Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau:
1. Căn cứ Điều 203 Luật Đất đai năm 2013, trường hợp tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
- Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai năm
được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
3. Trường hợp tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất
quy định tại khoản 4 Điều này, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp thì được xử lý theo quy định sau:
a) Tại thời điểm làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với đất thuộc vùng đã có quy hoạch sử dụng đất trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn (gọi chung là quy hoạch) được
42 mét vuông đó cho Ban Tài chính xã Bình Nghĩa,trên tờ Biên lai thu tiền của Ban Tài chính xã Bình Nghĩa có ghi dõ lí do thu tiền là: Bồi thường hoa lợi đất công. Từ đó đến nay tôi vẫn thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế với nhà nước trên diễn tích 160 mét vuông,có biên lai,hóa đơn đầy đủ.Gia đình tôi ở đó đến nay không có tranh chấp gì xảy gia và đó
Trước hết, cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về chuyên mục tư vấn, trường hợp của bạn chúng tôi xin trả lời như sau:
Theo Điều 106 Luật Đất đai, điều kiện để chuyển nhượng bao gồm: có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đất không có tranh chấp; quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi
Căn cứ: Pháp lệnh án phí, lệ phí tòa án năm 2009; Nghị quyết số 01/2012/NQ-HĐTP ngày 13/06/2012 hướng dẫn án phí, lệ phí tòa án của Hội đồng thẩm phán TANDTC. Chúng tôi xin được trả lời thắc mắc của bạn như sau:
- Án phí cho một vụ ly hôn hiện nay là tầm 200.000 đồng nếu không tranh chấp về tài sản.
- Đối với những vụ việc
yêu cầu Toà án giải quyết tranh chấp lao động cá nhân là 1 năm, kể từ ngày bạn bị doanh nghiệp đơn phương chấm dứt HĐLĐ.
Căn cứ khoản 1 Điều 42 BLLĐ, Tòa án sẽ tuyên buộc doanh nghiệp phải nhận bạn trở lại làm việc theo HĐLĐ đã giao kết và phải trả tiền lương, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế trong những ngày bạn không được làm việc cộng với ít
chết, mất tích (có giấy chứng tử hoặc Tòa án tuyên bố mất tích) nay có nhu cầu sang tên cho vợ hoặc chồng hoặc sang tên, di chuyển cho người khác, nếu không có tranh chấp thì giải quyết đăng ký.
Trường hợp khi làm thủ tục sang tên, di chuyển, phát hiện xe có giấy chứng nhận đăng ký xe giả hoặc bị tẩy xóa thì phải xác minh, làm rõ; đồng thời
định;
+ Điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 50 miligam đến 80 miligam/100 ml máu hoặc vượt quá 0,25 miligam đến 0,4 miligam/1 lít khí thở;
+ Không chú ý quan sát, điều khiển xe chạy quá tốc độ quy định gây tai nạn giao thông; tránh, vượt không đúng quy định gây tai nạn giao thông hoặc không giữ khoảng
Theo Khoản 3 Điều 33 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật tố tụng dân sự 2011 quy định thì những tranh chấp, về dân sự, hôn nhân và gia đình mà có đương sự hoặc tài sản ở nước ngoài hoặc cần phải ủy thác tư pháp cho cơ quan đại diện nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ở nước ngoài, cho Tòa án nước ngoài không thuộc thẩm quyền giải
Ba tôi mất, mẹ sống với 4 con trong nhà của cha mẹ. Một số người con ở riêng sợ khi mẹ mất sẽ xảy ra tranh chấp nên đốc thúc bán nhà, trong khi một vài người con sống cùng bà không muốn vào thời điểm này. Nếu mẹ tôi bán mà con không đồng thuận thì giải quyết ra sao? Luật có gia hạn thời gian bán nhà để người đang sinh sống tại đây sắp xếp chỗ ở
Trường hợp bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau:
Vì bạn không đăng kí kết hôn nên người cha của đứa trẻ không đương nhiên được công nhận theo pháp luật, anh ta muốn nhận con sẽ phải yêu cầu Tòa án làm thủ tục xác nhận cha con.
Khi có tranh chấp về quyền nuôi con dù không có đăng kí kết hôn Tòa án vẫn thụ lý và giải quyết như sau
hoa màu của bà H và trồng thay thế vào đó một số loại cây khác. Bà T còn tuyên bố đất đó là của gia đình mình với lý do trước năm 1979 khu đất đó là của ông bà mình nên bây giờ có quyền đòi lại. Tranh chấp phát sinh, bà Phạm Thị T nộp đơn tới UBND thị trấn A yêu cầu giải quyết và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho gia đình bà. Bà Lê Thị H
giấy chứng nhận. Căn cứ khoản 7 Điều 25 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2004 thì bà vợ hai có quyền yêu cầu Toà án giải quyết tranh chấp “quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất” cụ thể: yêu cầu Toà án xác định bà vợ hai có quyền đối với quyền sử dụng 550 m2 đất theo quy định của Luật đất đai còn người con dâu chỉ có quyền sở hữu đối với ngôi nhà
Tôi là nguyên đơn yêu trong vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất. Quyết định của bản án đã kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất của bị đơn để buộc bị đơn phải trả lại số tiền tương ứng cho tôi. Nhưng tài sản kê biên đã bị đem thế chấp. Vậy tôi xin hỏi việc kê biên, đấu giá nhà, đất đã thế chấp được thực hiện như thế nào?
có thẩm quyền.
Tuy nhiên, để tránh xảy ra những tranh chấp sau này về việc mượn tiền mua nhà giữa ba mẹ bạn và người bác, gia đình bạn cần tiến hành các thủ tục tùy theo từng trường hợp sau đây:
1. Nếu hợp đồng mượn tiền được lập là hợp đồng mượn tiền không có biện pháp bảo đảm (thế chấp) thì các bên chỉ cần lập một văn bản thỏa
Tôi mua đất với giá 500 triệu đồng và được viết giấy tay xác nhận nhưng không công chứng. Đã gần 2năm, người bán trốn tránh không giao đất hoặc trả lại tiền. Nếu tôi khởi kiện,Tòa án sẽ giải quyết thế nào?"
chủ tịch UBND xã cử cán bộ địa chính đi đến thực địa để xác đinh rõ số đất của ông B. Đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của cấp có thẩm quyền câp, hiện tại không có tranh chấp. Sau khi đo đất, cắm mốc lộ giới giao cho tôi xong. Cán bộ địa chính xã làm biên bản và thủ tục chuyển nhượng.nhưng ông B không ký hồ sơ chuyển nhượng cho tôi và
chứng. Như vậy, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bạn chưa được thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục luật định.
Một khi phát sinh tranh chấp, hợp đồng nêu trên sẽ có thể bị tòa án tuyên vô hiệu. Hệ quả là các bên sẽ khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận - điều 137 Bộ luật dân sự.
Nguồn: Công ty Luật
định và phòng ngừa rủi ro, hạn chế tranh chấp... chứ không phải chỉ là thủ tục hành chính đơn thuần”.
Hơn nữa, Theo Bộ Luật Dân sự, đối với tài sản là bất động sản, thời điểm chuyển giao quyền sở hữu là khi hoàn tất thủ tục đăng ký; nhưng theo Luật Nhà ở, thời điểm đó được xác lập sau khi hợp đồng mua bán giữa 2 bên đã được công chứng. Chính sự
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Giải quyết tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
