Đất ông nội để lại thì cháu có được hưởng không?

         1. Trường hợp của gia đình bạn là đất nông nghiệp được giao cho hộ gia đình sử dụng, khi đó ông của bạn là chủ hộ nên đại diện hộ gia đình đứng tên trên giấy chứng nhận. Nếu bố mẹ bạn và bạn đều trong độ tuổi lao động tại thời điểm giao đất và được giao đất chung với hộ gia đình của ông bạn thì đến nay bạn có quyền yêu cầu chia phần đất đó trong diện tích đất chia chung của hộ gia đình (chia tài sản thuộc sở hữu chung theo quy định của BLDS). Nếu các thành viên khác không đồng ý chia thì bạn có quyền khởi kiện để Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.

         2. Còn đối với vấn đề thừa kế đất nông nghiệp cấp cho hộ gia đình thì có sự khác nhau giữa j các quy định của BLDS năm 1995 và BLDS năm 2005. Theo đó, trước thời điểm có hiệu lực của BLDS năm 2005 thì đất nông nghiệp chia cho hộ gia đình không phải là di sản thừa kế. Nếu có một thành viên trong hộ gia đình chết trước năm 2005 thì phần đất nông nghiệp của người đó trong hộ gia đình sẽ thuộc về các thành viên còn lại trong hộ. Nếu thành viên trong hộ gia đình đó chết sau thời điểm có hiệu lực của BLDS 2005 thì phần quyền sử dụng đất của họ trong diện tích đất nông nghiệp được chia chung cho hộ gia đình mới trở thành di sản thừa kế của họ theo quy định pháp luật.

        Như vậy, theo thông tin bạn nêu thì bạn được quyền yêu cầu chia phần quyền sử dụng đất nông nghiệp của bạn trong tổng diện tích đất nông nghiệp cấp chung cho hộ gia đình theo Nghị định 64/CP năm 1993 về chia đất nông nghiệp. Nếu ông bà bạn và bố mẹ bạn chết trước  thời điểm có hiệu lực của BLDS năm 2005 thì phần đất của ông bà bạn và bố mẹ bạn cũng được chia đều cho các thành viên còn lại. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý là Luật đất đai hiện hành quy định những người có hộ khẩu tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp mới được nhận quyền sử dụng đất trồng lúa nước. Do vậy, nếu bạn không còn hộ khẩu ở địa phương và không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì bạn chỉ có thể nhận tài sản bằng giá trị tiền chứ không được nhận tài sản chung là hiện vật quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng lúa nước.