Ngày 29 tháng 6 năm 2016, tôi có mua của 2 vợ chồng A một mảnh đất vườn với diện tích 1.800m² với số tiền là 20.000.000 đồng. Vì ông bà nói cần tiền làm nhà, nên tôi đưa trước cho ông bà 10 triệu, vài ngày sau tôi đưa phần còn lại (chỉ có giấy bán viết tay giữa tôi và ông bà, ghi đã nhận đủ 20 triệu). Nay con ông bà A về nói không bán nữa và
Tôi muốn mua 1 miếng đất khoảng 500m2, nhưng hiện tại người bán nói chưa tách thửa được vì chưa có đường đi theo quy định nhà nước. Vậy tôi muốn mua thi phải làm sao. Nếu mua theo hình thức hợp đồng nhận cọc có được không? Nếu được thì hồ sơ gồm những gì? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Mua đất tái định cư cần làm thủ tục và nộp thuế như thế nào? Tôi đang có ý định mua một mảnh đất tái định cư ở bà rịa. Mới nộp thuế để ra sổ đổ đầu năm 2016. Như thế khi chuyên nhưởng sang tên tôi phải làm những thủ tục gi? Và có phải lo lắng điều gì về tiền thuế đóng để lên thổ cư có sổ đỏ không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký
thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;
b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử
Theo quy định tại Điều 500 Bộ luật dân sự 2015 thì:
Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ
dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
- Trong thời hạn sử dụng đất.
Như vậy, nếu thỏa những điều kiện này thì bạn và người bán tiến hành làm HĐ mua bán nhà ở hoặc Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng được, HĐ này phải công chứng.
Hồ sơ yêu cầu công chứng gồm
mình. Nếu trường hợp lúc đó họ không sang tên và giao đất cho mình thì mình có thể kiện họ ra tòa và Tòa vẫn bảo vệ quyền lợi của mình và giao đất đó cho mình (vì dự án mới hình thành, sau này nhà nước chỉ cấp đất và sổ đỏ cho những người đó, mình muốn mua hiện tại thì sau này vẫn phải cần có họ để sang tên đổi sổ). 2. Mình mua đất như vậy có vi phạm
Tôi đi Bộ đội tháng 02-1985 làm nghĩa vụ quốc tế tại Campuchia từ tháng 05-1985 đến tháng 03-1988 thì phục viên về địa phương. Vừa qua Tôi không được nhận tiền theo Quyết định 62 của Thủ Tướng Chính phủ do Cơ quan quân sự địa phương nói Tôi đang làm việc nên không được nhận tiền trợ cấp mà cộng vào thới gian đóng BHXH. Vậy cho Tôi hỏi phải làm
, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức khác của Việt Nam có thuê mướn lao động. Theo đó:
Chi phí nhân công trong dự toán chi phí xây dựng lập theo đơn giá xây dựng địa phương được nhân với hệ số điều chỉnh (Knc). Hệ số điều chỉnh (Knc) được xác định bằng mức lương tối thiểu vùng theo quy định mới chia cho mức
Tôi đang làm tại một doanh nghiệp ở KCN Mỹ Phước I, Bến Cát, Bình Dương. Hiện tôi đang sống ở TP.HCM. Theo tôi được biết, tháng 1-2011 Nhà nước sẽ tăng lương căn bản lên 1.350.000 đồng. Tuy nhiên phòng nhân sự công ty thông báo đến tháng 7-2011 công ty tôi mới được tăng lương. Tôi muốn biết khu vực nào không được tăng lương trong tháng 1, nhờ
Không phải là điều chỉnh lương căn bản như em nói mà là lương tối thiểu vùng theo quy định của Chính phủ nhé em. Theo đó, Chính phủ vừa ban hành Nghị định quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các cơ quan, tổ chức có thuê mướn lao động theo hợp
. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ hai năm đến bảy năm:
a) Có dùng vũ khí hoặc có hành vi phá phách;
b) Có tổ chức;
c) Gây cản trở giao thông nghiêm trọng hoặc gây đình trệ hoạt động công cộng;
d) Xúi giục người khác gây rối;
đ) Hành hung người can thiệp bảo vệ trật tự công cộng;
e) Tái
Điều 104 BLHS quy định về Tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khoẻ của người khác như sau:
“1. Người nào cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác mà tỷ lệ thương tật từ 11% đến 30% hoặc dưới 11% nhưng thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến ba năm hoặc phạt tù từ
Thưa luật sư, Doanh nghiệp của tôi trước hoạt động có đăng ký hinh thức doanh nghiệp là vốn Hợp tác xã. Hiện giờ chúng tôi muốn chuyêrn đổi sang hình thức công ty TNHH hoặc Cty CP thì thủ tục như thế nào ạ. Tôi được biết từ Hợp tác xã sang công ty thì không được. Vậy tôi cần thủ tục và giấy tờ gì để giải thể HTX và thành lập
Pháp luật hiện hành quy định như thế nào về Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản là quyền sử dụng đất gắn với công trình xây dựng trên đất?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
