Tra cứu hỏi đáp luật sư

Kính chào các Luật sư ! Bố mẹ tôi có mua một căn nhà tại Quận 9 - Tp. Hồ Chí Minh. Căn nhà này do bố và mẹ tôi đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và nhà ở. Hộ khẩu của bố mẹ tôi đang đăng ký ở quê (Lâm Đồng). Căn nhà này hiện tại chỉ có một mình tôi ở. Tôi có đăng ký KT3 tính đến nay đã được 4 năm. Nay tôi muốn nhập hộ khẩu vào Tp.Hồ Chí Minh.  Vậy  trường hợp của tôi có thể làm hộ khẩu mới được không? Các giấy tờ và thủ tục cần thiết để có thể nhập hộ khẩu là gì? Nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi! Cảm ơn Luật sư!

Em đi xe chở 4 không đội mũ, em bị thổi nồng độ cồn lên 0,4... nhưng khi CSGT xử lý, họ chỉ bắt em ký vào tờ giấy nồng độ thôi, họ không lập biên bản và chẳng ký vào giấy tờ gì hết... vì vậy nếu em đi làm thủ tục lấy lại xe, em có bị bắt lỗi chở 4 không đội mũ nữa không? em mong được luật sư tư vấn giúp... em xin chân thành cảm ơn

Nghị định 110/2013/NĐ-CP quy định như thế nào về hành vi vi phạm quy định về hoạt động hành nghề luật sư, tổ chức hành nghề luật sư?

Hà Nội vừa thành lập một số Văn phòng công chứng tư. Xin hỏi, luật sư có được kiêm nhiệm làm công chứng viên không? Luật sư muốn làm công chứng viên cần phải làm những thủ tục gì?

Gần đây em có mất điện thoại giá trị trên 2tr em có đơn trình báo đến công an nhưng gia đình ng trộm kia đã có liên hệ với em ý muốn trả lại em đồ đã lấy và xin lỗi em vậy em muốn  rút đơn thì phải làm ntn và có mất phí không ạ và ng trộm kia có bị khởi tố nữa không ạ?

Xin chào Luật sư, xin luật sư tư vấn giùm: - Tôi có đăng ký giao dịch bảo đảm (tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất) tại văn phòng đăng ký QSD đất, ngày đăng ký là 13/8/2008. + Theo quy định của nghị định 08/2000 (tại thời điểm đăng ký còn hiệu lực, nay đã hết hiệu lực - được thay thế bằng nghị định 83/2010) thì hiệu lực của đăng ký GDBD là 5 năm. + Theo nghị định 83/2010 thì đăng ký có hiệu cho đến khi xoá đăng ký GD bảo đảm. Xin hỏi: đăng ký GDBĐ của tôi (đăng ký ngày 13/8/2008) có được áp dụng điều khoản chuyển tiếp theo quy định tại nghị định 83/2010 (chỉ hết hạn khi xoá đăng ký) hay chỉ có thời hạn đến 13/8/2013 theo quy định của nghị định 08/2000

Tôi muốn hỏi luật sư là tôi có làm hợp đồng vay vốn ngân hàng. Cho tôi hỏi là sau khi công chứng hợp đòng bao lâu thì phải đăng ký giao dịch bảo đảm. Nếu chậm thì bị phạt như thế nào? Văn bản hướng dẫn? Cảm ơn luật sư...

