Em xin nhờ luật sư tư vấn giúp vấn đề sau: Công ty em là công ty cổ phần, từ ngày 25/07/2014 đến ngày 15/08/2014, giám đốc Công ty em đi Châu Âu, đã làm giấy uỷ quyền cho phó giám đốc ký kết hợp đồng trong khoảng thời gian này. ngày 01/08/2014 Phó giám đốc đã ký hợp đồng mua nguyên liệu, thời hạn có hiệu lực của hợp đồng là đến ngày 31
Xin luật sư trả lời giúp mình sự khác nhau giữa uỷ quyền toàn phần và hợp đồng bán nhà. và trường hợp nào thì hợp đồng uỷ quyền là kết thúc, không còn hiệu lực.
Tôi mua xe máy trả góp tại cửa hàng honda nhưng nhờ người khác đứng tên, vì người đó không có nhiều thời gian nên tôi muốn hỏi người đó có thể uỷ quyền cho tôi thay mặt sử dụng các giấy tờ cần thiết để làm hồ sơ trả góp và khi đi xét làm biển số xe tại cơ quan công an có được không?
Em đang vây vốn ngân hàng, cần mọi người có tên trong hộ khẩu ký tên thế chấp sổ đỏ. Nhưng hiện tại em đang có 1 chị sinh sống tại Pháp. Chị em muốn ủy quyền tất cả cho em. Em phải cần những giấy tờ, thủ tục nào để làm được giấy ủy quyền đó.
Tôi có đứng tên giúp một người Cậu (ở nước ngoài) mua một căn nhà, sau đó uỷ quyền toàn bộ (kể cả quyền mua bán, cho tặng) cho một người Dì với thời hạn 20 năm và có ra công chứng. Nay người Cậu muốn tôi huỷ bỏ giấy uỷ quyền đó giữa tôi và người Dì đồng thời lấy lại giấy tờ nhà (người Dì vẫn còn đang giữ giấy tờ và sử dụng căn nhà). Xin hỏi
Năm 2000 em có mua 1 căn nhà thuộc sở hữu của ông Nguyễn Văn A và bà Nguyễn Thị B (có Giấy phép hợp thức hoá do UBND Quận cấp), nhưng do ông A và bà B đã định cư tại nước ngoài trước đó, nên hợp đồng mua bán được lập bằng giấy tay với con gái của ông A và bà B ( ông A và bà B trước khi đi có làm 1 giấy uỷ quyền cho con gái được quyền đi làm sổ
làm của mình, do đó tôi muốn uỷ quyền cho em trai tôi nhận quyết định và khai báo thay cho tôi. Vậy: - Trường hợp của tôi thì có đuợc uỷ quyền cho người khác nhận quyết định, khai báo tình hình việc làm và nhận tiền trợ cấp thay tôi hay không? - Nếu được, tôi phải làm hợp đồng uỷ quyền hay giấy uỷ quyền? Và thủ tục uỷ quyền như thế nào? (tôi có tham
cấp xã có trách nhiệm rà soát và gửi danh sách các đối tượng được miễn giảm thuế theo quy định để cơ quan thuế thực hiện miễn, giảm thuế theo thẩm quyền. vay các truong hop nay co phai nop ban chup các giay to MG kem HSKT khong. Neu NNT co trong DS MG cua xã phương nhung trong HSKT khong có giay to MG thi có dc MG khong?
Tôi có thuê một mảnh đất của ông T. để có mặt bằng kinh doanh buôn bán quần áo. Lúc thuê chỉ có đất. Sau này tôi tự bỏ tiền ra xây lắp dựng nên một sạp để bán hàng khỏi mưa nắng. Tính đến nay cũng đã được 2 năm. Hiện nay tôi muốn chuyển nghề nên sang lại mặt bằng. Cũng đã có người đến hỏi và muốn sang càng sớm càng tốt. Tuy nhiên, tôi đang băn
sẽ được hỗ trợ thế nào khi thuê đất ? 3. Tôi thấy, hiện nay sân vận động tại thị trấn Bình Mỹ để cỏ mọc. Rất ít người tham gia hoạt động thể thao tại đây. Vậy tôi có thể thuê sân vận động, cải tạo và kinh doanh sân bóng đá mini được không ? Rất mong sớm nhận được trả lời của các cơ quan chức năng có thẩm quyền.
Qua Cổng TTĐT Chính phủ, ông Nguyễn Văn Hoàn (TP. Hồ Chí Minh) phản ánh một số bất cập về quy định trả tiền thuê đất đối với các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất theo Luật Đất đai 2013 và đề nghị cơ quan có thẩm quyền xem xét, có hướng dẫn cụ thể. Khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai năm 2013 quy định, doanh nghiệp (DN) đầu tư
phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường;
+ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm xem xét lại hồ sơ; trường hợp đủ điều kiện thì làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi đến Phòng Tài nguyên và Môi trường
được tiếp tục thuê đất trong thời hạn sử dụng đất còn lại…". Bà Ngân hỏi, nội dung "… được tiếp tục thuê đất trong thời hạn sử dụng đất còn lại…" có được hiểu là vẫn được tiếp tục quyền bán nhà ở, hay phải tuân theo Luật Kinh doanh bất động sản mới, nghĩa là tiếp tục quyền thuê đất, nhưng chỉ được cho thuê nhà ở, không được bán?
Gia đình cháu thuê một thửa đất có diện tích 300 m2 của gia đình ông Vi Tiến Tích với thời hạn thuê 4 năm với giá thuê hàng tháng 300.000 đồng, hai gia đình tự thỏa thuận ký hợp đồng thuê đất làm nhà không có người làm chứng. Sau khi gia đình cháu dựng nhà tạm thì bị cán bộ Địa chính xã lập biên bản và yêu cầu dỡ bỏ nhà với lý do nhà cháu vi
Việc thuê đất giữa cá nhân với cá nhân là giao dịch dân sự được điều chỉnh bởi pháp luật đất đai và luật dân sự. Nếu hợp đồng quy định giá thuê ổn định trong suốt thời gian thuê thì bạn không được quyền tăng giá thuê quyền sử dụng đất. Nếu bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì bạn phải bồi thường thiệt hại.
Bạn tham khảo quy
tự chỉ được tiến hành các hoạt động kinh doanh sau khi có Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự do cơ quan công an có thẩm quyền cấp;
d) Địa điểm kinh doanh ngành, nghề kinh doanh có điều kiện về an ninh, trật tự không nằm trong khu vực cấm theo quy định của pháp luật.
Nói chung là bạn phải xin giấy phép "con" và rất vất vả.
2
Nội dung bạn hỏi được Luật đất đai năm 2003 quy định như sau:
Điều 111. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế sử dụng đất thuê
1. Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
a) Các quyền và nghĩa vụ quy định tại Điều 105 và Điều 107 của Luật này;
b) Thế chấp, bảo lãnh bằng tài sản thuộc sở hữu
Nếu thửa đất đó thuộc Nhà nước quản lý thì bạn có thể liên hệ với cơ quan có thẩm quyền (UBND tỉnh cho thuê với bên thuê là tổ chức, UBND huyện cho thuê đối với bên thuê là cá nhân) để thực hiện thủ tục thuê đất.
Nếu thửa đất đó của chủ thể khác thì thửa đất phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì mới thực hiện được thủ
Căn cứ pháp lý: Luật đất đai 2013
Chủ thể cho thuê đất là Cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định cá biệt xác lập quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất bằng hình thức thuê.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
