Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Cụ thể cho tôi hỏi xác định kết quả dựng sổ đối với chuyển nhượng vốn nhà nước được quy định như thế nào? Chân thành cảm ơn!
Theo quy định tại Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013 thì:
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ
Xin chào anh chị, tôi có mua 1 căn nhà 700 triệu, khi tôi mua thì chúng tôi viết giấy tay để mua bán nhà không có công chứng, chứng thực. Tôi chỉ mới giao cho họ 100 triệu khi nào làm giấy tờ xong tôi sẽ giao phần còn lại. Họ hẹn là đến cuối năm sẽ nhanh chóng hoàn thành thủ tục và chuyển sang tên cho tôi. Tuy nhiên
Chào luật sư, hiện tại em có 1 miếng đất nông nghiệp trồng cây lâu năm bị vướng vào qui hoạch cây xanh, em muốn chuyển mục đích sử dụng để dựng nhà kho thì có được không ạ? Xin giải đáp giúp em với ạ.
.
==> Như vậy theo quy định trên đây thì bạn có thể chuyển nhượng nhà ở xã hội theo giá thị trường cho các đối tượng theo quy định trong thời hạn chưa đủ 05 năm, kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở xã hội. Còn nếu như đã đủ thời hạn 05 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở xã hội thì bạn sẽ được tự do chuyển nhượng với nhiều đối tượng và
Tôi cùng 5 người bạn mỗi đứa góp 500 triệu thành lập công ty TNHH để kinh doanh mặt hàng máy móc, thiết bị điện tử. Chúng tôi đều là thành viên của hội đồng thành viên và đều giữ ít nhất một chức vụ trong công ty. Vừa qua, Hội đồng thành viên công ty và ban hành nghị quyết tổ chức lại công ty, sắp tới chuyển lên công ty cổ phần, trong khi đó
Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất:
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3
Nhà đầu tư nước ngoài được góp vốn vào các tổ chức kinh tế theo những hình thức nào?
Căn cứ Khoản 2 Điều 25 Luật đầu tư 2014 có quy định nhà đầu tư nước ngoài có quyền:
- Mua cổ phần của công ty cổ phần từ công ty hoặc cổ đông;
- Mua phần vốn góp của các thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn để trở thành thành viên của công ty trách
Tôi có thắc mắc về vấn đề này mong được Ban tư vấn giải đáp giúp. Theo như tôi biết thì nhà ở xã hội chỉ được bán cho một số đối tượng nhất định. Người mua nhà ở xã hội sẽ được tự do chuyển nhượng trong 1 khoảng thời gian nhất định. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi khi nào được tự do chuyển nhượng nhà ở xã hội? Chân thành
Cách đây 02 năm, tôi và 2 người khác có góp vốn thành lập công ty cổ phần. Trong đó tôi là cổ đông sáng lập của công ty. Hiện nay vì lí do cá nhân, tôi muốn rút phần vốn góp khỏi công ty. Xin luật sư cho biết tôi có thể rút vốn được không? Cảm ơn.
đóng còn lại sau khi thực hiện chào mua công khai;
- Buộc từ bỏ quyền biểu quyết trực tiếp hoặc thông qua đại diện được ủy quyền trên số cổ phần có được từ hành vi vi phạm;
- Buộc chuyển nhượng chứng khoán để giảm tỷ lệ nắm giữ theo đúng quy định;
- Buộc thông qua Đại hội đồng cổ đông về việc thay đổi mục đích, phương án sử dụng vốn thu được
khoản 2 Điều này.
2. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.”
Như vậy, muốn kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã và có vồn pháp định không được
đều đặn và có tính ổn định nhất định.
Thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân gồm các loại thu nhập sau đây, trừ thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật:
- Thu nhập từ kinh doanh;
- Thu nhập từ tiền lương, tiền công;
- Thu nhập từ đầu tư vốn;
- Thu nhập từ chuyển nhượng vốn;
- Thu nhập từ chuyển nhượng bất
tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, khi mảnh đất này đáp ứng đủ các điều kiện tại khoản 1 Điều 188 Luật đất đai 2013 như sau:
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
- Có Giấy
Xin chào anh chị trong Ban biên tập. Tôi có một vấn đề rất mong nhận được giải đáp tư vấn từ anh chị. Gia đình chú tôi có một người con hay tụ tập, chơi bời với bạn xấu. Bác tôi rất lo anh ấy sẽ bị rủ rê, dụ dỗ lấy sổ đỏ gia đình đi thế chấp để vay vốn ngân hàng. Vậy cho tôi hỏi nếu không có tên trong sổ đỏ thì anh
Xin chào anh chị trong Ban biên tập. Tôi có một vấn đề thắc mắc rất mong được anh chị giải đáp. Công ty tôi là công ty TNHH 2 thành viên. Mới đây, công ty có ra một nghị quyết tổ chức lại công ty. Tôi không bỏ phiếu tán thành nghị quyết ấy. Do đó, tôi muốn công ty mua lại cổ phần vốn góp của mình nhưng công ty không
Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện hành thì khi chuyển nhượng vốn đã đầu tư vào tổ chức kinh tế thì có phải chịu thuế giá trị gia tăng không? Mong sớm nhận phản hồi.
Tôi với người bạn định mở một công ty kinh doanh môi giới bất động sản. Vậy Ban tư vấn cho tôi hỏi công ty môi giới bất động sản bắt buộc phải có vốn điều lệ 20 tỷ đồng? Chân thành cảm ơn Ban tư vấn rất nhiều!
theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, Khoản 1 Điều 167 Luật Đất đai 2013 cũng quy định:
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của luật.
Như vậy, căn cứ vào các quy định nêu trên, nếu thửa đất bạn mua trong diện quy
:
"3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
