Có thể xây 2 căn nhà trên cùng một mảnh đất

Kính chào luật sư, tôi có vấn đề mong luật sư tư vấn giúp: Ba tôi mất và có để lại cho 2 anh em tôi một miếng đất thổ cư diện tích 750m2. Trên diện tích đất đó có một căn nhà mà ba tôi đã ở trước đây (Căn nhà này hiện anh trai tôi đang ở). Nay tôi muốn xây thêm một căn nhà trên mảnh đất này thì có được không? Nếu muốn tách thành 2 sổ đỏ thì tôi phải tiến hành những thủ tục gì? Luật sư có thể cho tôi biết chi phí là bao nhiêu

Để xin phép xây dựng thì người xin phép phải có quyền sử dụng đất hợp pháp. Tuy nhiên, đất của cha bạn để lại chưa được đứng tên của anh em bạn vì vậy, cần phải thực hiện thủ tục phân chia di sản theo quy định pháp luật. Trên cơ sở văn bản phân chia di sản thì bạn và người anh sẽ thực hiện thủ tục tách thửa và xin cấp Giấy chứng nhận cho từng thửa đất. Sau khi được cấp Giấy chứng nhận thì bạn hoặc người anh mới có thể xin phép xây dựng trên phần diện tích đất được chia.

Bạn nộp hồ sơ xin tách thửa cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nơi có đất, gồm: Đơn xin tách thửa; Văn bản phân chia di sản thừa kế và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở hiện tại để thực hiện thủ tục tách thửa.

Vì thông tin thửa đất không rõ ràng, do đó, chúng tôi không thể tư vấn cụ thể về các vấn đề liên quan. Bạn có thể liên hệ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nơi có đất để được hướng dẫn chi tiết thêm.

 

CafeLand kết hợp công ty Đất Luật

 

 
Hỏi đáp mới nhất
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật
284 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan

TÌM KIẾM VĂN BẢN

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào