Chào luật sư Tôi tên Dũng, tôi muốn luật sư tư vấn cho tôi về trường hợp sau đây. Ông bà nội tôi ở quê có 1 mảnh đất khá rộng bao gồm nhà ở, vườn cây ăn trái, ao thả cá. Ông bà tôi được 9 người con, 5 trai và 4 gái, nhưng 3 người đã qua đời và không có vợ chồng con cái gì, nay chỉ còn 4 người con trai và 2 người con gái, sau khi ông bà mất
- Nếu thửa đất đó là tài sản chung của vợ chồng, đã có giấy chứng nhận mà một trong hai người đã chết thì phải thực hiện thủ tục khai nhận hoặc phân chia di sản thừa kế thì mới thực hiện được các quyền sử dụng đất của các đồng sở hữu và đồng thừa kế.
- Thủ tục khai nhận, phân chia di sản thừa kế được thực hiện tại phòng/văn phòng công chứng
Quyền sử dụng đất là Quyền của các chủ thể được khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ việc sử dụng đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc được chuyển giao từ những chủ thể khác thông qua việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho…từ những chủ thể khác có quyền sử dụng đất.
tôi lấy chồng và cũng không còn ở cùng với ông bà tôi nữa. Đến năm 1990, khi bố mẹ tôi đang làm đi làm ở gần nhà nhưng không sống cùng ông bà tôi mà thuê nhà gần công ty để ở. Do ông ngoại thấy tuổi già sức yếu đã nhờ người gọi bố mẹ tôi về ở cùng để chăm sóc ông bà. Từ đó, gia đình tôi( gồm bố mẹ và 4 người con) sống cùng ông bà. Đến tháng 7
Nhà tôi có một mảnh đất diện tích khoảng 8m vuông , nhưng mảnh đất ấy thật sự không nằm trong phạm vi căn nhà và chưa có cửa thông với căn nhà. Mảnh đất ấy vào năm 1965 ba toi mua lai cùng voi căn nhà hiện tại tôi đang sử dụng và có quyền sử dụng đất rỏ ràng. nhưng sau khi giải phóng miền nam, các người đo đạt thực tế lại đo lại không thể nào
Gia đình tôi muốn được Luật sư tư vấn một việc như sau: Anh trai tôi có mua một căn nhà nhưng để bố tôi đứng tên chủ sở hữu (Không có tên mẹ tôi trên bìa đỏ). Nay bố tôi đã mất mà không kịp để lại di chúc. Vậy, xin hỏi chúng tôi cần làm những thủ tục gì nếu muốn đổi tên chủ sở hữu là mẹ tôi. Chúng tôi có 05 anh em nhưng có 02 người ở nước ngoài
Cha tôi hiện đang đứng tên quyền sử dụng đất và nhà ở( do ông bà tôi để lại), nhưng do cha tôi nay đã có vợ khác, nhà và đất này có trước khi cha tôi cưới vợ khác, nhưng giấy tờ sổ đỏ lại được cấp sau khi cha tôi cưới cô vợ này, nay cha tôi muốn cho lại 2 anh em tôi, xin quý luật sư tư vấn giúp, khi làm hồ sơ cho tặng quyền sử dụng đất và nhà ở
Việc công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân căn cứ vào nguồn gốc và quá trình sử dụng đất. Nếu gia đình đó đủ điều kiện để được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thì UBND xã có thể hướng dẫn họ nộp đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thực hiện thủ tục xét duyệt hồ sơ và trình UBND huyện xét cấp giấy chứng nhận cho họ
. Vậy UB đã áp dụng sinh con quá kế hoạch cho 2 khẩu sinh năm 1991 và 1992 trong gia đình tôi để phân chia cắt giảm đất vào năm 1986 là có đúng theo luật định không? Và căn cứ như công văn Số: 08/2013/QĐ-UBND Tỉnh Quảng Ngãi về Quy định BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT ÁP DỤNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG
Vụ việc nhà tôi là thế này: Sát nhà tôi có một miếng đất diện tích: 5m x 29m Lô đất này thuộc khu vực chưa phân định quản lý hành chính của Nông trường hay của UBND xã nên nguyên một khu đất chổ nhà tôi khoảng 70 hộ dân đến nay vẫn chưa làm sổ đỏ được. Ngày 14/5/2000, gia đình tôi có nhận chuyển nhượng lô đất trên từ ông A. Ông A được cô B (con
quan nhà nước khi chứng thực các HĐ giao dịch liên quan đến QSDĐ, có nơi chỉ người đại diện trên giấy chứng nhận ký là xong, còn nơi thì cả hộ phải ký.