Xin chào các Luật sư,  Hiện nay em đang vướng phải 1 sự việc như này. Em có viết 1 giấy mua bán xe với 1 người. Trong giấy mua bán chỉ ghi là bán xe máy Exciter 2010 cho ông Trần Chí Dương mà không ghi giá tiền, không ghi ngày kí kết hợp đồng. Sau đó ông Dương yêu cầu e viết 1 giấy mượn chiếc xe e vừa bán có thời gian mượn là 1 tháng. Sau đó ông Dương lấy đi giấy đăng kí xe máy của em và để lại xe cho em đi. Mục đích của giao dịch dân sự này là để cho người bạn của em có thể tạm thời lấy 1 chiếc laptop do đã thế chấp để vay tiền của ông Dương. Tức là chiếc xe của e thay thế vào chiếc laptop đã cầm cố. Và ông Dương giải thích làm như vậy để lách luật vì cá nhân ông Dương ko có giấy phép kinh doanh cho vay thế chấp. Người bạn em hẹn sau 1 tuần sẽ mang laptop về và trả lại giấy tờ xe cho em. Nhưng sau đó anh ta không quay trở lại và bị gia đình bắt ở nhà. Các luật sư có thể cho e biết trong trường hợp này hợp đồng bán xe e viết có vô hiệu không? Hoặc nếu anh bạn em không thể làm như lời hứa thì có thể đòi lại giấy tờ xe máy không? Và bằng cách nào? Xin cảm ơn các luật sư và mong sớm nhận được hồi âm.

Kính chào luật sư!  Các anh cho em hỏi 1 sự việc sau;      Trước khi bố em mất,bố em có đi làm di chúc tại văn phòng luật sư mà gia đình em không hề biết.Trước khi nhắm mắt bố em có nói lại cho mẹ em thì nhà em mới biết sự việc đó.Đến thời điểm này đã hơn 1 năm bố em mất mà nhà em vẫn chưa nhận được hay có luật sư nào đến nhà gửi lại bản di chúc mà bố em đã làm.Vậy các anh cho em hỏi bố em làm di chúc tại văn phòng luật sư có hợp lệ và di chúc đó có được thừa nhận hay ko.      Và 1 sự việc nữa là khi bố em còn sống đã chia gia sản cho từng người con trong gia đình và gia đình đã ký đầy đủ vào giấy thỏa thuận chia nhận gia sản (tiền mặt),nhưng giấy chia gia sản đó không có người làm chứng và chính quyền địa phương xác nhận.Vậy giấy chia gia sản đó có được hợp thức hóa như 1 di chúc trước khi mất hay không? Thời điểm lập giấy chia gia sản và thời gian bố em mất là 9 năm.       Kính mong Luật Sư trả lời giúp em trong thời gian nhanh nhất.   Xin chân thành cám ơn luật sư!

Ông cháu lập di chúc cho 6 người con,chia đều tất cả diện tích hơn 500m vuông mà giấy chứng nhận sử dụng đất mang tên bố cháu.còn căn nhà cũng mang tên bố cháu nhưng dùng để thờ cúng (nếu có vấn đề gì như : mua bán,nâng cấp... đều phải có sự đồng ý của toàn thể gia đình).Hôm nay cháu với ông ra xã xin xác nhận UBND xã thì họ bảo xã không làm phải đến văn phòng luật sư.theo luật thì phải ra xã là đúng  phải không ạ ?

