Để xin phép xây dựng thì người xin phép phải có quyền sử dụng đất hợp pháp. Tuy nhiên, đất của cha bạn để lại chưa được đứng tên của anh em bạn vì vậy, cần phải thực hiện thủ tục phân chia di sản theo quy định pháp luật. Trên cơ sở văn bản phân chia di sản thì bạn và người anh sẽ thực hiện thủ tục tách thửa và xin cấp Giấy chứng nhận cho từng
Thông tin của Ông/Bà cung cấp chưa đủ để chúng tôi có thể xác định cụ thể việc chuyển mục đích sử dụng đất cũng như nghĩa vụ tài chính Ông/Bà phải nộp khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, Ông/Bà có thể tham khảo các quy định của pháp luật hiện hành sau đây để xác định:
(1) Việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất
Em có một thư bảo lảnh dự thầu, ngày ký trên văn bản là 12/12/2013. Ngày có hiệu lực của bảo lảnh là ngày 16/12/2013. Người ký thư bảo lãnh là một phó giám đốc được bổ nhiệm thời hạn giữ chức từ 01/05/2012 đến 15/12/2013. Bên mời thầu họ không chấp nhận vì họ tính ngày bắt đầu có hiệu lực người ngày không còn chức vụ đó nữa. Vậy anh chị cho em
Kính gửi luật sư! Xin luật sư giải đáp cho chúng tôi một số vướng mắc: Hiện nay công ty chúng tôi đang thực hiện xác định nghề, công việc đặc biệt nặng nhọc, nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm và công việc nặng nhọc, độc hại nguy hiểm cho người lao động đang làm việc tại công ty; Tuy nhiên, sau khi đối chiếu với quy định của pháp luật, chúng tôi có
Điều 95 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 quy định:
1. Việc chia tài sản khi ly hôn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết. Tài sản riêng của bên nào thì thuộc quyền sở hữu của bên đó.
2. Việc chia tài sản chung được giải quyết theo các nguyên tắc sau đây:
a) Tài sản chung của vợ chồng về
Điều 467 Bộ luật dân sự 2005 quy định như sau:
“Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu
BLDS 2005)
Thứ hai, nếu việc tặng cho không có điều kiện:
Khoản 2 Điều 467 BLDS 2005 quy định: “Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký”. Vậy, đối với trường hợp tặng cho quyền sử dụng đất không có điều kiện, người được tặng cho phát sinh quyền sở hữu từ thời điểm đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà
Với thông tin bạn cung cấp, chúng tôi hiểu các anh của bạn đã được ba mẹ tặng cho tài sản và đối với loại tài sản bắt buộc phải đăng ký theo quy định của pháp luật thì đã được hai người anh đăng ký quyền sở hữu.
Khoản 1 Điều 467 Bộ luật Dân sự năm 2005 (BLDS 2005) quy định: “Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng
, đây là khối tài sản chung hợp nhất nên theo quy định, nếu gia đình nhà A muốn bán phần đất của họ cho B thì bắt buộc gia đình nhà A và gia đình bạn phải thỏa thuận phân chia tài sản chung trước (tức là tách thửa đất và thỏa thuận phân chia căn nhà ra). Muốn vậy phải hoàn công và đăng ký quyền sở hữu chung đối với căn nhà trước rồi thỏa thuận phân
Tại Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013 quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất. Theo đó, người sử dụng đất chỉ được phép tiến hành chuyển mục đích sử dụng đất trong phạm vi luật định và phải thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của Nhà nước. Mặt khác, không phải bất kỳ khi nào người sử dụng đất xin phép chuyển mục đích sử
.
Tặng cho động sản: Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực khi bên được tặng cho nhận tài sản; đối với động sản mà pháp luật có quy định đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký.
Tặng cho bất động sản, được quy định như sau:
1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực
Tôi được anh B hứa tặng cho một số tài sản có giá trị với điều kiện là tôi phải yêu cầu được ông D trả nợ cho anh B. Xin hỏi theo quy định của pháp luật việc tặng cho này có phải lập thành văn bản không?
quán của nước chúng tôi tại Việt Nam. Sau khi các lao động Việt Nam sang đây và làm việc được 1 tháng và tôi đã thanh toán tháng lương đầu tiên cho họ trước thời hạn thì họ (gồm 6 người) đã bỏ trốn về Việt Nam mà không có lý do. Hợp đồng lao động ký kết 3 tháng. Nay công ty chúng tôi muốn: 1. Khởi kiện 6 người này để xử lý theo quy định của Pháp luật
Tôi được anh B hứa tặng cho một số tài sản có giá trị với điều kiện là tôi phải yêu cầu được ông D trả nợ cho anh B. Xin hỏi theo quy định của pháp luật việc tặng cho này có phải lập thành văn bản không? Anh B có quyền yêu cầu tôi thực hiện nghĩa vụ đó không? Trong trường hợp tôi đã yêu cầu được ông D trả nợ cho anh B nhưng anh B không tặng tôi
, giấy phép hoạt động dịch vụ, tổ chức hoạt động dịch vụ), khoản 3 và khoản 4 Điều 9 (tiêu chuẩn của người lãnh đạo, điều hành; tiền ký quỹ) của Luật người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng hoặc không thực hiện phương án tổ chức bộ máy quy định tại khoản 2 Điều 9 của Luật người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài theo hợp
nước ngoài ;
4. Tổ chức bồi dưỡng kiến thức cần thiết, tổ chức hoặc liên kết với cơ sở dạy nghề, cơ sở đào tạo bồi dưỡng ngoại ngữ, trình độ chuyên môn, kỹ thuật, nghiệp vụ cho người lao động trước khi đi làm việc ở nước ngoài phù hợp với quy định của điều ước quốc tế, thỏa thuận quốc tế quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 40 của Luật người lao
hợp với cho thuê hoặc để cho thuê mua thì thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Về thủ tục, thủ tục sang tên người sử dụng đất theo Luật đất đai 2013 là thủ tục “Đăng ký biến động đất đai” và được quy định rõ tại Điều 9.2 của Thông
Bạn có thể tham khảo các thuật ngữ quy định tại Quy chuẩn Việt Nam QCVN 03-2009/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Phân loại, phân cấp công trình xây dựng dân dụng công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đô thị. Có thể trước đây có nhiều tiêu chuẩn đề cập đến thuật ngữ "Tổng diện tích sàn" có khác với Quy chuẩn nhưng Tiêu chuẩn là để tham khảo (có một số
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
%20(1).jpg)
.jpg)