chứng nhận quyền sử dụng đất của người bán cho gia đình em trước đây chỉ ghi là đất thổ cư mà không ghi rõ phần nào đất ở phần nào đất vườn. Đồng thời theo Điều 87 luật đất đai thì phần đất còn lại của người đó là 1900 mét vuông hiện nay còn sử dụng sau khi bán cho nhà em 200 mét vuông đã được công nhận là đất ở. Vậy gia đình em cụ thể là mẹ em
đưa ra tờ di chúc với nội dung ( sao khi tôi mất thì con tuôi trần văn quyền toàn quyền sử dụng phần đất ấy) tờ di chúc được lập năm 2003, và người bác đã viết đơn khởi kiện mẹ e ra tòa vì lý do là người cùng ba e ký tên trong việc mua bán chuyển nhượng,đòi nhà nước lấy lại quyền sử dụng đất y như ý nguyện trong tờ di chúc của nội e. Vậy e xin hỏi
Đây là vấn đề về thừa kế quyền sử dụng đất, nên bạn cần xác định hàng thừa kế:
Đối với mẹ bạn thì hàng thừa kế sẽ gồm:
Bố bạn và các anh chị, em nhà bạn
Đối với bố bạn thì có:
Anh, chị, em nhà bạn
Do đó những người thừa kế khối tài sản là quyền sử dụng đất như bạn nói chỉ có các anh, chị, em nhà bạn nên các bạn cần thực
Trước hết xin gửi lời chào và cảm ơn tới các Anh/Chị luật sư của diễn đàn. Tôi đang có vấn đề về tranh chấp quyền sử dụng đất mong được tư vấn như sau: Năm 1989 Cơ quan nhà nước A có chuyển nhượng cho bà B mảnh đất ( có giấy tờ đầy đủ về việc chuyển nhượng đất ), tuy nhiên bố chồng bà B là ông C mang giấy tờ ra đăng ký quyền sử dụng đất và đứng
Tôi được ông bà chia thừa kế một số tài sản, trong đó có một ngôi nhà trên thửa đất tại tỉnh Vĩnh Long. Tôi xin hỏi thủ tục làm các giấy tờ thửa đất trên sang tên tôi thì phải theo quy định nào, cụ thể về trình tự, thủ tục?
kia thì chia cho bố tôi và chú tôi. Vì hoàn cảnh bác tôi không có con trai nối dõi tông đường, chỉ có riêng tôi là cháu đích tôn nên Ông nội tôi có di chúc miệng là khi ông mất thì giao nhà Huong hoa cho bố tôi còn bác trai trưởng chuyển đổi mảnh đất của bố tôi đã được phân chia khi ông tôi còn sống có di chúc miệng như vậy cho bác trai trưởng ở. Chú
Hiện tại nhà em đang có 01 mảnh đất có diện tích khoảng 450m2 từ năm 1993 được Công ty cấp theo chế độ của toàn bộ CBCNV, nhưng cho đến nay toàn bộ hồ sơ pháp lý và thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất vẫn đang ở trên xã mà vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Nhưng đến nay toàn bộ CBCNV Công ty em vận chưa được cấp sổ đỏ và bây giờ có đợt cấp sổ thì mọi
Năm 2006, ông Hoàng Ngọc Thảo (tỉnh Lạng Sơn) được cấp 4 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích 160,8m2, thời hạn sử dụng đến tháng 7/2014. Ông Thảo hỏi, ông là công chức thì gia đình ông có được gia hạn thời hạn sử dụng đất trồng lúa đã được giao không? Trường hợp ông không làm thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất thì
Đối với dự án khu nhà ở liền kề khối 17 phường Trường Thi, TP Vinh của Công ty CP XD 16 Vinaconex: Doanh nghiệp đã nộp tiền sử dụng đất qua nhiều thời kỳ, kéo dài nhiều năm, tuy nhiên giá đất mỗi năm mỗi tăng nên nếu quy đổi theo giá đất đã được UBND tỉnh phê duyệt thì đến thời điểm hiện nay Chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