Vào năm 1998 bố của em có làm giấy đăng ký sử dụng đất gồm đất ruộng, đất nhà ở, và đất rẫy nhưng đến cuối năm 1998 chỉ nhận được 2 GCNQSDD (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) của đât ruộng và đất ở còn đất rẫy UBND xã nói chưa về. Mãi đến năm 2005 được một người quen thấy trong tủ của UBND xã nên đã lấy về cho gia đình em. Nhưng diện tích đất lại mất gần một nữa tức là đất rẫy nhà em là 3,1 hecta mà trong giấy chứng nhận chỉ có 1,8 hecta. Tuy nhiên bốn mặt tiếp giáp trong bản đồ lại đúng. Và đất mặt tiền chỗ gần đường bị UBND chiếm làm trụ sở thôn và 2 người dân chiếm lấy làm nhà ở. Lưu ý là đất gia đình em được ông bà khai hoang trước năm 1975 và chưa có thôn Phước Lập sinh sống. Vào năm 2004 UBND xã đã cho máy ủi đất của gia đình em với lý do đất bỏ hoang nên thuộc quản lý của UBND xã và được UBND tỉnh có quyết định trả lại đất cho gia đình em.  Vào năm 2008 UBND xã xây dựng trường TH Phước Lập có vận động gia đình em hiến đất cho UBND xã xây dựng trường học và được gia đình em đồng ý hiến với diện tích hướng Bắc Nam là 33m hướng Đông Tây là 44m có biên bản viết tay và chữ ký của hai bên. Và được UBND xã hỗ trộ với số tiền là 2 triệu đồng và sẽ được công bố khi hoàn thành nhưng trong quá trình xây dựng trường học đã lấn chiếm thêm đất của gia đình em để xây dựng trường học vì công việc nên gia đình em không trông coi việc xây dựng trường được. năm 2010 gia đình ông Từ Dung đã xây nhà trên đất và cũng là lối vào duy nhất của gia đình em khi bị UBND thôn Phước Lập và hai hộ gia đình lấn chiếm từ trước làm cho nhà em không có đường đi vào rẫy. Hiện đang đi lối đi trong trường. Vị việc thứ nhất em muốn hỏi các luật sư là việc gia đình em là giấy đăng ký gồm nhà ở, đất ruộng và đất rẫy(đất nông nghiệp) nhưng chỉ có đất nhà ở và đất ruộng là nhận được vào năm 1998 ngày cấp là ngày 30/11/1998 nơi cấp là Sở địa chính tỉnh Ninh Thuận còn đất rẫy phải đến năm 2005 sau khi người quen thấy và lấy về ngày cấp là 16/11/2004 nơi cấp là địa chính huyện Ninh Phước. Từ ngày đăng ký năm 1998 đến ngày nhận được GCNQSDD năm 2005 đã có những vụ việc sau. Phía Đông Nam gia đình ông La xây dựng nhà tạm phía Tây Nam có UBND thôn Phước Lập giáp phía Đông UBND thôn là gia đình ông Mười Cư. Như vậy đất mặt tiền tiếp giáp với đường Sơn Hải bị chiếm hết chỉ còn đất trống khoảng 23m từ gia đình ông La đến gia đình ông Mười Cư cũng là đường vào rẫy duy nhất và sau này năm 2010 bị gia đình ông  Từ Dung xây nhà nốt. Cũng trong khoảng thời gian đó UBND xã đã tiến hành ủi đất gia đình em dưới sự chỉ đạo của ông Phú Văn Lành. Lưu ý là ba gia đình trên đều có quan hệ họ hàng với ông Phú Văn Lành và trưởng thôn Phước Lập khi đó và bây giờ cũng là em của Phú Văn Lành. Nên gia đình em nghĩ việc GCNQSDD rẫy nhà em mãi đến năm 2005 mới được đăng ký đều có liên quan đến vụ việc trên. Vụ việc thứ hai đó là trường TH Phước Lập lấn chiếm đất gia đình em xây dựng trường vệ sinh sau khi đã được gia đình em hiến đất. Cùng thời gian đó gia đình ông Từ Dung đang  xây dựng nhà ở. Khi gia đình em khiếu nại lên UBND xã và UBND xã  đã gặp trực tiếp gia nói nếu gia đình em cho luôn phần đất trường đã lấn chiếm thì UBND xã sẽ giải quyết vụ việc ông Từ Dung để có lối đi và gia đình em đã đồng ý nhưng gia đình ông Từ Dung vẫn xây dựng bình thường. Tuy nhiện mọi việc không được giải quyết quá thất vọng vì bị lừa dôi gia đình em đã lấy lại đất trường lấn chiếm bao gồm nhà vệ sinh. Trong quá trình rào chắn lại thì UBND xã có nhờ CA huyện xuống đình chỉ nhưng vì có giấy tờ đầy đủ nên CA không ngăn cản và UBND xã đã rất cho nhiều người xuống bao gồm cả CA và họ hàng bên gia đình em xin gia đình em cho phép học sinh của trường được sử dụng nhà vệ sinh và hứa sẽ giải quyết nhà ông Từ Dung để có đường đi vào rẫy  và được gia đình em đồng ý. Nhưng sai nhiều tháng chờ đợi vẫn không thấy gì cộng với việc UBND xã nói gia đình em hiến đất cho UBND xã hồi nào có lúc lại nói UBND xã đã mua đất gia đình em với số tiền 300 triệu. Nên năm nay nhà em đã đóng luôn nhà vệ sinh. Và UBND xã đã huy động hơn 60 người gồm cả CA huyện xuống lén lút phá bỏ hàng rào nhưng bị gia đình em ngăn cản và ra về khi không giải quyết được gì. Vào ngày 22 tháng 7 UBND huyện đã ra quyết định cưỡng chế gia đình em với lý do qua xác minh của Phòng Tài Nguyên và Môi Trường thì GCNQSDD của gia đình em và nhà trường không có sư chồng lấn nên gia đình em là người lấn chiếm. Và em rất muốn hỏi người đưa ra quyết định này một câu nếu như mà không có đât của gia đình em hiến thì trường lấy đất đâu mà xây dựng thì lấy gì để đăng ký GCNQSDD đây. Câu văn của em không được trôi chảy cho lắm nên có gì thì mọi người bỏ qua cho. Em rất xin lỗi vì nội dung hơi dài và em rất mong nhận được sự tư vấn của quý Luật sư. Em xin chân thành cảm ơn nhiều ạ.  (Hiện em chưa thể post giấy tờ lên được)

