Công ty chúng tôi là doanh nghiệp nhànước sở hữu 100% vốn , đã có quyết định giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư tại Thành phố Hồ chí Minh ( Dự án về kinh doanh thương mại dịch vụ) . Nay muốn chuyển sang hình thức thuê đất dài hạn có được không ? Cần tham khảo các văn bản pháp luật nào để thực hiện.
Năm 2009 mẹ tôi có vay cá nhân ông Lượng số tiền 17 triệu đồng, sau 3 năm mẹ tôi không trả được nợ đã đem cầm cố giấy tờ nhà đất để khất nợ. Tháng 03/2012 mẹ tôi mất, chúng tôi mới biết mẹ đã vay số nợ lên tới trên 42 triệu. Tôi có gửi đính kèm hồ sơ vay nợ của mẹ tôi, kính mong luật sư tư vấn giúp anh em tôi. Xem chúng tôi có phải trả khoản nợ
Tôi là một thành viên của một Công ty TNHH thương mại dịch vụ, có 13 thành viên. Tôi là một người Việt Nam, có quốc tịch nước ngoài, đang định cư ở Nước Ngoài, cùng với 60% thành viên khác của công ty. Tôi có ủy quyền cho một thành viên trong nước để thay mặt tôi tham dự các cuộc họp Hội đồng thành viên của công ty và có lập giấy ủy quyền
Năm 1993 gia đình tôi được Nhà Nước giao đất Nông Nghiệp theo nghị định 64 của Chính Phủ. Số thửa 07 Xứ đồng Mả Đường diện tích 238 m2 thuộc tờ bản đồ số 4480A Từ khi được giao đất gia đình tôi luôn sử dụng đúng mục đích, hàng năm đóng thuế đầy đủ cho nhà nước và các khoản phí khác cho Hợp tác Xã Nông Nghiệp. Ngày 13/09/2005 UBND Huyện Mê Linh
Em trai tôi làm lái xe cho Công ty Cổ phần taxi Sao Mai. Khi vào làm và nộp tiền đặt cọc cho kế toán Công ty số tiền là 10 triệu đồng thì được thông báo là không ký hợp đồng lao động, khi nào không muốn làm có thể mang giấy nhận tiền ra lấy lại. Nửa tháng nay em tôi ra công ty lấy lại tiền thì công ty không trả và trả lời là người kế toán nhận
cọc, ký quỹ, hoặc bảo lãnh dự thầu khi nộp hồ sơ dự thầu. Tỷ lệ đặt cọc, ký quỹ, bảo lãnh dự thầu không quá 3% tổng giá trị ước tính của hàng hóa dịch vụ đấu thầu. Trong trường hợp đặt cọc, ký quỹ thì tiền đặt cọc,ký quỹ dự thầu được trả lại cho bên dự thầu không trúng thầu trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ ngày công bố kết quả đấu thầu.
Bên
Trước hết, đấu thầu hàng hóa, dịch vụ và đấu giá hàng hóa đều là những hoạt động thương mại, tức là hoạt động nhằm mục đích sinh lợi. Cũng như các hoạt động mua bán thông thường, các bên trong hai hoạt động này luôn tồn tại bên mua và bên bán, trong đó bên mua là cá nhân hoặc tổ chức có thể là thương nhân hoặc không. Đối tượng của hai hoạt động
giao dịch đảm bảo. Nếu bên vay tài sản chỉ thế chấp một phần ngôi nhà thì phải định giá, xác định rõ vị trí, diện tích giá trị của tài sản thế chấp.
Thông thường nếu Ngân hàng nhận thế chấp thì không mấy khi chấp nhận thế chấp một phần nhà đất để đảm bảo cho khoản vay nợ, bới nếu thế chấp một phần căn nhà thì việc xử lý tài sản sẽ rất khó
Đối với việc thế chấp quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng góp vốn đầu tư hạ tầng và nhận nền nhà tại ngân hàng. Hợp đồng thế chấp đã được công chứng và đăng ký giao dịch đảm bảo. Hiện nay, tài sản đã hình thành, khách hàng vay đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chưa có Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở thì có phải thực hiện thế chấp bổ
hoặc mâu thuẫn trong việc sử dụng lối đi qua nhà, lối đi chung, sử dụng điện, nước sinh hoạt, công trình phụ, giờ giấc sinh hoạt, gây mất vệ sinh chung hoặc các lý do khác). Tranh chấp phát sinh từ quan hệ dân sự như tranh chấp về quyền sở hữu, nghĩa vụ dân sự, hợp đồng dân sự, thừa kế, quyền sử dụng đất. Tranh chấp phát sinh từ quan hệ hôn nhân và
Ở thôn có các tổ hòa giải giải quyết vi phạm pháp luật và tranh chấp nhỏ trong nhân dân. Còn ở xã hiện này không còn quy định về ban tư pháp vậy những vụ việc giải quyết thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân xã như hòa giải li hôn, tranh chấp đất đai..... thì thành lập ban như thế nào để hòa giải?
