định 99 và luật nhà ở", tuy nhiên của nghị định 99 và luật nhà ở đều không đề cập đến "quyền phát sinh từ hợp đồng mua bán". Vậy xin được hỏi, hiện nay có được nhận thế chấp là quyền phát sinh từ hợp đồng mua bán hay không? Ngoài ra, các phòng tài nguyên môi trường hiện nay không nhận đăng ký thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai do chưa có hướng
Ngân hàng khởi kiện khách hàng để thu hồi nợ. Bên thi hành án đã kê biên và bán đấu giá tài sản thành công. Ngân hàng chuyển hồ sơ sang Phòng Tài nguyên môi trường (TNMT) thành phố để làm thủ tục sang tên cho người mua thì Phòng TNMT yêu cầu phải làm thủ tục đăng ký thông báo xử lý tài sản trước khi xử lý tài sản (Điều 15 Thông tư liên tịch số 20
Hiện tại Ngân hàng tôi đang nhận thế chấp quyền sử dụng đất. Tôi muốn hỏi giá trị tài sản thế chấp có được tính gộp giá trị quyền sử dụng đất và giá trị lợi thế thương mại của công trình xây dựng trên đất chưa được chứng nhận quyền sở hữu không? Gửi bởi: Nguyễn Đức Bình
Chào luật sự, Tôi đang sử dụng đất phi nông nghiệp làm đất ở, theo sổ quản lý của xã là 144 m2. Trên thực tế tôi sử dụng ổn định từ năm 1988 đến nay là 188 m2, khi tính thuế sử dụng đất cơ quan thuế chỉ thu 144 m2. Cơ quan thuế thu như vậy có đúng không, diện tích còn lại tôi có quyền sử dụng hay không, hay khi làm sổ đỏ tôi có được làm cả 188 m2
CafeLand cho tôi hỏi ! Luật đất đai quy định đất khai báo hay thừa hưởng đóng thuế bao nhiêu năm thì thành đất có chủ quyền được luật pháp công nhận hợp pháp? 1. Luật dân sự quy định khởi kiện quyền thừa kế là bao nhiêu năm? 2. Gia đình tôi đóng thuế một mảnh đất 26 năm nay không xảy ra tranh chấp, năm 2007 chính quyền xã làm sổ đỏ tôi
Nhà tôi có một mảnh đất do cha và mẹ tôi đứng tên quyền sử dụng. Năm 2012 cha mẹ tôi cùng mang bệnh nặng chết và không để lại di chúc. Bố mẹ tôi chỉ có tôi chỉ có tôi là con trai độc nhất. Chúng tôi muốn sang tên quyền sử dụng đất cho vợ chồng tôi đứng tên thì phải làm sao?
Tôi có 1 thửa đất ở do UBND huyện giao (có Quyết định giao đất) vào đầu năm 1994. Thời điểm đó do Nhà nước chưa có Thông báo hoặc hướng dẫn nộp tiền sử dụng đất nên tôi chưa làm nghĩa vụ này cho Nhà nước. Thửa đất này tôi đã sử dụng để làm nhà ở từ đó cho đến nay, ổn định và không có ai tranh chấp. Nay tôi đăng ký cấp Giấy CNQSD đất thì phải
Bà cụ nhà em có sở hữu một mảnh đất, hiện tại bà muốn chuyển quyền sử dụng đất cho con bà thì bà phải làm những thủ tục gì ? Thời của bà là thời cách mạng cho nên chứng minh hộ chiếu đều không có, vậy làm thủ tục có gặp khó khăn gì không, bà là Bà mẹ Việt Nam anh hùng có được đặt cách không ? Mong nhận được câu trả lời sớm và cảm ơn rất nhiều.