Chào luật sư! Tôi muốn hỏi luật sư về bản di chúc của cha tôi, trước khi cha tôi mất ông có để lại 1 bản di chúc để lại toàn bộ đất đai nhà cửa cho anh trai út trong GĐ (GĐ tôi có 8 anh chị em) bản di chúc cha tôi để lại có chữ ký của cả cha và mẹ nhưng chúng tôi xác nhận chữ ký của mẹ tôi là giả mạo không đúng chữ ký của mẹ tôi (tôi có bằng chứng chữ ký của mẹ tôi) hiện nay cha mẹ tôi đã mất sau khi làm di chúc vậy bản di chúc đó có hợp pháp không?

Vợ chồng tôi lấy nhau được gần 2 năm và có một con trai được 9 tháng tuổi.Trong thời gian qua chúng tôi cảm thấy không hợp nhau,nên đã quyết định thuận tình ly hôn. Tôi và chồng tôi ai cũng muốn nhận được quyền trực tiếp nuôi con.Chồng tôi hiện giờ đi làm lương khoảng 10 triệu/tháng.Còn tôi thì mở một tiệm tạp hoá bán hàng,thu nhập mỗi tháng cũng khoảng 5 triệu. Tiền thu nhập của tôi ít hơn chồng của tôi,nhưng tôi đảm bảo sẽ lo cho cho cháu những gì tốt nhất.Như vậy tôi có quyền trực tiếp nuôi con không?Nếu có,sau khi con tôi 3 tuổi mà tiền lương của tôi vẫn ít hơn của chồng thì tôi vẫn có quyền trực tiếp nuôi con nữa hay không? Xin luật sư tư vấn dùm tôi. Tôi chân thành cám ơn.

Tôi và cô ấy có họ.bà ngoại của cô ấy và bố tôi là 2 chị em ruột.chúng tôi yêu nhau nhưng không biết liệu có đủ điều kiện kết hôn theo pháp luật Việt Nam không.xin quý luật sư tư vấn giúp tôi.tôi xin cảm ơn.