Gần nhà tôi có 1 đầm chứa nước của ủy ban nhân dân xã sử dụng cho hệ thống thủy lợi tưới tiêu của xã. năm 1988 nhà tôi có đắp bờ ngăn 2 đầu và làm ao sử dụng nuôi thủy sản cho tới nay. trong quá trình đắp đập và nuôi thủy sản gia đình tôi không làm cản trở dòng chảy nước vẫn lưu thông bình thường, không có tranh chấp. nhưng ao đó cũng không có
Tôi có 1.300 m2 (300 m2 đất ở, 1.000 m2 đất vườn) đất tại khu 2, phường Vân Phú, thành phố Việt Trì thế chấp vay vốn tại ngân hàng từ năm 2009. Do kinh doanh gặp khó khăn tôi không trả nợ được, ngân hàng buộc phải phát mại tài sản để thu nợ. Tuy nhiên, gần đây khu đất này bị đưa vào quy hoạch vùng 2 của Đền Hùng, vậy tôi muốn hỏi: Tài sản này
Chúng tôi đăng ký góp vốn mua nhà ở thương mại của một doanh nghiệp, tuy nhiên, hiện nay chưa thấy khu xây dựng nhà ở thương mại này xây cất công trình gì, mà chỉ thấy họ chỉ cho chúng tôi bản quy hoạch xây nhà ở thương mại. Vậy, nếu ký hợp đồng mua bán nhà ở này thì có rủi ro gì không? Chúng tôi có nên ký hợp đồng để đăng ký góp vốn mua nhà ở
doanh thu tương ứng với hoạt động kinh doanh đó. Trường hợp tách riêng được phần giá trị máy móc thiết bị và giá trị dịch vụ, việc áp dụng tỷ lệ thuế TNDN như sau:
- Đối với giá trị máy móc, thiết bị áp dụng tỷ lệ đối với ngành thương mại;
- Đối với giá trị dịch vụ thiết kế, giám sát lắp đặt, đào tạo, vận hành thử áp dụng tỷ lệ đối với ngành
Có lần đoàn cán bộ trợ giúp pháp lý của tỉnh về xã tôi tư vấn cho bà con nhưng bữa đó tôi phải đi rẫy không dự được. Hiện giờ tôi đang có việc vướng mắc, do một người mua của tôi một thửa đất, đã làm thủ tục xong rồi nhưng khoản tiền còn thiếu gần mười triệu đồng họ không chịu trả. Tôi không rõ cơ quan trợ giúp pháp lý của nhà nước có thể giải
Luật sư cho em hỏi, hợp đồng cho thuê mặt bằng có phải là hợp đồng cung ứng dịch vụ không? và khi hợp đồng này xảy ra trnh chấp mà trong hợp đồng chỉ quy định chung chung là giải quyết theo pháp luật VN mà ko quy định cụ thể là luật nào vậy mình có được áp dụng luật Thương mại cụ thể là chương cung ứng dịch vụ để xem xét giải quyết ko ạ? Em cảm
vụ của các bên chủ thể tham gia hợp đồng được thể hiện trong các điều khoản của hợp đồng. Mục đích của của giao dịch dân sự (hay hợp đồng) là “lợi ích hợp pháp mà các bên mong muốn đạt được khi xác lập giao dịch đó”(Điều 123). Điều cấm của pháp luật “là những quy định của pháp luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vi nhất định”. Và, “đạo
, nhưng nếu căn cứ vào các tình tiết khác của vụ án thì vẫn xác định được hành vi tàng trữ của người phạm tội. Ví dụ: theo nguồn tin báo của quần chúng thì Trần Quốc T đang tàng trữ 1 kilogam thuốc phiện trang nhà, nhưng khi công an đến khám nhà T thì không tìm thấy thuốc phiện trong nhà T, mở rộng phạm vi kiểm tra, cơ quan điều tra phát hiện trên mái
Tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 820 m2 đất nông nghiệp. Đến năm 2010, vợ tôi tự ý làm thủ tục tách một phần đất trên cho người anh vợ và anh ấy đã được cấp sổ đỏ. Tôi có quyền xin hủy bỏ sổ đỏ của người anh vợ hay không? Tôi có thể xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng hoa màu sang đất thổ cư hay không?