Gia đình tôi có mua một mảnh đất từ năm 2003 tại Mỹ Đình với diện tích là 28 m2 và đã xây nhà năm 2005. Mảnh đất trên chỉ có giấy viết tay với chủ nhà, chưa kịp làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán thì Nhà nước có quy định không được tách sổ cho những mảnh đât dưới 30m2. Vậy cho tôi hỏi nay nhà tôi có cách gì để làm sổ đỏ và làm hợp đồng mua bán
Kính gửi luật sư, gia đình tôi đang ở có tổng diện tích là 300m2 ở xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Nay gia đình tôi muốn làm sổ đỏ nhưng được biết rằng chỉ được chuyển 180m2 thành đất nhà ở còn lại 120m2 là đất vườn. Do đó, gia đình tôi phải đóng thuế cho đất vườn là 1.100.000đ/m2. Như vậy, có đúng không? Do hoàn cảnh khó khăn nên gia đình
Xin Luật sư giải đáp, tư vấn các nội dung như sau giúp: Tôi ở Tp.Buôn Ma Thuột, DakLak và có mảnh đất nông nghiệp (bìa đỏ ghi: trồng cây hàng năm). Lô đất hiện nằm xen kẽ khu dân cư ổn định, nay có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng sang đất ở khoảng 100m2, theo quy định bảng giá đất tại địa phương thì mức thuế phải đóng là 200 triệu đồng và được
Anh trai tôi có đăng ký kết hôn tháng 03 năm 2014, việc hôn nhân hoàn toàn tự nguyện và được sự ủng hộ của 2 bên gia đình. Trong thời kỳ hôn nhân, vài tháng đầu chị dâu tôi đang đi học và yêu cầu chu cấp 5 triệu đồng/ tháng. Tháng 08 năm 2014 chị tốt nghiệp, nhưng khi về thì luôn cố tạo ra khoảng cách trong cuộc sống vợ chồng và yêu cầu anh tôi
Nhà tôi ở Đỗ Thừa Luông, phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TPHCM.Căn nhà của gia đình tôi có diện tích 200m2. Nay ba mẹ muốn tách ra chia cho 2 chị em tôi. Vừa rồi tôi có nghe “cò” nói là phải đóng 1 tỷ tiền thuế đất thì mới được lấy sổ hồng. Tôi mới đi nước ngoài về nghe ba mẹ nói lại nhưng chưa gặp trực tiếp “cò
Tôi có mua một miếng đất vào tháng 9/2013. Diện tích đất 110m2, giá 610 triệu đồng (chưa bao gồm thuế chuyển quyền sử dụng đất từ đất nông nghiệp qua đất ở). Đến cuối tháng 10 /2013 thì tôi nhận được tin là đất thuộc diện quy hoạch 1/2000 của UBND.TP (quy hoạch này có hiệu lực từ ngày 25/10/2013 - nghĩa là sau 1 tháng từ khi tôi đặt cọc tiền
Năm 2009, sau khi kết hôn, hai vợ chồng tôi được cấp một mảnh đất. Khi làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất thì vợ tôi chỉ đăng ký tên cô ấy trong khi tiền lấy đất và làm các thủ tục là do tôi bỏ ra. Năm 2011, sau khi được cấp sổ đỏ, vợ tôi không cho tôi xem vì vậy vợ chồng tôi xảy ra cãi vã và bỏ về nhà mẹ sống. Trong thời gian này, vợ tôi đã
Tôi kết hôn với người có quốc tịch Mỹ. Việc đăng ký kết hôn được thực hiện tại Việt Nam. Hiện tôi sống ở Việt Nam. Chồng tôi ở Mỹ làm giấy ly hôn và gửi về Việt Nam. Chồng tôi làm như vậy có đúng không? Theo pháp luật Việt Nam, tôi có ly hôn được không? Nếu có tôi cần nộp giấy tờ gì? Gửi bởi: Nguyễn Thanh
Hiện nay tôi đang tính mua một miếng đất có diện tích 4x13=52m2. Miếng đất này nằm trong lô đất do một công ty bất động sản phân lô ra để bán. Miếng đất đó có sổ chung và thuộc loại đất ONT và CLN. 300m2 trong lô đất 1560m2 đã đóng thuế đất thổ cư. Miếng đất có vị trí ở thị trấn Thái Hòa, huyện Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Vậy với diện tích của
Chào luật sư, tôi đang thắc mắc về việc chia tách đất và xin cấp sổ đỏ, rất mong được luật sư tư vấn giúp. Gần đây tôi có đọc được thông tin là Nhà nước sẽ cấp sổ đỏ cho đất có diện tích dưới 30m2. Hiện tôi có mảnh đất có diện tích 65m2, tôi có thể tách ra làm 2 với diện tích 40 và 25m2 được không? Và Nhà nước có cấp sổ đỏ cho 2 mảnh đất này
2 tháng trước (tháng 4/2014) ba tôi có sang tên cho vợ chồng tôi sổ đất để làm nhà. Sổ đất đó là đất nông nghiệp. Khi tôi có ý định xây nhà thì bên nhà đất tư vấn bảo tôi phải chuyển đất này sang đất thổ cư mới xây nhà được. Họ cũng cho biết là Nhà nước có hỗ trợ cho ghi nợ dài hạn về việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên đất thổ cư
gì? Sau này có được cấp sổ đỏ không? Nếu được thì làm thủ tục thế nào để được cấp sổ? (Bây giờ con tôi đã lớn, đang cần giấy tờ cũng như cần có hộ khẩu để đi học. Hiện nay chưa có số nhà, chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa có sổ hộ khẩu thì không được học trường công).
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhận thế chấp là quyền phát sinh từ hợp đồng mua bán
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
