hợp đồng bảo hiểm vô hiệu do có hành vi lừa dối khi giao kết hợp đồng bảo hiểm theo điểm d khoản 1 Điều 22 của Luật Kinh doanh bảo hiểm hay là trường hợp doanh nghiệp bảo hiểm có quyền đơn phương đình chỉ thực hiện hợp đồng bảo hiểm theo điểm a khoản 2 Điều 19 của Luật Kinh doanh bảo hiểm?

Lúc trước công ty tôi ký kết hợp đồng hợp tác cung ứng dịch vụ với 1 công ty khác (B), nhưng sau đó công ty C xin gia nhập. Công ty tôi và công ty B cũng đồng ý. Vậy cho hỏi trường hợp này chúng tôi phải ký hợp đồng hợp tác mới hay chỉ ký phụ lục hợp đồng?

Tôi có bằng Đại học sư phạm, được dạy hợp đồng trường công lập từ tháng 10/2015, nhưng không đóng BHXH. Vậy tôi có được xét đặc cách không?

Mình là Hùng - Viện Pasteur. Công ty A có ký kết hợp đồng với bên mình (bên B). Bên A đã làm biên bản nghiệm thu và thanh lý hợp đồng, bên mình cũng đã ký - đóng dấu - bên A đã chuyển khoản thanh toán. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, bên A có phát sinh nhưng không kịp đưa vào làm phụ lục hợp đồng. Sau khi thanh toán, bên A có yêu cầu làm phụ lục hợp đồng cho cái phát sinh và làm thanh toán cho cái phát sinh đó. Bên A làm như vậy có đúng không? Trong trường hợp Bên A có yêu cầu làm phụ lục hợp đồng thì Bên B sẽ phải làm những gì?

Tôi muốn thành lập doanh nghiệp nhưng ở địa phương, do đường đi lại xa với Sở kế hoạch và Đầu tư, nên tôi muốn ủy quyền cho 1 công ty chuyên làm về dịch vụ đăng ký doanh nghiệp ở thành phố Vinh. Vậy tôi chỉ cần làm giấy ủy quyền cho công ty này đúng không?

Tôi đi làm công ty được 6 tháng thì bị bệnh phải nghỉ việc điều trị theo chỉ định của bác sỹ trong 20 ngày. Tôi có thông báo với công ty về việc này nhưng công ty không đồng ý, và cho rằng tôi nghỉ lâu quá sẽ ảnh hưởng đến công việc của công ty, do đó chấm dứt hợp đồng lao động đối với tôi. Cho tôi hỏi công ty làm như vậy có đúng không? Cảm ơn!

Các anh em cho mình hỏi câu này chút, mình muốn đưa vào trong Hợp đồng lao động điều khoản.

"Nếu người sử dụng lao động không có nhu cầu sử dụng người lao động hoặc người lao động không muốn tiếp tục làm việc cho người sử dụng lao động thì một trong hai bên gửi một thông báo cho bên còn lại để thực hiện việc chấm dứt hợp đồng lao động. Thời gian chính thức chấm dứt hợp đồng lao động là sau 45 ngày kể từ ngày bên còn lại nhận được thông báo. Các bên tiến hành bàn giao các công việc, hồ sơ, tài liệu và thanh quyết toán các khoản có liên quan trước ngày chấm dứt Hợp đồng lao động".

Như vậy khi hai bên thỏa thuận nội dung trên thì có trái với Bộ luật lao động 2012 không?

Đối với trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trên cơ sở hợp đồng chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho quyền sử dụng đất, khi Tòa án xem xét giải quyết yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Tòa án có xem xét, quyết định về giá trị pháp lý của hợp đồng về quyền sử dụng đất này hay không và có đưa những người tham gia ký kết hợp đồng vào tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan hay không?

Cho tôi hỏi: Hợp đồng lao động thời vụ được ký 1 năm bao nhiêu lần? Và lao động thời vụ có phải đóng bảo hiểm xã hội không? Xin cảm ơn!

Tôi muốn hỏi trách nhiệm của công chứng viên khi công chứng hợp đồng mua bán QSDĐ trái pháp luật như thế nào? Mong nhận được tư vấn.

Cho hỏi: Khi Doanh nghiệp nhà nước chuyển sang công ty cổ phần thì các hợp đồng dịch vụ đã ký với khách hàng có phải ký lại toàn bộ không ạ (vì bên em là công ty cấp nước)? Cơ sở pháp lý quy định tại luật nào ạ? Em cảm ơn Luật sư

Thưa luật sư, mình muốn hỏi, khi đơn vị mình có thay đổi giám đốc mới, thì có bắt buộc phải làm phụ lục hợp đồng cho các hợp đồng do giám đốc cũ đã ký không? chỉ gửi quyết định bổ nhiệm và thông báo cho đối tác có được không? vì mã số thuế, mã tài khoản, địa chỉ cơ quan vẫn giữ nguyên.

Em có một chút thắc mắc về chế độ thai sản, rất mong được giải đáp ạ! Em đi dạy hợp đồng được 3 năm, nhưng 2 năm đầu tiên không được tham gia đóng bảo hiểm. Đến năm thứ 3 em mới đóng bảo hiểm. Có nghĩa là em bắt đầu đóng từ tháng 9/2018 đến 8/2019. Tháng 9 và tháng 10 em không đi dạy nữa nên không đóng bảo hiểm. Em dự sinh vào 26/11/2019. Như vậy, em có được hưởng chế độ thai sản không ạ? Rất mong nhận được lời giải đáp. Em xin cảm ơn ạ.

Bên mình là ban quản lý dự án khu vực khi thực hiện quản lý dự án xây dụng của chủ đầu tư khác có cần phải ký hợp đồng quản lý dự án với chủ đầu tư không?

Tôi đang làm việc trong lĩnh vực phụ trợ bảo hiểm. Cho hỏi: Hợp đồng cung cấp dịch vụ phụ trợ bảo hiểm không được lập bằng văn bản bị phạt bao nhiêu? Cảm ơn!

Mình có thuê nhà nhưng chưa đến thời hạn trả hiện tại mình không muốn thuê nữa, trong hợp đồng thỏa thuận phạt vi phạm nghĩa vụ là 20% nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm thì sẽ xử lý như thế nào? Vì quy định là không quá 8%.