Em có tí vốn cho bạn của em vay 25tr với lãi suât 6k/1tr/ ngày. Nhưng đến nay thì bạn ấy không trả, em gọi nhiều lần vẫn không nói gì mà trong khi đó tháng lãi cuối cùng cũng chưa đóng Khi vay tiền thì em và bạn ấy có ghi 1 số giấy tờ và kí kết, vụ việc xảy ra tại khu vực cầu giấy. Vậy luật sư cho em hỏi em muốn lấy lại được tiền cần làm như nào? Việc em cho vay có rất nhiều người chứng kiến

Chào LS xin tư vấn giúp tôi sự việc như sau : Cha tôi mất năm 2005 không để lại di chúc. Năm năm sau các anh chị em trong gia đình xảy ra mâu thuẩn gây gắt cùng mẹ tôi. Hiện tại tôi và mẹ tôi đã khởi kiện ra tòa, tất cả các tài sản đều do cha tôi đứng tên  ( khoảng hơn 14000m2 đất và một ngôi nhà ) nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy xin hỏi khi chia thừa kế phần mẹ tôi được hưởng là bao nhiêu và phần tôi là bao nhiêu ?( tôi có tất cả 7 anh chị em ). Xin LS tư vấn giúp tôi thành thật biết ơn . Tôi tên : Ngô Huỳnh Tố Uyên Địa chỉ email: huynhtouyen06@gmail.com .

Gia đình tôi có 3 anh em  Khi bố mẹ mất đi có 3 mảnh đất không để lại di trúc  2 anh tôi đã bán 2 trong 3 mảnh đất trên  mảnh đất còn lại UBND xã tự cấp sổ đỏ cho tôi từ năm 1992  theo như chứng từ ở UBND xã thì trước năm 1992 mảnh đất tôi đang sở hữu mang tên 3 người (2 anh và tôi)  Anh cả tôi đã dụ con tôi (cháu chưa đủ tuổi vị thành niên) đưa sổ đỏ của tôi cho anh ấy  Nay 2 anh đòi chia đất nhưng tôi không đồng ý  2 anh đã doạ tôi đưa ra pháp luật kiện người cấp bìa đỏ cho tôi.  Vậy xin hỏi nếu anh tôi kiện thì tôi có phải chia đất cho 2 anh nữa ko  Xin cám ơn

Hiện tại, em có ba em ruột (một người đang học đại học, một người học cấp 3 và trên 15 tuổi, một em nhỏ học lớp 4) do ba mẹ em đều làm nông nên thu nhập không ổn định, thu nhập của em trong gia đình là thu nhập chính và có thể gọi là nuôi cả ba em và hỗ trợ ba mẹ. Em có đọc Luật thuế TNCN thì thấy rằng: - Đối với người trong độ tuổi lao động (như ba, mẹ em và 02 em lớn của em) thì phải là người tàn tật và không có thu nhập, thu nhập dưới 1.000.000 đồng. - Đối với người ngoài độ tuổi lao động (em trai út lớp 04) của em thì lại yêu cầu phải không có nơi nương tựa. Anh chị có thể cho em biết là phân tích như vậy đúng không ạ? Em đang muốn đăng ký giảm trừ gia cảnh nhưng xét mình không thuộc trường hợp nào cả. Em xin chân thành cám ơn!

