Tra cứu hỏi đáp Tách thửa đất

Theo quy định pháp luật về đất đai, có phải việc xác định loại đất phải dựa theo hiện trạng đất đang sử dụng hay không?

Tôi và một số người bạn năm ngoái có góp mua một miếng đất, đất trồng cây lâu năm. Hiện tại, tôi muốn bán phần đất đã phân chia của tôi nhưng một vài người không đồng ý thì tôi có được thực hiện không?

Nhờ tư vấn nội dung quy định điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa? Xin cảm ơn.

Nhờ hỗ trợ quy định về giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý? Cảm ơn.

Điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, chuyển đổi loại hình tổ chức kinh tế quy định thế nào? Nhờ tư vấn. 

Mẹ em có 1 miếng đất 150 m2 đất ở khu vực Đà Nẵng muốn tách cho con 50 m2. Như vậy có đủ diện tích tối thiếu để tách sổ không ạ?

Em muốn hỏi diện tích đất ở tối thiểu để có thể tách thửa ở khu vực Xã Eađar, huyện Eakar, tỉnh Đăk Lăk là bao nhiêu vậy ạ? Cho em xin văn bản quy định luôn với ạ, em cảm ơn!

Chào luật sư, em ở Sơn La, em muốn tách 1 phần bìa đỏ từ sổ đỏ bố mẹ cho em có mất phí không? Về thuế thu nhập cá nhân thì sao ạ?

Tôi xin được tư vấn nội dung sau:

Cô tôi được UBND TP. Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 09/7/2014 với diện tích là 1585m2 trong đó bao gồm 200m2 đất ở và 1385m2 đất cây lâu năm. Sau đó cô tôi làm thủ tục tách thửa đối với lô đất trên thành 07 thửa đất và được UBND TP. Tam Kỳ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 27

Hiện gia đình tôi có 1 thửa đất 10m x 30m có đường hiện trạng 4m cắt ngang thuộc quy hoạch. Nay gia đinh tôi muốn tách thành 2 thửa, và đã liên hệ chi nhánh văn phòng đăng ký để làm thủ tục tách thửa, tuy nhiên sau khi kiểm tra khu đất thì mặt tiền thửa đất có 1 con đường quy hoạch ảnh hưởng 1 phần thửa đất. Vì

Tôi đã được xác định đủ diện tích trong hạn mức đất ở tại tỉnh X. Nay, tôi có 1 thửa đất khác tại tỉnh Y và được Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở. Như vậy, trường hợp tôi có được tiếp tục xác định diện tích trong hạn mức đất theo tỉnh Y để tính thu tiền sử dụng đất nữa không?

Không rõ nội dung của án lệ số 32/2020/AL về trường hợp đất do cá nhân khai phá nhưng sau đó xuất cảnh định cư ở nước ngoài và người khác đã quản lý, sử dụng ổn định, lâu dài được quy định tại văn bản nào? Chi tiết nội dung ra sao?

Năm 2018 có 10 án lệ được công bố. Vậy cho tôi hỏi án lệ số 24/2018/AL về di sản thừa kế chuyển thành tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân có nội dung ra sao?