Sắp tới gia đình tôi định thuê người giúp việc. Người tôi định thuê là một người đã đi giúp việc tại Đài Loan và cô này yêu cầu gia đình tôi phải làm hợp đồng và trả lương theo luật. Vậy cho tôi hỏi hiện nay, pháp luật quy định thế nào về tiền lương cho người giúp việc?
tại Điều 160 của Luật này.
2. Có nhà ở hợp pháp thông qua các hình thức sau đây:
a) Đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước thì thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở và các hình thức khác theo quy định của pháp luật;
b) Đối với người Việt Nam định cư ở
Tôi đang công tác tại trường Đại học Kinh doanh và công nghệ Hà Nội. Tháng 11/2015 tôi có mua chung cư Đặng Xá, Gia Lâm và muốn vay gói 30.000 tỷ đồng. Theo hướng dẫn của cán bộ Ngân hàng, tôi về UBND phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, Tp. HN để xin giấy xác nhận thực trạng nhà ở (hiện nay tôi đang thuê trọ tại địa chỉ ngõ 194/11 Thanh Đàm, phường
tính giá phải xác định như thế nào? Ví dụ: Qui trình bảo trì nêu: công trình có niên hạn sử dụng 25 năm, phần mái tole phải thường xuyên thay mới 5 năm một lần. Như vậy dự toán cho chi phí bảo trì để tính giá cho thuê có phải tính cho 5 lần thay mái (chi phí được lập tại thời điểm tính dự toán) có tính trượt giá đến 25 năm sau? Còn phần chi phí sửa
trong trường hợp này được thực hiện như quy định đối với trường hợp chuyển đổi nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở nêu tại phần a trên đây.
Trong trường hợp này cả hai bên không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất mà chỉ phải nộp lệ phí trước bạ nhà ở (bằng 1% giá trị nhà ở theo quy định).
Các bên chuyển đổi chỉ được quyền sở hữu nhà ở theo
Mua, thuê mua nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản (Nhà ở thương mại là nhà ở được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường); mua, tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế nhà ở của hộ gia đình, cá nhân; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà thương mại
Gia đình tôi thuộc diện hộ nghèo, khó khăn tại địa phương. Nghe thông tin báo đài, tôi được biết Nhà nước đang có chính sách hỗ trợ nhà ở cho các hộ nghèo. Tôi muốn hỏi, theo luật pháp hiện nay, đối tượng được hỗ trợ nhà ở phải đảm bảo các điều kiện gì và thủ tục xin cấp nhà ở như thế nào?
ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam để ở; tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở cho Nhà nước, cộng đồng dân cư, tặng cho nhà tình nghĩa theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 110 của Luật này. Trường hợp tặng cho, để thừa kế cho đối tượng không thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của
đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận theo quy định pháp luật Đất đai
- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận theo quy định pháp luật Đất đai
Trường hợp không có các giấy tờ đã nêu trong 3 căn cứ trên thì việc xác
quyền sở hữu nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp qua các thời kỳ;
+ Giấy tờ về quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai (đã có nhà ở trên đất đó);
+ Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng (đối với trường hợp phải cấp giấy phép);
+ Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý
Tôi là người Việt Nam định cư ở nước ngòai đã nhiều năm. Chúng tôi muốn trở về Việt Nam để mua nhà và sẽ về ở hẳn Việt Nam. Xin hỏi chúng tôi phải đáp ứng các điều kiện gì để được sở hữu nhà tại Việt Nam? Trường hợp bố mẹ tặng cho, hoặc nhận thừa kế nhà ở thì chúng tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?
Tôi có hợp đồng cho một công ty thuê nhà ở làm văn phòng, thời hạn 5 năm; nay được gần 3 năm nhưng gia đình tôi muốn lấy lại nhà sớm hơn. Tôi có thể chấm dứt hợp đồng trước hạn không?
Đơn vị kho K27-Đoàn tiếp nhận cung ứng 15-trước đây là cục kế hoạch và đầu tư BQP nay là BTM-TCKT đóng quân trên địa bàn xã HỒNG VÂN-THƯỜNG TÍN-HN từ năm 1974.Năm 1994 được sự quan tâm của thủ trưởng các cấp và cơ quan nghiệp vụ Đoàn đã triển khai cải tạo và xây dựng nhà ở cho các hộ gia đình đang công tác tại kho K27 ,ban đàu là 6 gian nhà
xã. Hiện tại tôi đang làm hồ sơ hợp thức hóa và đã có phiếu chuyễn của UBND Huyện cho chi cục thuế. Tôi có nghe nói nếu nhà ở từ trước 15/10/1993 thì được miễn thuế theo điều 50 Luật đất đai. Nhưng trong phiếu chuyễn lại để là K6 điều 50. Chi cục thuế đã tính thuế và buộc tôi phải đóng 50% thuế 100tr vnd. Xin hỏi luật sư như vậy phiếu chuyển của
công ty muốn chúng tôi phải thuê lại phần diện tích đất này và còn nói rằng nếu không trả tiền thuê đất thì công ty sẽ trả đất tập thể cho tỉnh và các hộ gia đình trong tập thể sẽ không có chỗ ở. Vậy tôi xin hỏi chúng tôi có cần phải làm theo không? Nếu công ty làm dự án thu hồi đất phúc lợi tập thể thì chúng tôi sẽ ở đâu? (Các hộ gia đình trong khu
Kính gửi luật sư! Trước hết tôi rất cám ơn anh đã quan quan đến câu hỏi của tôi và giúp tôi giải quyết được các thắc mắc của mình. Sau đây là hiện trạng và câu hỏi của tôi, mong anh xem và trả lời giúp tôi. Tôi xin chân thành cám ơn anh nhiều. Hiện là tôi đang có ý định mua lại căn nhà do ông bà ngoại vợ để lại cho các cậu và mẹ vợ tôi (đây là
Kính chào Luật Sư! Nhà tôi đang sống hiện nay có nguồn gốc là của bố mẹ tôi đứng tên chủ hợp đồng thuê của Nhà nước từ năm 1954. Bố mẹ tôi cũng đã qua đời. Sau này diện tích nhà đất trên chỉ có hộ gia đình tôi và hộ gia đình ông em tôi Nguyễn Văn Đức sử dụng, nên hợp đồng thuê nhà chỉ còn đứng tên vợ chồng em trai tôi Nguyễn Văn Đức cùng hai
Xin chào luật sư, cho em hỏi về việc tranh chấp đất đang ở như sau: Trước năm 1975 mẹ em có gia đình, và gia đình em ở phía bên nội (phía ba em). Do nội của mẹ em chỉ có 2 đứa cháu là cậu em và mẹ em, nên nội của mẹ em và anh của mẹ (cậu em) có gọi về bên ngoại (phía mẹ em) xây nhà ở. Nội của mẹ em có cho mảnh đất để mẹ em xây nhà nhưng không
Tôi muốn thuê nhà ở với gia đình chủ nhà giá 3 triệu một tháng ở Hà Đông trong thời hạn 3 năm. Hai chúng tôi đã lập hợp đồng thuê nhà ở. Tôi muốn hỏi chúng tôi có cần phải công chứng hay chứng thực hợp đồng không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