Tai nạn GT khi đă có uống rượu bia: xin luật sư và các bạn tư vấn giùm tôi, tôi thật sự rất bối rối và lo lắng! Sự việc xảy ra như sau: chiều sau khi xong việc tôi được một đồng nghiệp mời đi nhậu cùng một vài người khác, sau khi nhậu xong tôi chở anh bạn đó về( vì anh ta không có xe)- khi về gần tới nhà anh ta, anh ấy lại rủ tôi đi uống thêm một lon bia nữa để nghe nhạc rồi về nhà đúng giờ xem đá banh luôn- tôi thì không mê xem đá banh nhưng cũng chiều bạn nên đồng ý. Thế là tôi quay xe lại và chở anh bạn đến quán uống bia, khi gần đến tôi chạy chậm và xi nhan qua đường, đang qua vạch trắng của đường bên kia thì bất ngờ thấy một chiếc xe máy chở ba người đang chạy xuống với tốc độ cao (có hai cô bé ngồi sau không đội nón bảo hiểm, và người chở chưa đủ tuổi lái xe) tôi đang qua đường với tốc độ chậm nên phản ứng không kịp thế là bị tông ngay yếm trước tôi bi văng xa nhưng không sao, còn bạn tôi bị chứng thương sọ não phải mổ. Ngay lúc đó tôi bèn gọi taxi gần đó đưa bạn tôi đến bệnh viện- sau khi mổ trong lúc chờ người thân bạn tôi ngoài quê vào tôi đã cố gắng chăm sóc bạn mình. Một tháng sau, bạn tôi được xuất viện và được gia đình đưa về quê để tiện việc chăm sóc, tới nay bạn tôi cơ bản đă hồi phục,  nhưng đôi mắt thấy chưa rỏ ràng. Sự việc đã được 5 tháng cơ quan công an lại hối thúc tôi gọi bạn tôi vào để giải quyết nếu lâu quá họ sẽ chuyển sang cơ quan hình sự để xử lý, nhưng tình trạng như vậy tôi không nỡ hối bạn mình được. Nếu bị truy tố trách nhiệm hình sự thì tôi phải chịu án ntn? Xin luật sư  làm ơn cho biết sớm để tôi chuẩn bị tâm lý- chứ thật sự về vật chất tôi cũng không có để đền bù nhiều- vì hiện tại tôi đang làm thuê cho một công ty nhỏ nên chi phí luôn phải thắt lưng buột bụng để sống thôi. Xin chân thành cảm ơn và tất cả mọi người góp ý cho tôi!

Tai nạn GT khi đă có uống rượu bia: xin luật sư  tư vấn giùm tôi, tôi thật sự rất bối rối và lo lắng! Sự việc xảy ra như sau: Chiều sau khi xong việc tôi được một đồng nghiệp mời đi nhậu cùng một vài người khác, sau khi nhậu xong tôi chở anh bạn đó về( vì anh ta không có xe)- khi về gần tới nhà anh ta, anh ấy lại rủ tôi đi uống thêm một lon bia nữa để nghe nhạc rồi về nhà đúng giờ xem đá banh luôn- tôi thì không mê xem đá banh nhưng cũng chiều bạn nên đồng ý. Thế là tôi quay xe lại và chở anh bạn đến quán uống bia, khi gần đến tôi chạy chậm và xi nhan qua đường, đang qua vạch trắng của đường bên kia thì bất ngờ thấy một chiếc xe máy chở ba người đang chạy xuống với tốc độ cao (có hai cô bé ngồi sau không đội nón bảo hiểm, và người chở chưa đủ tuổi lái xe) tôi đang qua đường với tốc độ chậm nên phản ứng không kịp thế là bị tông ngay yếm trước tôi bi văng xa nhưng không sao, còn bạn tôi bị chứng thương sọ não phải mổ. Ngay lúc đó tôi bèn gọi taxi gần đó đưa bạn tôi đến bệnh viện- sau khi mổ trong lúc chờ người thân bạn tôi ngoài quê vào tôi đã cố gắng chăm sóc bạn mình. Một tháng sau, bạn tôi được xuất viện và được gia đình đưa về quê để tiện việc chăm sóc, tới nay bạn tôi cơ bản đă hồi phục,  nhưng đôi mắt thấy chưa rỏ ràng. sự việc đã được 5 tháng cơ quan công an lại hối thúc tôi gọi bạn tôi vào để giải quyết nếu lâu quá họ sẽ chuyển sang cơ quan hình sự để xử lý, nhưng tình trạng như vậy tôi không nỡ hối bạn mình được. Nếu bị truy tố trách nhiệm hình sự thì tôi phải chịu án ntn? Xin luật sư  làm ơn cho biết sớm để tôi chuẩn bị tâm lý- chứ thật sự về vật chất tôi cũng không có để đền bù nhiều- vì hiện tại tôi đang làm thuê cho một công ty nhỏ nên chi phí luôn phải thắt lưng buột bụng để sống thôi. Xin chân thành cảm ơn luật sư góp ý cho tôi!