thuộc một trong hai trường hợp:
+ có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có
Tôi có 1 mảnh đất mua từ năm 1975, (chỉ viết giấy tay vì trích lục người bán làm mất) và sử dụng trồng cây nông nghiệp, cây dừa đến nay không có tranh chấp, chưa làm sổ. Vì đất cằn không trồng được cây nông nghiệp nữa nên cách đây 5 năm tôi có trồng cây keo trên đất này thì bị UBND xã đưa giấy về nộp phạt: đợt một 400 ngàn đồng, đợt hai: 20
phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp mới được nhận quyền sử dụng đất trồng lúa nước. Do vậy, nếu bạn không còn hộ khẩu ở địa phương và không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì bạn chỉ có thể nhận tài sản bằng giá trị tiền chứ không được nhận tài sản chung là hiện vật quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng lúa nước.
gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được công nhận quyền sử dụng đất như sau:
a) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
, dạy tích hợp (sau đây gọi chung là nhà giáo dạy thực hành) tại phòng thực hành, xưởng thực hành của cơ sở giáo dục nghề nghiệp công lập hoặc doanh nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh, dịch vụ với những ngành, nghề học nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm có một trong các yếu tố nặng nhọc, độc hại, nguy hiểm sau:
- Tiếp xúc trực tiếp với chất độc, khí độc
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp từ trước ngày 1-7-2004, nay được UBND xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được công nhận quyền sử dụng đất như sau:
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì được cấp Giấy chứng nhận
tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn ở miền núi, hải đảo, nay được Uỷ ban nhân dân xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
4. Hộ gia đình, cá nhân
các trường hợp sử dụng đất quy định tại khoản 4 Điều này, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận theo quy định sau:
a) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì được cấp Giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng nhưng
nuôi trồng thủy sản;
7. Đất làm muối;
8. Đất nông nghiệp khác (đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng
, trường học được cấp giấy CNQSD đất, và trả lại cho xã do không còn dạy học. Năm 2010, cha tôi làm đơn đòi lại. UBND xã trả lời là đất công do năm 1983, nông trường cao su thanh lý, Thấy ít đất nên đã giao cho xã. (Lời nói của ông Nguyên giám đốc nông trường, không có giấy tờ ,quyết định gì?) Cha tôi làm đơn khiếu nại UBND huyện. UBND huyện trả lời giống
:
“ Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế- xã hội đặc biệt khó
Kính chào Luật sư! Mong Ls tư vấn giúp tôi trường hợp sau đây: Ngày 04/4/2004 tôi nhận chuyển nhượng 01 thửa đất nông nghiệp của ông T, lúc này đất vẫn chưa được cấp sổ đỏ và hai bên mua bán với nhau bằng giấy viết tay. Tháng 02 năm 2005 tôi xây dựng trển mảnh đất này 01 căn nhà cấp 4 và ở trên ngôi nhà này từ đó đến nay. Năm 2013 tôi làm thủ
Em thường nghe nói về đất nông nghiệp thuần tuý. Nhưng em vẫn chưa hiểu bản chất của nó như thế nào? Một thửa đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu dân cư, có được coi là thuần tuý hay không?
thể tham khảo Điều 126 của Luật Đất đai năm 2013 để biết về các trường hợp đất sử dụng có thời hạn.
Điều 126. Đất sử dụng có thời hạn
1. Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 129 của
Chào luật sư! Em có một người chị họ mở 1 công ty TNHH kinh doanh cà phê và đồ ăn trưa văn phòng. Hiện nay chị ấy muốn tự sản xuất thêm kem ăn để đưa vào kinh doanh. Vậy em muốn hỏi các thủ tục và hồ sơ để sản xuất kem ăn bao gồm những gì và trình tự như thế nào ạ? Em xin cám ơn!
Chào Luật sư. Luật sư cho e hỏi ba mẹ e ly hôn thủ tục ly hôn đã xong nhưng con vấn đề chia tài sản. Tài sản chung nhưng toàn bộ là công lao mẹ e làm ra nhưng ba e lại muốn lấy phần nhiều. Nhà e định chia thỏa thuận nhưng k được. Luật sư cho e hỏi e nghe nói làm giấy chứng minh tài sản do me e lam ra co thể k chia đôi được k ạ? Và làm nó như
kiến cho rằng phải đích thân chủ cũ đứng ra làm mới được, có ý kiến khác lại cho rằng do tôi được cấp số nhà tạm nên tôi vẫn có thể làm trực tiếp ra tên tôi, mong Quý Luật sư tư vấn hướng đi giúp tôi, nhà hiện tại là nhà cấp 4 từ lúc mua không hề có sử chữa và nếu tôi được hợp thức hóa thì mức thuế nào tôi phải đóng và đóng bao nhiêu. Cảm ơn Quý Luật
nhân đang sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại đối với diện tích trong hạn mức; được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại đối với diện tích đất nông nghiệp vượt hạn mức.
Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp mà không có
Xin luật sư cho biết thế nào là hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định trong luật đất đai năm 2013. Năm 1993 Gia đình tôi được nhà nước giao đất nông nghiệp nhưng nay cả hai vợ chồng tôi đang làm công nhân có đóng bảo hiểm xã hội. Để có lương thực sử dụng trong năm, vào ngày mùa chúng tôi vẫn tranh thủ để canh tác trồng lúa trên thửa
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
