Tra cứu hỏi đáp Thừa kế nhà ở?

Cha mẹ chồng tôi chỉ có chồng tôi là con trai duy nhất. Vừa qua, trong lúc đi công việc, ông bà bị tai nạn giao thông và qua đời. Đến nay cũng đã lâu nên vợ chồng tôi cũng đã ổn định dần lại tinh thần và có đi làm thừa kế tài sản của ông bà để lại bao gồm căn nhà và đất, ông bà không có để lại di chúc. Vậy vợ chồng

Tôi muốn mua một căn nhà diện tích 100 m2 theo kiểu nhà xây sẵn, sổ hồng chung ở Vĩnh Lộc A, Bình Chánh, Tp.HCM.  Cho tôi hỏi là tôi có thể tách sổ riêng được không? Nếu được thì thủ tục tách thửa như thế nào? Rất mong sớm nhận được câu trả lời, tôi xin cảm ơn!

Sắp đến tết rồi nên cái gì cũng tăng giá chóng mặt, trong đó bao gồm cả vé xe về tết. Với mức lương công nhân khoảng 5 triệu đồng một tháng thì với mức giá xe về Tết là quá cao với chúng tôi. Nhưng tôi nghe nói dịp tết nhà xe không được thu giá vé cao hơn quy định. Nhưng tôi thấy các nhà xe đều tăng ào ào. Chả nhẽ không có quy định nào xử lý

Thưa Luật sư, sau bao nhiêu năm giành dụm, tôi đã mua được căn chung cư tại Quận 2, Tp.HCM. Khi sống ở chung cư thì mình cần lưu ý những điều gì để thể hiện nếp sống văn minh, không ảnh hưởng đến những người xung quanh? Cảm ơn!

Tôi có làm hợp đồng công chứng mua đất chính chủ của một người tại Thành phố Hồ Chí Minh để xây nhà. Hiện tại hợp đồng mua bán đã lập, công chứng xong xuôi, tôi cũng đã giao tiền đầy đủ cho bên kia, và họ cũng đã giao sổ và chứng từ thuế cho tôi. Vậy sau bao lâu thì tôi có thể đi đăng ký sang tên?

Bố mẹ tôi có viết di chúc để lại quyền thừa kế ngôi nhà đang ở hiện nay cho tôi, nhưng lại chưa làm thủ tục sang tên. Nay bố mẹ đã qua đời thì đến khi đó làm thủ tục sang tên có phải bị đóng thuế TNCN, lệ phí trước bạ không? Mong sớm nhận được phản hồi, cảm ơn!

Trước đây vì gia đình khó khăn nên cha mẹ tôi đã cho tôi đi làm con nuôi của một gia đình khác trong xã. Tôi muốn hỏi, trường hợp tôi đã bị cho đi làm con nuôi rồi, thì sau này nếu cha mẹ đẻ tôi mất đi thì tôi có được thừa kế tài sản của họ hay không?

Trước đây nhà tôi có nhường phần đất của mình cho hộ phía sau đi. Nhưng nay tôi có nhu cầu sử dụng lại nên tôi đã rào hết lại lối đi trên phần đất của nhà mình. Gia đình đó đã thưa ra tòa và tòa yêu cầu nhà tôi phải tháo dỡ hàng rào bằng quyết định khẩn cấp tạm thời. Như vậy là sao tôi không hiểu, phần đất đó thuộc

Theo tôi được biết là cá nhân khi chuyển nhượng nhà ở là tài sản duy nhất thì được miễn thuế TNCN. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện này thì Cá nhân chuyển nhượng nhà ở duy nhất được miễn thuế TNCN phải đáp ứng các điều kiện nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Năm 1992 gia đình tôi được nhà nước cấp cho 500m2 đất, hiện nay đất đã được cấp sổ, có giấy tờ đầy đủ, sử dụng lâu dài ổn định đến nay. Gia đình tôi sắp tới sẽ chuyển đến địa điểm khác ở nên muốn chuyển nhượng lại đất này nhưng không biết theo quy định thì có được phép chuyển nhượng đất do nhà nước cấp không? Cảm ơn!

Chào Ban biên tập, tôi là Hoàng Quân, có thắc mắc sau tôi mong nhận phản hồi từ Ban biên tập. Cụ thể: Nhà đang thế chấp tại ngân hàng có được đưa vào di chúc để chia thừa kế không?

Tôi tên Chín Vân hiện là công chức Nhà nước, tôi muốn biết đối với công chức, viên chức, người lao động mà có thời gian xét nâng bậc lương trước thời hạn khi có thông báo nghỉ hưu thì giải quyết như thế nào? Mong các bạn tư vấn hỗ trợ giúp.

Anh chị trong Ban biên tập có thể giải đáp giúp tôi là khi mua, bán nhà thì phải nộp các loại thuế, phí, lệ phí gì được không? Văn bản nào quy định về các loại thuế, phí, lệ phí này? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn rất nhiều 

Nguyễn Xuân Vĩnh

Xin chào Luật sư, tôi có vấn đề sau đây muốn hỏi ạ. Cụ thể là tôi có mua một mảnh đất và đã sang tên đổi chủ xong rồi, giờ tôi muốn xây nhà trên mảnh đất này để ở thì sau khi hoàn thành tôi có phải đóng lệ phí trước bạ đối với ngôi nhà mình mới xây hay không ạ?